即時資訊

內政部加強把關陸資來台取得不動產

近期有媒體報導,陸資有意來台投資開發休閒渡假不動產,內政部則表示,陸資來台,首先需依「大陸地區人民來台投資許可辦法」規定,經過經濟部投資許可後,才可依「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」(以下簡稱許可辦法)申請許可取得不動產。

此類申請案件,內政部與相關部會嚴謹審核,如有涉及投機炒作、影響國家安全或社會安定之虞的狀況,均不予許可。基於國土資源保護利用,凡土地屬於禁止外國人取得或有安全疑慮或相關法規禁止取得者,均禁止陸資取得。

 

由於兩岸土地制度及土地資源與台狀況不同,為避免陸資來台投機炒作不動產,現行辦法中早已規定大陸地區人民具黨政軍身分者不可在台灣取得不動產,且每人僅能取得一戶供自住用住宅不動產,也規定不得出租或供非住宅之用,所有權登記完畢3年內不得移轉。

內政部並說明,即便陸資已取得不動產,依許可辦法第17條至第19條規定,該不動產如經查察有未依申請目的使用或有違反相關法令情形者,內政部可撤銷或廢止其許可,並限期於1年內移轉,逾期不移轉者,將逕為標售。
 
內政部補充,依許可辦法第9條及第10條規定,陸資如來台從事觀光旅館、觀光遊樂設施開發或經營等有助於台灣地區整體經濟之投資,須先依大陸地區人民來台投資許可辦法規定,經經濟部許可投資,並檢具投資計畫書申請中央目的事業主管機關同意後,由內政部審核許可,始能取得不動產所有權,取得後亦應依核定期限及計畫用途使用,如有違反,內政部將廢止許可並限期移轉或逕為標售。
 
內政部呼籲,陸資來台取得不動產應依許可辦法規定辦理,並確實依申請用途使用,切勿投機炒作,以免觸法。

文章分享

房市供過於求現象減緩 房價可望持穩

        房市供過於求的現象,可望逐步改善!房市買氣回溫,央行昨日最新公佈的購屋貸款餘額,6月飆升至6.65兆元,寫下今年新高,反觀象徵建商供給面的建築貸款餘額,不僅墜至1.001兆元,創下2年來新低,下個月,還可能進一步跌破兆元大關。     和去年底相比,建築貸款融資餘額,足足減 [...]

美6月新屋銷售增幅 8年最大

美國今年6月新屋銷售增幅創8年多來最大,為美國房市脫離二次世界大戰以來最嚴重經濟衰退的另一證據。美國商務部表示,6月新屋銷售增加11%至年率38.4萬戶,為去年11月以來最高,高於5月的34.6萬戶,市場的庫存房屋數量降至10幾年來最低。分析師表示,美國雖然失業率上升,但房價和抵押貸款利率下跌,吸引不少買氣,創造了這波熱潮。 [...]

經建會通過買電動機車補助

經建會委員會議昨日通過經濟部所提「電動機車產業發展推動計畫」,計畫於四年內推動內銷16萬輛及外銷365萬輛的可抽換式鋰電池電動機車,屆時民眾購買輕型電動機車將可獲得1.1萬元補助,小型輕型電動機車8000元補助。經濟部指出,此計畫所需總經費16.58億元,其中補助國人部分花費13.7億元,實施後,除可帶動整車及相關零組件產值約135億元,每年減少6.3億元二氧化碳控制成本外,還有助我國成為全球電動 [...]

7月27日 全國商總[服務業人才建立公平競爭機制研習會]-不動產業開講

全國商業總會『[免費活動]服務業人才建立公平競爭機制研習會』鑒於市場競爭機制之發揮,乃是提升國家整體競爭力及促進國內長期經濟繁榮之關鍵所在,而服務業已蔚為經濟發展的主要趨勢;又因競爭政策倡議是當前競爭法主管機關的重要工作。因此,辦理「培訓服務業人才建立公平競爭機制計畫」,對服務業相關人員進行培訓與宣導,傳揚公平競爭理念,期使業界對於市場競爭更加重視與了解,並遵守公平交易法相關規定,發揮市場競爭機制 [...]

