房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
下營鄉有條台糖鐵道通過市區，因台糖已不使用鐵道運輸甘蔗，廢棄鐵道雜草叢生，下營鄉公所將透過城鄉新風貌計畫，向內政部爭取兩千多萬經費，準備將約七百公尺廢鐵道重新打造成休閒公園，預計今年中秋節前可完成。下營市區外圍有一條台糖廢棄鐵道，因台糖早已不使用鐵道運輸甘蔗，使得鐵道沿線不是遭民眾占用搭建柵架，就是雜草叢生，嚴重影響到市容的觀瞻。鄉長陳文珍表示，下營鄉公所並沒有多餘的鄉有土地可供做公園，因此鄉民的 [...]
東西向快速公路北門玉井線學甲、北門段施工重露曙光，相隔四年後，昨再度於學甲鎮公所召開公聽會，地方一致期望能縮短施工時程，儘速打通學甲、北門兩鄉鎮交通網絡。東西向快速公路北門玉井線銜接台南縣北門鄉台61線西濱快速公路至玉井鄉，全長41.8公里，全線完工後，將西濱快速公路、中山高、南二高聯成一個完整的交通網絡，可促進濱海及山區均衡發展。其中，台1線至玉井段早在10年前即已完工通車，西庄交流道至國道3號 [...]
台灣房地產是多或空，市場看法兩極，台北房市投資大戶從選後至今清掉近百間房子，但是房仲業者堅持，台灣房市長期看好，但短線過熱。永慶房仲集團總經理廖本勝說，現在的房市的確已經過熱，經濟轉好的情況下，房價慢慢爬升是合理的。很多案子選後交易價格是去年同期的兩倍，已經過度激情，發展讓人感到憂慮。信義房屋指出，去年九月份開始到年底，因銀行貸款緊縮，房價稍微回檔修正，讓炒作型的投資客退場，對房市發展是健康的。在 [...]
縣府昨天舉辦柳營科技工業區二期開發區委託開發商說明會，企業界出席踴躍，有30-40人到場，廠商對工業用地的需求殷切，最關心設廠進駐的時程，及大家看上同一塊土地時怎麼辦？縣長蘇煥智表明，7月中應可設廠，申購重疊時會視產業的發展性做為審核依據。說明會於昨日下午2時30分在縣府一樓大廳舉行，由縣長蘇煥智親自主持，經濟發展處工業科長蕭富仁在簡報中指出，柳營科技工業區是縣府第一個自行開發的工業區，也是全國第 [...]
永康科技園區將於四月底公告標售，5月初展開公共設施工程，然近來縣府受理廠商設廠意願及需地登記，初步統計，一百卅二公頃的工業區已快被預訂一空，十分搶手。縣經濟發展處表示，最近已多達130多家廠商向縣府表達投資意願，建廠需求逾80公頃，差不多是工業區的可出售地面積，加上近來中國取消租稅等優惠，台商在大陸生產成本增加，加上兩岸可能三通，國內廠商投資意願增強，有利於科技工業區標售、招租。永康科技工業區鄰近 [...]
準總統馬英九傾聽國內八大科技龍頭聲音時，重申投資大陸40%上限鬆綁的立場，承諾成立稅制改革小組，達到輕稅簡政的施政目標。馬英九承諾，將在五二○就任後積極推動「輕稅簡政」，由經濟部及其他相關主管機關定期與內湖科學園區的業者會談，了解業者的問題，協助解決，以提昇、改善國內投資環境。 即將接掌經濟部長重責尹啟銘強調，針對台商赴大陸投資40%上限鬆綁議題，上限未來一定會鬆綁，但仍須訂有配套措 [...]
大陸富豪團來台考察，建商視為台灣房地產市場的興奮劑；但也有很多人擔心陸客炒樓會造成台灣房價飆漲、更多民眾淪為無殼蝸牛。學者憂心，炒作過度將讓台灣房市泡沫危機浮現，政府應出面抑制；但房仲業者認為，考察行程只是大拜拜，對一般住宅價格拉抬效果應屬有限。淡江大學產經系副教授莊孟翰說，若回到供需面，營建署調查全台空屋率達13.9%，以目前住宅存量766萬戶來推算，全台有近百萬戶空屋，就算大陸客話題炒熱豪宅， [...]
9位總身價近5000億元台幣的大陸地產富豪昨抵台，傍晚在內湖科學園區聽完台北市副市長林崇一簡報。大陸棕櫚泉董事局主席曾偉說，台北市一年完工的樓地板面積等於大陸三線城市一年的建案完工量，代表未來還有很大成長空間。大陸地產富豪團是由鳳凰衛視行政總裁、中城樂天房地產董事長劉長樂擔任考察團召集人，另外八位有兩對富豪夫妻檔，包括SOHO中國老闆潘石屹與夫人張欣，棕櫚泉董事長曾偉與執行董事楊蓉蓉。團員中，身價 [...]
財政部國有財產局長陳文龍表示，行政院日前核定放寬國土復育方案內的國有土地的讓售規定，高達14萬公頃的國有地可望因此解禁，可讓民眾和企業申購，用來蓋房子、農舍等用途。行政院94年1月通過「國土復育策略方案」，規定公有山坡地、海岸地區、嚴重地層下陷地區土地，應該優先作為保育用途，除了符合特定條件外，與私有土地交雜、無法單獨利用的國有土地，一律禁止處分，因此這類國有地不能賣給鄰近土地的所有權人。但由於這 [...]
由鳳凰衛視總裁劉長樂領軍的大陸富豪考察團21日抵台展開四天三夜參訪，這批重量級建商來台目的是找尋大面積可開發土地，鎖定亞太會館、桃園航空城、台中水湳經貿園區三大指標案。由SOHO中國董事長潘石屹夫婦、北京萬通實業集團主席馮侖、雅居樂地產CEO陳卓賢、棕梠泉控股主席曾偉、廣州富力地產主席李思廉、建業地產董事長胡葆森等中國房地產界大亨組成的大陸地產考察團登台探路，兩岸不動產界人士都摩拳擦掌尋求合作機會 [...]