房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
台南縣首次參加建築園冶獎，初試啼聲就以南瀛綠都心公園等四項作品摘下四座園冶獎，縣府城鄉發展處長吳欣修表示，得獎鼓勵縣政團隊繼續致力於城鄉風貌的改造，縣府將再接再厲，明年準備以葫蘆埤、德元埤等景觀工程角逐園冶獎。建築園冶獎是南部建築界的盛事，過去以私部門的評選為主，近年來增加都市景觀類，縣府今年首度參與，共提報縣民廣場、南瀛綠都心公園、麻豆國小老舊校舍改善工程、葫蘆埤、大內天文教育園區天文觀測區、七 [...]
南科園區開發已有成果，因應南科園區發展需求，縣長蘇煥智近年來積極指示所屬打造南科特定區，第一期已成功引進廠商完成Ｌ、Ｍ區的開發，改善南科的生活服務機能。同時為了因應南科園區光電發展，也打造了樹谷園區，結合南科園區形成光電上、中、下游的完整生產鏈，開發極具成果；目前縣府開始進入第二期特定區的規劃、招商開發階段，很快的，將完成營造田園城市的夢想。 [...]
本會假永康市台南商務會館，於97年４月24日(星期四)下午1點30分，邀請到台灣營建防水技術協進會的創會理事長謝宗義先生蒞臨演講--【不動產經營講座】建築物常見滲漏水解析與對策。 內容有容易造成漏水的部份圖解、各部位的漏水原因與對策：1.不分部位之常見漏水現象處理。2.屋頂之常見漏水現象及其對策。3.外牆部份之常見漏水現象及其對策。4.中間樓層之室內、浴廁、廚房及陽台常見漏水現象及其對策 [...]
預定四月底公告標售的永康科技工業區，最近已多達一百卅餘家廠商向縣府表達投資意願，建廠需求逾八十公頃，差不多是該工業區的可出售地面積。經發處長方進呈表示，很難說大陸台商是否回流，但中共取消租稅等優惠，加上兩岸可能三通，確實有助於國內廠商投資。經發處長方進呈說，中共實施勞動合同法，並取消租售等優惠，使台商在大陸的生產成本大增，如果兩岸三通，台商會重新評量兩地投資的效益及環境條件，確實會促使廠商加強對台 [...]
2008大橋花海嘉年華活動19日登場，長達一個月的活動時間，民眾可以到永康大橋賞花、聽音樂，喝咖啡，不用出國就能讓心情徹底放輕鬆。永康大橋區段徵收區開發已有成果，縣府近年來年年都規劃大橋花海活動，為剩餘的縣有地做行銷，引起不少建商的興趣，陸續有建商向縣府標購土地，增加縣庫收入；今年花海嘉年華活動，主要為打造中的創意設計園區做宣傳，期待有更多的創意設計產業能進駐創意設計園區。今年的大橋花海面積有六公 [...]
「馬上」的房市交易趨熱絡，大型銀行開始推低利房貸專案，搶攻房貸市場。華銀前半年最低固定利率直接下殺到2.5%，是目前房貸市場最低利率。銀行業者表示，近來房市交易回溫，部分大型銀行針對不同族群如首選、公教等優質客戶，展開新一波攻勢，且新推出的優惠專案，利率都頗優惠，是否引發另一波價格戰，仍有待觀察。華銀指出，即日起針對不同族群推出多項優惠專案，較特別的是，久違兩年的前半年固定計息方案，這次「重現江湖 [...]
ING第一季亞太區投資氣氛調查昨出爐，台灣地區投資人對第二季經濟與投資信心大幅成長，增幅居亞洲13國之冠，台灣投資人強烈的信心，更展現在第二季投資報酬、經濟情形及股票市場。根據ING亞太總部公布2008年第一季底所做的投資氣氛調查結果，顯示受到次級房貸、信貸緊縮，及美國經濟遲緩等全球經濟因素影響，連帶使得亞洲區投資人的投資氣氛指數持續下降。調查同時顯示台灣投資人對於第二季的投資及經濟表現持樂觀態度 [...]
新化鎮位居高鐵台南站、南科間中心點，地方爭取能在新化增設客運專車站牌，方便鎮民搭乘，鎮代李明瑞表示，正透過立委黃偉哲服務處協助促成中。李明瑞指出，客運專車在高鐵台南站和南科間行駛有其必要，可以縮短乘客等候時間，帶動二地發展，而客運車自高鐵台南站到南科途中，經過新化鎮是較便捷的路線，所以增設新化站屬於皆大歡喜做法，並不會造成客運專車多餘負荷，對鎮民做份順水人情，何樂不為。李明瑞表示，已和立委服務處取 [...]
國內前五大房貸行庫、國泰世華銀行已經指示，鼓勵全台各分行前進「分戶貸款」市場；意味大型銀行看好未來房市前景。所謂「分戶貸款」，多半是大型建案在交屋時，鼓勵買屋者跟有往來銀行承貸，由於屬整批房貸，因此，只要地段好、建商信譽不錯，銀行會給分戶貸款者利率減碼優惠。這一波趁著房地產熱時，搶進土建融資的銀行，還有合庫及土銀，在分戶貸款部分，民營銀行，除國泰世華外，還以玉山、聯邦銀行較積極。 [...]
台北市國稅局表示，許多民眾趁房價上揚時，去年將所持有房屋售出，低買高賣以賺取利潤，這種行為產生的價差，應申報財產交易所得稅。 北市局指出，房屋賣出價格大於該屋買入價格，即產生財產交易所得，應併入綜合所得總額申報納稅（出售土地，其交易所得免課徵綜合所得稅），至於該項所得的計算，依納稅義務人能或不能舉證房屋買入與賣出的實際價格相關證明文件，而按下列方式核實計算，或按財政部頒訂的財產交易所得標準計算所得 [...]