雲嘉南五縣市召開聯盟會議 帶動區域整體發展新契機

為了因應行政院所提出的三大生活圈、七大發展區域概念(七大區域包括北北基宜、桃竹苗、中彰投、雲嘉南、高屏、花東、澎金馬),行政院經濟建設委員會98年度辦理國家建設整合計畫補助申請提案中,特別將跨區域、跨部會及跨功能之公共建設計畫列為優先補助對象,並指定台南市負責召開雲嘉南區域縣市聯盟會議,並期望縣市合作、協商的機制可以永續進行。而「98年度辦理國家建設整合計畫補助案」主要就是為解決各縣市政府缺乏資源 [...]

亞洲紓困金 助「漲」房市?

  不到10個月前,亞洲房市在金融風暴吹襲下草木皆兵,如今投資人受到經濟復甦跡象的鼓舞,亞洲各地房價開始上漲。經濟學家警告,資產價格的「泡沫」再度膨漲,而吹漲泡泡的正是各國政府紓困措施所提供的寬鬆資金。 從新德里到東京,亞洲各國政府在2008年猛砍利率、對金融市場大舉挹注資金,以對抗信貸緊縮和刺激經濟。 創紀錄的貸款總額占中國經濟產值的四分之一,推動中國上季經濟成長將近8%。經濟學家擔心 [...]

新化新義段農地未重劃 農民簽署自辦盼再生

新化鎮新義段農地排水不良,又無對外道路,一直無法有效運用,農民發起簽署要求政府協助公辦區域徵收,或讓所有權人自辦重劃作業,免得大筆農地荒廢,目前已有150人參與簽署。據了解,新義段農地最大的困境在於排水和集水不便,導致農地種植需大費周章,不符經濟效益。早期也因未被納入農地重劃範圍,農地對外交通受阻,經大家多次討論後,決定透過重劃方式解決相關問題,爭取利用時效。目前包括174筆地號、150多名所有權 [...]

多數國人認為住台灣比歐美幸福

根據房仲業者所發表的「住在台灣最幸福」調查顯示,多數國人還是認為住在台灣最幸福,比率高達54.5%,其次是日本,不過比率只剩下11%。信義房屋發現近期台商企業回台投資、置產,將根留在台灣的比例增高,因此提出「住在台灣最幸福」大調查,剖析台灣的居住幸福感。調查結果認為台灣是幸福國家的比率高達54.5%,位居第一名,接下來二到五名分別為日本占11%、瑞士占6%、美國占3%、加拿大占2%,顯示許多社區居 [...]

24日 台南合併升格與發展高峰論壇在成大

成功大學公共事務研究中心以及台灣競爭力論壇,結合台南縣市政府,訂24日上午10點在成功大學光復校區國際會議廳第一演講室共同舉辦「台南縣市合併升格與地方發展高峰論壇」,歡迎前往。 「台南縣市合併升格與地方發展高峰論壇」將由內政部次長簡太郎、台南市長許添財、台南縣長蘇煥智等人主持開幕式,將邀集學者專家和縣市政府代表參與論壇,討論主題包括,縣市合併升格制度與法令規劃、升格後財政分配與地方發展、升格後對地 [...]

申請熱烈 優惠房貸2,000億額度「見底」

      政府優惠房貸炙手可熱,4月提撥2,000億額度,目前三大公股行庫均已「見底」,根據央行掌握的情況,每月申貸量大約在300-400億元,可能在5-7個月內,就會搶貸完畢。研判9月前額度仍充裕,在此之前,央行將以挪動額度的方式,協調尚未滿額的銀行讓出額度。       目前政府優惠 [...]