房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
根據住展雜誌統計，今年套房推案戶數從第1季時占各類格局產品的4.8%、第2季時占6.9%，到第3季的7.7%，也就是說每100戶各類房屋格局中，有近8戶是屬於套房，雖是今年以來的高點，但因房貸緊縮，投資客大量退場觀望，價格也開始回檔整理，投資客正虎視眈眈的打算重新進場大撿便宜。 總統大選前後，兩黨候選人都對房市利多大放送，又是開放陸資來台，又是百萬元無息貸款，讓投資客大舉將資金投入房屋市場，其中， [...]
關閉中的七股鄉西寮賽車場遭人發現土方被偷挖，10部砂石車和怪手大白天公然開採；地主國有財產局表示未接獲開挖申請，涉案的現場郭姓業者和司機一併依違反土石採取法、區域計劃法、竊盜移送。 轄區的中鹽派出所據報，有大量砂石車疑偷採砂土，挖掘的深度還溢出地下水，懷疑遭偷挖的地點就在日昨才關閉的西寮國際賽車場。 獲報後立即前往，還通報偵查隊前來處理，砂石車及怪手司機見到警察一來，大家鳥獸散，只是砂 [...]
行政院公平交易委員會於97年9月17日第880次委員會議決議，亞昕開發股份有限公司於「亞昕101」建案廣告宣稱夾層設計，及刊載「許多動態的活動空間，包括SPA 水療、活力健身房等」，並佐以示意圖，對於商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，除命其停止前項違法行為外，並處新臺幣200萬元罰鍰。公平會表示，亞昕開發股份有限公司「亞昕10 [...]
21世紀的台灣，不論新、舊建築都必須面對室內環境品質及健康危害的問題；尤其台灣在氣候分區上屬亞熱帶地區，高溫高濕的氣候特性使得室內環境生物性污染問題更加嚴重，再加上因室內裝修大量使用含化學物質之建材及傢俱等因素，所產生的病態建築症候群(Sick building syndrome)及建築關連症(Buildingrelated illness)等疾病。有鑒於此，中華建築中心將於10/28在國立成功大 [...]
房市買氣每下愈況，中華民國建築公會全聯會、台北巿建築公會及台北巿代銷公會連袂向政府喊話，希望政府正視房地產困境，調降遺贈稅、開放陸資來台投資不動產。建築公會全聯會理事長王光祥表示，政府若不再有所作為，他很擔心有業者等不及房市回溫，就撐不下去了。 建築公會表示，目前巿場銷售量出現「垂直式崩跌」，在房地產史上找不出相近的經驗可以因應，若再只是「紙上空談、作研究」，將會出現房價崩跌，銀行接連受累關門的悲 [...]
為提振房市買氣、讓青年人有能力晉升有屋階級，政府推出一系列低利優惠房貸方案，利率比以往的政策性房貸更低，條件也更寬鬆，就算買不起房子，無殼蝸牛還有租金補貼。政府早先就有優惠購屋專案貸款方案，因為政府只補貼0.125%的利率，利率還高達3.6%，無優惠之實，結果就是乏人問津。今天推出的2,000億優惠購屋貸款則是「更新版」，為了減輕民眾購屋負擔，政府的利率補貼一口氣從0.125%提高為0.7%，民眾 [...]
資策會、經濟部通訊產業發展推動小組、通訊產業聯盟訂9月24日下午1時30分，在台中自然科學博物館舉辦「光纖寬頻建築標章授證典禮」，及「社區光纖應用服務交流會」，邀請專家分享我國於社區光纖應用推動策略、全球寬頻技術發展趨勢及示範案例，宣導建築光化環境與社區光纖應用服務概念。寬頻網路環境是未來數位生活的基礎，因應數位化生活的發展，未來對於高頻寬的光纖網路需求只會有增無減。而光纖設備與應用服務市場的發展 [...]
近來房市景氣趨緩，工商建研會理事長賴正鎰表示，第三季房市處於買氣停滯狀態，但第四季是傳統旺季，倘若股市信心回升、政府放寬陸資來台投資房地產，買氣應可回升。澳津港青年企業家組成工商考察團來台訪問三天，負責接待的賴正鎰透露，不少團員對台灣房產有興趣，已醞釀出手，其中以北、中、南三大都會區的商用不動產與豪宅產品，最受歡迎。賴正鎰表示，今年第三季，台灣房市仍處在停滯階段，想買的人不下手，政府若能在近期放寬 [...]
中華民國工商建研會下周將面見總統馬英九及副總統蕭萬長，建議儘速鬆綁陸資來台限制。建研會表示，陸資來台若鬆綁，可為國內不動產市場注入活水，並提振市場信心。建研會各產業代表齊聚台北開會。賴正鎰指出，目前限制陸資來台有三大「緊箍咒」，包括陸資來台須取得驗資證明、大陸人士來台停留時間最多不超過30天，以及審核程序太過冗長。建研會建議政府，首先取消驗資證明，並放寬大陸人士來台停留時間，應比照外籍人士由30天 [...]
「第10屆國家建築金質獎」即將截止報名。欲參加的全國優良建築開發商、營造商、建材廠商及全國大專院校建築科系學生請把握最後報名時間。「國家建築金質獎」走過10個年頭，為關懷本土居住環境空間，為台灣營建產業盡一份心力，戮力提升台灣優質建築環境，共同建構「世界級水準」與「台灣在地特色」的建築而努力，並獲府院首長、營建產學界菁英肯定，彰顯「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」的卓越品牌價值。主 [...]