房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
國有財產局中區辦事處今日起新增國有非公用不動產招標公告，一共有16標，97年09月02日開標，歡迎有興趣的會員公司及民眾，踴躍投標。中區辦事處：台中市西區民生路168號3、4樓 總機：04-23025353轉1309、1313、1319 處分課免費諮詢專線：0800-307999 網址http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php [...]
新化鎮藝文中心兩年前開始興建，卻因軟體經費接續不上，閒置迄今，新化國中校長林明正昨指出，四千三百萬元的後續工程款已爭取到手，將邀地方人士集思廣義，趕在10月間發包施工。藝文中心由舊圖書館拆除，由於基地在新化國中內，一旁又有舊教師宿舍，期前土地取得就花費多年，幾經協商才加以克服，直到前年著手規劃興建，結果今年2月完成硬體部分驗收，卻又碰上工程經費不足，宣告停擺，中心建物大門深鎖，周邊雜草叢生，引發鎮 [...]
中央銀行持續升息，長期來的分段型房貸漸失寵，取而代之的是可以穩定利率的「一段式房貸」，重新受到房貸族的青睞。以往銀行一段式房貸多半只提供給公教人員，主要是因公教人員收入穩定，對銀行來說，相對風險較低，目前包括台銀、合庫、一銀等老行庫，針對公教人員均提供郵局兩年期定儲加碼0.265個百分點（現為2.99%）的一段式利率房貸。然而，因為利率上調，前段利率優惠對民眾吸引力減少。銀行主管指出，越來越多民眾 [...]
7七月底寄發退稅憑單或撥入各受退稅人指定的金融機構存款帳戶，南區國稅局特別在該網站內設置「退稅查詢」專區，供轄區內的納稅人上網查詢個人案件的退稅處理進度。南區國稅局表示，網路「退稅查詢」的服務開放時間從8月中旬至明年3月底，查詢對象僅限戶籍地為台南縣市、高雄縣、嘉義縣市、屏東縣、台東縣、澎湖縣等轄內民眾。民眾從南區國稅局網站（ http://www.ntas.gov.tw）首頁右上角之「退稅查詢」 [...]
隨著大學指考放榜，學校附近的租屋市場又開始熱絡，已經陸續有不少學生開始在找房子。房仲業者表示，以市區來說，東區套房最好租，學生套房價位約在四千元到七千元間，由於目前套房有供過於求的情形，為了吸引房客，房東間的競爭也愈趨激烈，不僅比價也比設備。每年九月開學前，是租屋市場最為熱絡的時候，各大專院校附近的公布欄都貼滿了紅色的租屋廣告，自從上週大學指考放榜後，已經開始有學生客人尋屋。但大部分的學生都喜歡找 [...]
南科園區員工為了避開新市收費站，造成國道八號上下班通勤時間交通壅塞，台灣科學工業園區同業公會說，此一現象影響園區發展，要求早日廢除新市收費站，這也是總統大選馬蕭競選團隊的重要政見，盼早日實現承諾。 國民黨縣黨部主委李全教說，他已與交通部長毛治國談過此問題，將朝廢除新市收費站或改為單向收費兩方向處理，希望對縣民及南科園區員工有最大幫助，交通部8月底或9月初會到南科舉行協調會。 新市收費站位在南科園區 [...]
鬼月房市冷，多位大型銀行主管透露，7月分房貸承做量大幅下降，投資客紛紛退場，部份銀行因客戶提前償還貸款，房貸違約金較以往月分暴增3成以上。據悉，多家大型行庫高層叮嚀內部授信單位，應加強房貸風險控管，避免萬一房市景氣反轉而吃倒帳；各銀行也祭出調高利率、調降成數等措施。隨著房價漲幅大、風險升高，加上銀行資金成本上場，多家大型銀行醞釀調高房貸利率，升幅約在0.1到0.16個百分點之間；土銀即稱，近日定儲 [...]
由深圳亞廣集團策劃的深圳工商業者台灣考察團日前回到深圳，團員們認為台灣商機眾多，若開放大陸資本進入，台灣將再次的經濟起飛。由深圳亞廣集團策劃的深圳工商業者訪問團，一行九人自7月26日至8月2日赴台灣訪問。先後參加玉山科技高峰論壇和一場經濟研討會，參觀光寶集團總部等，同時赴台灣各大風景點旅遊。團長尊皇高爾夫集團董事長張毅表示，兩岸有很大的商機，如台灣的金融業，對高端金融客群有很好的服務；而大陸金融業 [...]
物價飆漲、房價居高不下，讓許多民眾打消購屋念頭，轉買為租，根據調查，今年前七月租屋案成交量，較去年同期成長38%，只是租屋族也常因付不出租金衍生的糾紛，也較去年同期成長約一成 。「不景氣、物價飆漲，讓民眾紛紛推後購屋時間，轉買為租。」住商不動產企劃研究室表示，統計住商不動產今年一到七月與去年同期的租案成交量，成長約38%，租案成交多集中在北、中、 南三大都會區。許多本來就是以租賃方式解決居住需求的 [...]
台灣建築中心介紹最smart的「智慧化居住空間展示館」，並規劃兩大系統整合商提供智能居家實際案例分享。歡迎民眾踴躍報名參加此一免費活動。隨著高科技資訊時代來臨，現今建築產業發展已逐漸與安全、IT、網通等產業整合，透過智慧化與自動化技術運用，將提供更完善的建築物管理維護與居家生活品質。目前在各種住宅推案中，「智慧化居家生活」已成為最夯且主流的建置及銷售重點、加上政府相關單位積極推廣之下，相信未來我們 [...]