即時資訊

內政部加強把關陸資來台取得不動產

近期有媒體報導,陸資有意來台投資開發休閒渡假不動產,內政部則表示,陸資來台,首先需依「大陸地區人民來台投資許可辦法」規定,經過經濟部投資許可後,才可依「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」(以下簡稱許可辦法)申請許可取得不動產。

此類申請案件,內政部與相關部會嚴謹審核,如有涉及投機炒作、影響國家安全或社會安定之虞的狀況,均不予許可。基於國土資源保護利用,凡土地屬於禁止外國人取得或有安全疑慮或相關法規禁止取得者,均禁止陸資取得。

 

由於兩岸土地制度及土地資源與台狀況不同,為避免陸資來台投機炒作不動產,現行辦法中早已規定大陸地區人民具黨政軍身分者不可在台灣取得不動產,且每人僅能取得一戶供自住用住宅不動產,也規定不得出租或供非住宅之用,所有權登記完畢3年內不得移轉。

內政部並說明,即便陸資已取得不動產,依許可辦法第17條至第19條規定,該不動產如經查察有未依申請目的使用或有違反相關法令情形者,內政部可撤銷或廢止其許可,並限期於1年內移轉,逾期不移轉者,將逕為標售。
 
內政部補充,依許可辦法第9條及第10條規定,陸資如來台從事觀光旅館、觀光遊樂設施開發或經營等有助於台灣地區整體經濟之投資,須先依大陸地區人民來台投資許可辦法規定,經經濟部許可投資,並檢具投資計畫書申請中央目的事業主管機關同意後,由內政部審核許可,始能取得不動產所有權,取得後亦應依核定期限及計畫用途使用,如有違反,內政部將廢止許可並限期移轉或逕為標售。
 
內政部呼籲,陸資來台取得不動產應依許可辦法規定辦理,並確實依申請用途使用,切勿投機炒作,以免觸法。

文章分享

資源回收 各量販店送好康活動

環保意識抬頭,大潤發今年擴大舉辦廢乾電池及廢燈管回收,而長期都有經營資源回收的愛買及家樂福,7月份起也另推出廢電池、廢CD等回收送好康活動。大潤發7月1日至13日推出「3R(Recycle、Reduce、Reuse)零廢棄活動」,不同的指定回收廢棄物可兌換各種好康。拿任何品牌型號廢電池到「大潤發環保活動小站」回收,10顆以上送鹼性電池2入、20顆以上送手電筒;持廢燈泡或廢燈管回收,可參加抽抽樂,有 [...]

郵局升息 優惠房貸戶利息有限

中華郵政公司宣布,7月起全面調高存款利率,升幅介於0.01至0.125個百分點,攸關國內數百萬政策性貸款戶利息負擔的定儲一、二年期機動利率,這次調升0.06個百分點。隨中華郵政公司一、二年定儲機動利率調整政策性貸款包括:89年起行政院推出的「優惠房貸」專案、就學貸款、勞工住宅貸款、公教房貸、內政部營建署主辦的整個式住宅貸款,以及行政院福住會主辦的公教房貸等等,即日起也同步提高利率;不過銀行業者評估 [...]

住宅補貼公告自7月5日開始受理申請至8月13日截止

內政部營建署開辦之「99年度住宅補貼」公告,自99年7月5日受理申請至8月13日截止,「99年度住宅補貼」提供租金補貼、購置住宅貸款補貼、修繕住宅貸款補貼,如有需求之民眾請於截止日前提出申請,相關資訊如下: 1、租金補貼: 本縣為800戶,申請資格需為無自有住宅、符合家庭組成及收入條件者,每戶每月最高新台幣3600元,補貼期限1年。 2、購置住宅貸款利息補貼: 本縣辦理戶數為334戶,申請購屋貸款 [...]

台南縣「藝術介入空間」初審提案7/31截止

有意願與企圖心像台南縣社區營造協會(98年-南瀛鹿出)或七股龍山社區(99年-桶更寮環村藝術廊道)成功提案「藝術介入空間」申請補助款執行者,請於7月31日前檢附提案計畫書1式8份暨光碟乙份,逕送台南縣政府文化處博物館科(台南縣新營市民治路36號世紀大樓10樓)參與初審(審查日期另行以公文通知)。 100年度「藝術介入空間」作業要點附件,請聯絡:台南縣政府文化處博物館科 顏奇延先生 06-63213 [...]

地目不符 安藤忠雄教堂變違建 ?

根據報導,捷年集團在澳底建築「Gene21+下一代基因」計畫申請興建農舍一案,6月14日被內政部營建署等相關部會否決,恐怕連帶影響安藤忠雄設計的「大地教堂」變成違建。營建署認定,該塊基地大部分土地已進行高爾夫球場開發,不算是農業用地用途,因此,無法申請興建農舍。而由安藤忠雄設計,佔地150坪,號稱未來將可當做婚禮廣場使用的「大地教堂」,卻已獲得建照並於6月初動工。營建署有人指出,該塊用地即使可興建 [...]

5月買賣移轉棟數 成長5.8%

內政部公布5月全國買賣移轉棟數,共計3萬6,097棟,較4月增加5.8%,較去年同期成長20.3%,都會區以新竹縣17.4%、新竹市12.3%增幅較高,高雄市則為8.7%,最受關注的台北市增加8.6%,台北縣的增幅為4.3%。5月表現最佳的新竹縣市,4月移轉棟數僅有1,736棟,導致比較基礎過低,5月則回到單月1,900棟以上的高檔水準。至於表現次佳的則為台北市與高雄地區,主因是329檔期熱銷,推 [...]

Q1房產景氣穩定 持續亮綠燈

據內政部建研所公布第一季房地產景氣綜合指標為106.34,較上季提升1.02%,包括建照面積、新推個案標準單價、素地交易量指數、基準放款利率等四指標均呈現微幅上升。而下降的指標有新承作購屋貸款金額、住宅使用率等,住宅使用率續降,第一季降幅達2.62%。自央行開始第一波打房以來,買氣降溫,加上年底人口普查,空屋問題凸顯,占房市交易量達四成的投資客一旦轉為賣方,價格必從第三季開始緩步下修幅度與時間,視 [...]

5月房產放款創天量 今年以來新高

根據金管會發布的最新統計,國內銀行5月承作不動產放款金額爆出近1,300億元新天量,顯示國內不動產交易依舊熱絡。金管會29日公布最新放款統計,截至5月底止,本國銀行放款總餘額19兆又93億元,較上月底增加3,879億元,單月新增放款金額創下今年以來新高。在央行升息半碼後,巴克萊資本預期,台灣今年經濟成長可望達7.5%,創1989年以來最大升幅。 [...]

住宅補貼 7/5起受理申請

縣府城鄉發展處昨天表示,99年度住宅補貼作業將於7月5日起至8月13日受理申請,這項福利來得正及時,希望縣民多利用。 城發處綜合計畫科指出,內政部推出的住宅補貼計有三種方式1.租金補貼,全國將補貼二萬四千戶2.購置住宅貸款利息補貼,全國補助一萬戶3.修繕住宅貸款利息補貼,全國將補助五千戶只要符合資格條件者提出申請,通常都可以獲得補貼以減輕財務負擔。 近兩年房屋貸款利率低,景氣低迷,縣內新購房屋等情 [...]