房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
雖然近來房市買氣轉弱，但長虹建設董事長李文造表示，預期下半年房價將呈緩漲格局，房價漲幅約5%至10%。不過，因為房價高、經濟情勢多變，買方出手會更保守，整體看來將是「量縮、價略漲」的格局。 對於政府頻打炒房，李文造認為，應讓房地產回歸商品本質，由市場供需來決定價位，而非政府主導「齊漲齊跌」。他認為，台灣真正的問題在於經濟成長動能太弱，若繼續打壓房市，只會使經濟更蕭條。對於最近的稅制改革，他更直言， [...]
中央銀行最近盯上房貸壽險業務，日前更發函規定，只要是位於13個管制區的房屋，因房貸壽險衍生的貸款，也須計入第2戶房貸最高六成上限限制，以防堵投資客藉此規避。 包括金管會、銀行公會及壽險公會等單位，最近都收到央行這項函令。這13個地區包括板橋區、三重區、中和區、永和區、新莊區、新店區、土城區、蘆洲區、樹林區、汐止區、三峽區、林口區、淡水區。 銀行業者3日表示，銀行辦理房貸業務時，會與保險公司合作推出 [...]
2012國家卓越建設獎6日將舉行頒獎典禮，台南市獲獎10件，其中工務局獲6項大獎。由世界不動產聯合會授權台灣分會舉辦的2012國家卓越建設獎，台南市今年獲獎的，包括教育局3件、都發局1件及工務局6件。工務局提報6件參賽作品，全部都上榜，包括獲得最佳環境文化類金質獎的歷史水景公園湖港打通、最佳規劃設計類金質獎的南瀛天文教育園區星象館新建工程，及最佳施工品質類金質獎的健康路二段與新樂路口截彎取直三項， [...]
主 講 者：內政部地政司地價科游適銘科長題 目：不動產交易實際資訊申報登錄三法日 期：101.6.14（星期四）時 間：14:00-16:30地 點：台南市政府永華中心一樓東哲廳主辦單位：台南市政府地政局．台南市代銷公會備 註：歡迎友會會員公司踴躍報名參加，報名時請告知公司名稱、參加人數及聯絡電話。報名電話：06-2953188，0929-386683郭秘書 [...]
台北市地政局1日公布5月房屋買賣移轉件數3,922棟，比起2、3月增加超過5成；也比起4月也月增21.5%，創近11個月來新高。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，雖然台北市今年以來交易量的反彈速度不如其他區域，不過5月移轉量也幾乎是奢侈稅後的高點，顯見去年第4季的觀望買氣，在3月、4月後快速回溫，因而反應在5月的移轉量上，而一些自住型區段，仍是此波反彈過程中，表現較好的區塊。 永慶房產集團表示， [...]
府都建設與亞洲大學產學合作策辦的台日建築新銳交流展，即日起在安平白鷺灣建築文化館展出，其核心概念為自然系建築風格的塑造。台日建築新銳交流展由亞洲大學建築系教授謝宗哲規劃，邀請台、日皆受矚目的六位新生代建築師共同參展。日本代表為藤本壯介、平田晃久、大西麻貴；台灣則有劉國滄、莊志遠、曾瑋三位建築師聯合發表作品。新銳交流展核心概念為自然系建築（ Logia Architecture）風格的塑造，從建築的 [...]
利空侵襲，讓房市出現今年2月以來的首次降溫。國內三大不動產公布各地房市5月交易市況，整體交易量下滑1成，不過，房價仍維持平盤或微幅上漲。 國內房市度過今年最低迷的1月後，2月起買氣一路升溫，不過，根據永慶集團、信義、住商數據顯示，全台平均約下滑一成。 住商不動產企研室表示，大環境前景不明是房市再陷低潮主因，但更令人關注的是，油電雙漲議題似乎也對首購族產生觀望效應，讓不少首購族擔心未來生活品質，暫緩 [...]
主旨：「變更仁德都市計畫(含原高速公路永康交流道附近特定區計畫仁德鄉轄區部分)【部分河川區、乙種工業區為河川區(兼供道路使用)，部分道路用地為乙種工業區，部分乙種工業區、道路用地為廣場用地】」案自101年5月28日起依法公開展覽30天，特此公告週知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國101年5月28日 [...]
主旨：「變更關廟都市計畫(第四次通盤檢討案)」，自101年5月31日起依法辦理第四次通盤檢討前公告徵求意見30日，特此公告周知。公告事項：一、公告範圍：比例尺三千分之一「變更關廟都市計畫（第四次通盤檢討）案」計畫圖。二、公告日期：自民國101年5月31日起30天。三、公告地點：本案計畫圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及關廟區 [...]
由遠見雜誌所調查發布的「2012年22縣市長施政滿意度調查」結果，去年即以4.5星級與高雄市並列五都第一的台南市長賴清德，今年更以施政滿意度5星級，不但蟬聯五都第一，同時也居全台第一的縣市首長。除了整體評比獲得5星殊榮，一向強調以「自己和自己比較」來期勉團隊的賴市長，更是得到了「施政最佳進步獎」的第一名。顯示台南市不但和其他縣市比較，施政滿意度受到市民肯定，更重要的是自己和自己比較也有大幅的進步。 [...]