房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
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國人買房除了考量地點、空間與價格外，成交價碼尾數也藏有「潛規則」。房仲業者調查發現，國人買房成交數字喜歡湊整體數，「0」的占比最高，而非整數以「8」、「5」買氣最旺，「4」則是人人避之，顯示趨吉避凶概念仍在其中。 根據信義房屋統計32萬筆實價登錄資料結果顯示，國人買賣房屋的成交價格尾數，出現有趣的趨勢。其中，「0」的比例高達50.03%，其次是「5」，占13.86%，象徵吉祥諧音「發」的「8」， [...]
主旨：公告臺南市低碳城市自治條例第十八條規定應設置防洪或雨水貯留設施之建築行為規模。 依據：臺南市低碳城市自治條例第十八條。 公告事項： 一、臺南市都市計畫地區新建、增建或改建之五層樓以下非供公眾使用之住宅區及商業區建築物，應依臺南市低碳城市自治條例第18條規定設置防洪或雨水貯留設施。 二、臺南市五層樓以下非供公眾使用之住宅區及商業區建築物，除山坡地建築已依水土保持技術規範規劃設置滯洪設施、個 [...]
主旨：公告「變更仁德都市計畫(部分廣場兼停車場用地為道路用地)案」都市計畫樁位成果坐標圖表，請週知。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國102年8月13日起至102年9月12日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市仁德區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地樁位測定錯誤時，應於公告期間 [...]
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地方各界極力爭取長達20年的「高速公路增設大灣交流道案」，終於付諸行動，昨天中午舉行動土典禮，預計於2015年中旬完工。 國道一號高速公路增設大灣交流道工程，昨天中午舉行動土典禮，由長興國小學生以鼓陣揭幕，除市長賴清德許多政治與地方人士皆到場見證這項工程啟動。 國道高速公路局南區工程處長林炳松表示，這項工程總經費高達5億元，預計104年5月完工，成為國道一號在台南市境內的第九處交流道，而且將成為 [...]
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西班牙「貝尼多爾姆市」正在興建一棟歐洲最高的摩天住宅大樓，總共有47層樓高200公尺，最令人不解的是，建築物即將完成時，建商才發現他們竟然忘了設計電梯。 西班牙貝尼多爾姆市的In Tempo摩天住宅大樓，總共有47層樓高200公尺的In Tempo雙棟摩天樓是歐洲最高住宅，已經蓋了10年。一開始建商希望它成為西班牙的著名地標，但歐洲遭遇金融風暴建商撐不下去，轉由另一家西班牙銀行接手。 結果原本只 [...]