即時資訊

違建增設綠能屋頂 仍有公安疑慮

日前經濟部公布綠能屋頂政策,宣布2020年底前要達到2GW的太陽光電裝置目標,將透過地方政府整合各家屋頂達到一定規模,連同外界關注違章建築議題,經濟部也表示,與內政部已經達到共識,偕同制定可以增建綠屋頂的違建規範,

但這部分引發了較多的爭議。

 

經濟部表示,將有四種違建屋頂可以增建太陽光發電設備,第一種是「結構分立型」,太陽光電設備(含支撐架)與違章建築結構分立,光是結構分立型就有A、B兩型。第二種則是「結構共構型」,就是太陽光電設備與違章建築結構共構,也就是說在違章建築上方直接架設太陽光電設備。第四種是「設備安裝型」,也就是太陽光電發電設備直接鋪設在違章建築屋頂上。但是經濟部強調,這種違建屋頂要符合不影響公共安全,且未列為分期拆除對象,還要有專業技師簽證負責。

 

然而有資深結構技師評這樣的做法,認為世界上根本就沒有『無公安疑慮』的違建,只要違反建築或都計相關法規,就有公安疑慮,並補充幾乎百分之百的頂加違建,在建物結構安全上都是有疑慮的;如今再在這上面加設太陽能板,安全疑慮絕對更是有增無減,不但給了這些違建緩拆、維持現狀的理由,甚至還和現在官方也正積極推動的都市更新政策背道而馳。

 

綠能屋頂方案是由經濟部主導,然而過程中修改相關雜項執照審核標準,還納入違建屋頂,當然得會同內政部為之;事實上,相關消息也都提及政次花敬群的相關說法,花敬群指出,無論是法制面還是執行面,違建都和綠能屋頂脫鉤,違建該怎麼處理,都有他自己的機制,不會因為架設太陽光電,就不會被拆,涉及公安或是超大違建,還是會被排在優先拆除,其他的部分依照各地方政府的排拆過程。

文章分享

舊料再利用 南市首推文資建材銀行

文化資產舊材再利用,台南市文化局率全國之先,在佳里蕭壠文化園區成立「台南市文化資產建材銀行」,堪用的舊料都被保存,如今成立滿週年。   台南市文化局長葉澤山特地頒感謝狀感謝捐贈舊建材的民眾和宮廟,讓建材銀行能有更多的舊料,協助南市歷史建築、古蹟和老屋的修復,舊料經回收再利用獲得重生,修復的文化資產也得以保存下去。   因自然建材日趨匱乏,不易取得,在文資修復與老屋修繕工作上,適 [...]

今年四大變數 將影響市場需求

房市買氣從2016年谷底回升至今已有二年,進入下半年將呈現多空交戰態勢。負面因子有四大變數,包括年底縣市長大選、房貸寬限期將到期的戶數今年暴增、中美貿易戰、外加央行升息風聲不斷,都將成買房信心的恐慌牌。但從今年成交趨勢分析,卻也看出自住客的剛性需求很好。 房市稍有復甦,商仲業者卻直言,今年移轉棟數頂多在26萬棟上下。業界人士保守並非空口無憑,即便上半年六都買賣移轉表現上升5%,但下半年仍有非常多變 [...]

南市工務局工程 大內橋進行整修

台南市大內區對外重要聯外橋梁大內橋,正進行伸縮縫汰換工程,預計本月17日完工,工務局籲請用路人放慢速度通行。   橫跨曾文溪的大內橋,是大內、山上區主要聯絡道路,橋長度為800公尺,寬約為17公尺,也是通往台1省道、南二高善化交流道及市道178線最主要聯絡道。   今年1月有用路人發現橋上伸縮縫距離變寬,因大內橋使用率高,橋梁安全性倍受質疑,經工務局會同台灣土木技師公會前往會勘 [...]

爭取保留美國學校遺跡 民眾持續與市府溝通

台南市政府計畫在北區開元路與長榮路口興建綜合交通中心,引發附近民眾反對,認為當地是美國學校舊址,對居民來說是重要的回憶,而目前的綠地也是主要休憩之處,希望保留原樣,明天市府將舉辦北區都市計畫說明會,民眾將前往抗議陳情。   對此,市府交通局表示,目前全案仍在招商中,會把民眾的意見納入考慮;都市發展局則表示,土地為國有財產局所有,市府代管,目前的使用分區為商場及停車場,如果要變更為公園綠地 [...]

國稅局便民服務 遺贈稅電子申報

電子申報稅務再添增一項,財政部南區國稅局表示,以往民眾以網路申報遺產稅及贈與稅尚須將申報書及相關附件送國稅局,但自2018年7月1日起,民眾至財政部電子申報繳稅服務網站(http://tax.nat.gov.tw)下載並安裝遺贈稅電子申報軟體,以電子憑證透過網路辦理遺贈稅申報後,可以將應檢附相關文件併同傳送,省時又方便並落實節能減碳政策。   國稅局指出,民眾完成遺產稅及贈與稅網路申報後 [...]

商仲業者看房市 保守看待下半年

商仲業者調查指出,儘管房市看似回暖,但目前市場僅存自用買盤,估計全年移轉棟數落在26萬棟左右,不容易超過去年26.6萬棟成績。另房仲業者則認為下半年將微幅成長。   商仲業者日前發布第2季不動產市場報告並分析表示,目前市場僅存自用買氣,三至四年前任性的買盤轉變成賣盤,但若賣方不讓利,市場會被玩死,因此現在是價格緩跌的氛圍。統計各地政局資料,六都上半年移轉棟數落在10.3萬棟,年增5%。儘 [...]

經發局統整報告 台南經濟成正成長

台南市經發局日前表示,針對台南縣市合併後,企業招商累計吸引2,142家廠商投資台南,累計總投資額為9,307億元,年產值高達16,740億元,累計增加就業人數超過10萬人。   經發局表示,台南市近8年來,工商登記家數由9萬2,681家,增加至10萬9,418家,成長1萬6,737家,南科106年營業額8,788億元較99年6,059億元成長2,729億元,成長45%,而縣市合併前,在9 [...]

全台閒置郵局 擬設長照機構

交通部長賀陳旦去年要求清查全台1300間郵局,希望閒置空間與民間合作設立安養機構,中華郵政今天證實將加入長照市場,目前正在盤點10餘處可容納70至100床規模的閒置郵局,未來擬與衛福部合作,在六都各自設置一處住宿型的長照機構,實際地點最快下周出爐。   中華郵政表示,根據衛福部規畫,打算在六都中各找一處閒置郵局,並且可以容納70至100床的規模,現在中華郵政已盤點出10餘處適合的地方,等 [...]

Q2土地交易熱絡 全年將超過5年均線

外商商仲戴德梁行統計今年第2季全台土地交易達新台幣473億元,連續3季逾400億元,估全年輕易超過五年均線1244億元。 戴德梁行表示,今年土地交易量持續開出紅盤,第2季土地交易量(含地上權)為新台幣473億元,從去年第4季至今已連續3季突破400億元的門檻,市場顯得相當熱絡。 戴德梁行統計,土地市場交易的5年均量為1244億元,且今年上半年才剛結束,第1季的433億元加計第2季的473億元,合計 [...]

安南區遊2配合台江國家公園專案實施公告

「擬定臺南市安南區「遊2(附)」遊樂區細部計畫(配合「變更臺南市主要計畫(安南區台17線以西)(配合台江國家公園計畫)專案通盤檢討案」)」自107年6月29日起零時起發布實施生效公告 一、公告時間:自民國107年6月29日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千 [...]