即時資訊

危老重建及都市更新2018年強力推動

為推動危老重建及都市更新二大政策,內政部於2017年11月13日向行政院賴院長報告政策內容與執行計畫,獲得院長肯定,並指示繼續努力推動。

內政部表示,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」業經總統於2017年5月1日公布施行,相關子法與配套措施亦已完成,故列為優先推動之政策。

2018年以推動500案為目標,預計可協助約1萬戶危險及老舊建築物之重建,將另行擬訂方案報行政院核定;此外,內政部也擬訂「建築物耐震重建輔導試辦計畫」,編列約2.5億元投入補助地方政府辦理結構安全性能評估及重建計畫擬定等費用,全力推動危險及老舊建築物重建工作。
 
另外,財政部及台灣銀行於會議報告公股銀行規劃成立「台灣金融聯合都更服務股份有限公司」,最快2018年3月成立,藉由公股銀行社會信賴感,成立具公信力之專責都更服務公司,聚焦危老重建與都市更新業務。該公司業務範圍涵括前期整合、興建計畫與營建管理,形成金融都更「一條龍」之服務,與住都中心將形成推動危老重建與都市更新之兩大支柱。
 
內政部強調,都市危險及老舊建築物加速重建條例公布後迄今,新北市、桃園市、台中市及高雄市等4地方政府已開始受理民眾申請重建計畫,預計2018年1月,將陸續再有14個縣市開始受理重建計畫申請。

內政部呼籲,對自有建築安全有疑慮的民眾,可先洽各地方政府申請補助辦理結構安全性能評估,如符合重建之資格請儘快提出申請重建。相關法規與申請資料已登載於內政部營建署都市更新入口網「危老重建專區」,歡迎民眾下載使用。

文章分享

太子搶進BOT案飯店生財 99年開幕

太子建設近日正式取得台北市政府轉運站BOT案的時代國際飯店股權,預計明年10月開幕。統一集團轉投資的台北市政府轉運站BOT案,為地上權50年開發案,與捷運板南線市府站共構。由於今年發生公安意外影響,工程進度稍有延後,預計99初可申請使用執照,明年底開幕。太子建設表示,由於近10年北市沒有新的五星級飯店開幕,他們將專攻高價商務飯店市場,預計開幕第四年即可轉虧為盈。事實上,太子2005年就跨足BOT案 [...]

「以房養老」最大阻力來自政府

政治大學教授張金鶚表示,台灣已經是老人國,他認為台灣比美國更適合推動「以房養老」。張金鶚認為,「以房養老」最大阻力來自政府,各部會意願不高;倘若政府部門有意願積極推動,公股銀行阻力就不大。他表示,三大方案分別以銀行、保險公司及社會福利機構為主體的「逆向抵押貸款方案」、「售後租回年金屋方案」及「社會照顧服務方案」;張金鶚建議政府找出一個實驗案例,由都會區先做。張金鶚建議,短期可由政府成立專案基金協助 [...]

台灣建築中心有獎徵答活動開跑

「TABC財團法人台灣建築中心」耐震標章有獎徵答活動開跑,只要是居住在台灣 (包含澎湖、金門、馬祖) 地區的中華民國國民均可參加。 但必需加入「台灣建築中心」會員,以會員帳號密碼登入,才能參加有獎徵答活動喔!每人限作答1次!把握機會喔! 活動時間:98年12月10日起至98年12月31日止。 精美獎品:折疊式腳踏車、22吋液晶螢幕、ZEHAZ單車防盜警示急救組、8G(公仔系列)隨身碟(獎項內容與數 [...]

台糖高雄區處17日公告2筆合建招標案

台灣糖業公司高雄區處17日公告「鳳山市南華段44-1地號」、「小港宏明段588地號」2案合建招標,99年1月7日截標)。購領地址:高雄市大勇路11號4樓(台糖高雄土地開發二課07-5336195#322)。 [...]

