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今年開春以來南部房市剛性買盤持續回籠，房市回溫態勢逐漸明顯，最近吸引外部資金將大舉進軍南二都市區上千坪精華區土地，打算採整筆價購或合建模式，規劃超豪宅大樓產品，明年上半年可望明朗化，勢將震撼南部房市，也有利帶動房市回溫加速。

看好南部房市前景，目前高雄大型建商紛紛在高雄與台南儲備上萬坪精華區土地，由於政府持續在南部推動重大建設計劃，近來業者紛紛南下探詢市區大筆精華地出售或合建機會，

台南市區也盛傳有北部業者積極洽詢上千坪精華區土地，打算搶搭重大建設計劃的順風車，與地主合建規劃超豪宅大樓，單坪行情將上看50萬元，也將創下台南房價最高記錄，明年上半年可望明朗化，這些大筆精華地的開發，可望成為帶動南部房市加速回溫的領頭羊。