房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
從去年9月就身兼職的都發局代理局長吳欣修，8日將由市長賴清德布達，真除為局長。吳欣修服公職16年，轉任政務官後，必需先中斷公務員年資，因此在高層表達真除之意後，他長考3個月後在農曆過年前下了決定。吳欣修將於今日真除為局長，挑下重擔也讓自己的生涯規劃重新轉折。他說主要是基於對台南的感情，既然工作要做，就要全力以赴。吳欣修表示，縣市合併之後，都計規劃必需兼顧區域平衡，同時鐵路地下化重新縫合台南市區，包 [...]
台糖公司台南區處今日(2月7日)公告，在新營區與白河區共有7筆土地標售，地號及土地面積如下:1.新營區東學段556號,面積123.6平方公尺2.白河區河東段409號,面積85平方公尺3.白河區河東段514號,面積142平方公尺4.白河區河東段408、409-1、514-1、517 號等,面積76平方公尺有興趣的民眾歡迎投標。台糖台南區處聯絡電話06-6355931丁先生 [...]
內政部公布100年全國買賣移轉棟數，全國買賣移轉僅達36.1萬棟，減少44985棟，減幅達11.06%，幾乎少了兩個月的成交量，就五都表現來看，呈現北弱南強，五都中以台南市最堅穩，僅小縮1.59%，雙北市最慘澹，量縮幅度皆達兩成以上。 「自住客為主的台南市，表現最穩定！」住商不動產分析，台南市僅減少1.59%，台中與高雄減幅都在10%以內，這是因為中南部房價低，炒作空間小，原本就多是自住客戶撐盤， [...]
行政院主計處昨公布1月物價變動概況，受農曆春節提前影響，消費者物價指數(CPI)年增率達2.37％，創民國97年11月以來最大漲幅。主計處第三局科長王淑娟指出，這次調查物價波動大，主要是今年春節提前，比較基礎不同，若把過年循例加價扣除，1月消費者物價年增率可控制在1.6％，若再扣除蔬菜天候影響，會CPI甚至可控制在1％以內，整體看來，1月物價尚屬平穩。影響物價變化的7大分類中，以食物類漲幅4.54 [...]
縣市合併後，市府工務局曾向中央提出國八高架道路延伸建設計畫，即由國八往南延伸，行經安吉路一、二段續接海佃路止於北外環道路80億元；如果計畫可行，將可改善交通現況，並縮短兩個市政中心的距離。永華和民治兩個市政中心一年多來，透過交通車運送人員和公文書，一趟都要一小時，時間上浪費不少。對此，在縣市合併之初，工務局就曾提出國八高架道路延伸建設計畫，配合北外環道路興建，將國八延伸續接北外環，成為進入市中心主 [...]
即將接任內政部長的李鴻源提出「居住正義」具體藍圖，他表示，「居住正義」無可迴避，未來內政部將重新檢討住宅政策。 李鴻源針對是否開放陸資投資房地產，作出政策宣示，他表示，歡迎陸資來台投資公共建設，但不鼓勵陸客投資房地產，以免炒地皮。 至於陸資來台投資公共建設，僅是投資而非承攬工程，而政府一年公共建設的預算缺口有兩千億元，大陸有很多游資，剛好需要投資管道。 關於房價高漲的大台北地區，李鴻源表示，最積極 [...]
新任內政部長李鴻源說，他不打房，也不會盲目蓋一堆平價住宅；會用國土規劃方法，結合治水和市地重劃，創造適合中產階級居住的新空間。 李鴻源說:要達到居住正義，需要的不是很多的地和經費，要改變的是政府運作模式，涉及的相關部會要共同解決問題。治水與都市計畫審議的結合，是他到內政部的首件任務。 居住正義是李鴻源接任內政部長後要落實的政策。不過，他並不準備立刻大量複製機場捷運A7站合宜住宅模式，也不打算搜尋國 [...]
龍年房市看漲或看跌各方意見不同，但根據房仲業調查龍年購屋意向，數據顯示有62%民眾認為未來一季房價會下修，其中近3成認為跌幅超過1成，僅1成民眾認為房價會上漲。信義房屋針對民眾進行購屋意向調查，其中有66%的民眾認為選舉結果不會影響購屋決策，卻有42%的民眾認為選舉結果會導致房價下跌，有44%的民眾認為下半年才是購屋時機，未來則仍擔心歐債、實價登錄等問題。信義房屋指出，從調查結果可發現，經歷之前的 [...]
台南市輔導地方特色產業，預計未來四年每年編列千萬元輔導二至四個計畫，並向中央爭取預算，推動區域特色產業發展，目前擇定下營黑豆、眼鏡製造業、將軍棉被、白河蓮花與鳳梨等產業。經發局長葉惠青表示，透過「台南市區域特色產業發展計畫」、「台南市觀光工廠輔導計畫」，希望充分利用在地資源，創新產業模式，建立在地經濟多元面貌，創造在地就業機會。葉惠青表示以下營黑豆產業為例，目前下營有全台最大的黑豆生產區，但生產後 [...]
台南市的土地價格在五都相較便宜，加上大選後兩岸情勢穩定，不少外地建商陸續來台南投資建案，今年1月原台南市轄內的透天報開工戶數就出現爆大量情形，是去年同期的2.7倍。根據台南市建築公會統計資料，原台南市轄內六個區今年1月的透天開工，店舖及住宅合計總共347戶，與去年同期的129戶相較，成長了兩倍多。這也是自99年11月之後，單月透天開工戶數最多的月份。一月報開工的347戶透天建案中，大多集中在安南區 [...]