南市東帝士百貨素地流標

東帝士百貨拆掉後,由資產管理公司「台灣金聯」12月初在台北公開標售,據說詢問者眾,但卻無人投標。東帝士12月初以素地標售,台灣金聯表示,接獲許多詢問電話,但最後並未標脫。據說某些股票上櫃公司有意洽談作為公司資產,但開標當天都無人投標,究竟花落何處,依舊在未定之數。本地建商則對這基地開發寄予厚望,他們表示,商業行為沈寂了好久,希望有新的機會,帶來不同的景象。耐人尋味的是,全省都有人互相打探之下,卻無 [...]

「以房養老」2種商品 99年底擬定

內內政部長江宜樺表示,行政院已將「以房養老」正式定位為不動產逆向抵押貸款,預計在99年底會有實質結論。內政部未來會在公益性及非公益性之間尋求平衡點。銀行公會日前完成初步研究,建議主管機關分成公益性及非公益性兩種商品,公益性就是結合社會福利,非公益性則為單純的金融商品。江宜樺表示,如完全採取公益性,政府提供擔保的機率以及財政負擔可能會提高,內政部會在兩者之間尋求平衡點。江宜樺表示,根據內政部的調查, [...]

房貸違約率1.14% 新低 銀行衝業務助房市

據最新統計,今年第3季底銀行住宅貸款違約率僅1.14%,創下歷史新低,表示國人房貸還款情況算健康。金管會主委李紀珠指出,國內銀行可參考香港限縮銀行豪宅貸款成數的方式;但因房貸違約風險不高,仍有不少銀行積極衝刺房貸業務,房貸放款不降反升。根據內政部營建署最新資料,今年第3季全國住宅貸款的違約比率降至1.14%,是營建署統計以來的最低值。金融業者表示,住宅貸款違約率低,代表授信風險不高,銀行承貸房貸意 [...]

財部研擬豪宅奢侈稅 月底期末報告將出爐

豪宅除了加重課徵房屋稅之外,財政部正委託學者研究「奢侈稅」;若政府決定開徵,屆時購買豪宅可能受影響。今年5月財政部發函,要求各縣市依賦改會決議,核實評定房屋標準價格,逐次調高豪宅房屋評定現值,預計2011年實施,2012年5月繳納房屋稅適用。另外,財政部也委託學者研究奢侈稅,研究報告將於12月底出爐。據聞,在財政部舉辦的「紙上座談會」,與會學者多贊成開徵奢侈稅。財政部強調,是否開徵奢侈稅,尚未定案 [...]

愛上關仔嶺Jazz好湯 邀請大家泡好湯抽大獎

為了推廣台南縣關仔嶺溫泉旅遊,西拉雅國風景區管理處、台南縣市政府共同合辦「台灣美食嘉年華-愛上關仔嶺Jazz好湯」活動。全台唯一的泥漿溫泉讓關子嶺地區,自日據時代以來就是南部的泡湯旅遊勝地,與陽明山、北投、屏東縣四重溪並稱台灣四大溫泉。關子嶺泥漿溫泉屬於上升溫泉,夾了帶數百萬年前沉積的海泥,全台灣獨一無二,還被譽為「天下第一靈泉」。豐富的礦物質更被譽為國寶級的黑色溫泉,不僅對某些疾病有療效,也是很 [...]

簡化程序 再掀都更熱

行政院會17日將通過「都市更新條例」修正草案,明定若經全體所有權人同意者,得免依規定審議及舉辦公開展覽、公聽會,以增加都更誘因,加速都市更新時程。以權利變換方式實施都市更新,變更實施者時,經原實施者與新實施者辦理公告者;或經各級主管機關認定不影響原核定計畫者,也得免依規定審議,及舉辦公開展覽、公聽會,將可大幅縮減都更時程。營建署長葉世文表示,這次修法主要是簡化都更作業程序,以增加都更誘因,預料修法 [...]