房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
南縣推動裸露地綠美化三年有成，計有20個鄉鎮市提出54案，改善72處裸露髒亂點，增加二萬二千多平方公尺綠地，其中以東山、新化和新營核定最多。環保局長江世民表示，尚有11個鄉鎮市未提案，將主動輔導，逐年消除裸露髒亂點。今年縣環保局編列一千萬元執行裸露地綠美化，27日補助名單出爐，計有32件提案，經委員實地現勘、書面複審二階段評審後，共核定19案，預計可增加七千一百多平方公尺綠地，種下六千一百多株喬、 [...]
位於台南縣善化、新市間的「台鐵南科站」，下個月辦理發包作業，可望年底前動工，明年底啟用。縣府工務處表示，鋼筋等原物料價格持續下跌，公共工程可望順利招標。 台鐵南科站位於南科西拉雅大道陸橋下，縣府和台鐵已完成設計，車站共有400多坪，規畫為兩層建物，設置有4部電梯，並有無障礙空間方便旅客使用，總經費約1億2千萬元。車站利用太陽能發電，達到節能、減碳的效果，將是全台第一座「太陽能車站」。 [...]
今年下半年以來，預售市場買氣急凍、各個案場都冷清清，最近卻開始出現些微回溫跡象，原來有不少建商已開始調降開價，希望刺激買氣，因此吸引不少人看屋。房市達人認為，投資人不妨學習股神的投資法則，慎選標的後勇敢危機入市。專家分析，股神在危機入市時，並非買便宜的股票，而是選擇財務體制健全、營運上軌道的公司股票。同理可證，買房子買得便宜，還不如買對、買得有價值。就預售市場而言，現階段可掌握三大類型個案，可以買 [...]
行政院修正遺產及贈與稅法，號稱可能是遺產及贈與稅法施行以來最大變革，影響的不只是稅率大幅降低，免稅額大幅調高，在繳稅這件事上，也將提供新的便民措施。 第一個便民措施，是一時籌不出錢來繳遺產及贈與稅時，分期繳稅的時間從2年放寬為3年；第二個是未申報、少報或是漏報遺產以至於被罰的罰則從寬調整為2倍以下，這兩項對一般納稅人相對有利。 讓繳稅民眾可以分期繳稅，一直是繳遺產稅民眾獨享的一項權益，原因是不少民 [...]
雖然水泥和石料降幅不多，但鋼筋價格降幅過半，激勵了營造廠商投標政府公共工程的意願。 專門承包公共工程的廠商說，這對廠商的風險評估有利多了。 今年6月17日是鋼價頂點，每噸要三萬八千元，現在只要一萬八千元，差距實在大；若鋼價趨勢往上，廠商要抓成本就很危險，趨勢若是往下，鋼價便宜又可能再跌，相形對廠商較有利。 擴大內需的公共工程逐漸釋放，對從事公共工程營造商較有利，但對民間建築推案的營造商，因房地產市 [...]
財政部長李述德24日表示，目前國有土地的資產高達7.2兆元，為建立制度並永續經營，將修正出售國有土地的政策。在財政部主辦的「國有土地管理與利用座談會」上，李述德表示，他在台北市財政局長任內就有20個BOT案，以交九案為例，就是將經營權及所有權分開，並將遊戲規則講清楚，目前包括市政府轉運站、小巨蛋及台北市12個運動中心等，都給予業者合理的利潤，經營2、30年就可回本。李述德說，以往國有土地標售可以直 [...]
財政部國有財產局南區辦事處97年度招標第11批國有非公用不動產資訊公告通報，18筆位於高雄縣市的國有非公用不動產將於11月6日開標，歡迎有興趣的民眾前往投標。詳情請上網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：(07)2293670轉513 黃先生 [...]
目前政府正積極打造數位台灣計畫，為了縮減數位落差，預計6年內將推動600萬戶寬頻到家，許多致力於開發數位住宅的建商，也組成考察團前往美國微軟總部取經，為建構數位家庭激盪更多新思維。 數位生活已經不再是虛擬的概念，現在已經真正落實在台灣的家庭中，目前國內的數位建築建商從2004年首創光纖到家後，帶動了國內光纖普及化，後續也不斷與各界結盟，組織考察團前往日本、韓國擷取經驗，讓台灣數位化的發展能與世界同 [...]
房市買氣急轉直下，不少房地產業者十分憂慮，但永續經營的業者說：「景氣是景氣的事，我們要做好該做的事。」這些業者認為，不急著作很多案子，而是要做得好。雖然市場瀰漫悲觀氣氛，但他們對台灣未來房市還是很有信心。他們指出，台灣有些地方房價每坪才10萬元上下，就算是房價最高的台北，和鄰近國家相比，房價還是偏低，還沒到頂，所以不用擔心發生泡沫，目前只是市場短期盤整。這一波景氣反轉，這些業者認為，不會有大型指標 [...]
行政院南部聯合服務中心結合南部8縣市，推出「南台灣觀光護照」，將於10月29日發行與大台北地區民眾見面，南服中心歡迎台北市、縣民眾前往萊爾富連鎖超商免費索取，透過這本護照提供的推薦行程及優惠，到南台灣享受一趟豐富的冬遊之旅。「南台灣觀光護照」共印製4萬冊，行政院南服中心執行長羅世雄指出，南台灣擁有多元豐沛的觀光資源，這本全新出爐的觀光護照，將南部8縣市及交通部觀光局所轄6個南部風景區管理處、墾丁國 [...]