房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
縣府準備在議會定期會中提出多筆縣有土地出售案，昨日在議會程序委員會中，不少議員質疑出售縣有地的時機；經討論，新營市三民路原派出所土地和廳舍出售案等，在加註「專款專用」後過關，列入議程。財政處準備提出的縣有地出售案，包括新營市三民路原三民派出所的土地和辦公廳舍出售案；麻豆中興路179號、台南市南區中和段及新營市忠政段等三筆縣有土地。出席程序委員會的多位議員，不乏認為目前景氣不佳，不是出售土地的好時機 [...]
受到金融風暴影響，最近房市也連帶遭殃，不但建商報開工的件數大減，就連交易量也減少三成以上，部分房仲公司因不堪虧損而關門，根據台南市不動產仲介經紀公會統計，今年以來至少已經關了20家，平均一個月關兩家。台南市不動產仲介經紀公會表示，交易量下滑，房仲公司的業績直接受到衝擊，部分公司不堪虧損已陸續關門。今年公會的會員數從去年的140家減為130家，由於其中10家左右是今年新加入，所以合計關門的家數多達2 [...]
國內房市交易量經歷連續6個月下滑後，10月首度止跌，根據房仲業者統計，全台10月成屋成交量較9月成長一至二成。信義房屋企研室主任蘇啟榮指出，房市交易量止跌，除賣方心態軟化，政府推出優惠房貸也是原因之一。 根據信義房屋調查，全台成屋巿場，10月整體平均房價較上月下跌0.96％，但交易量較上月增加二成，只是拉長時間來看，與去年同月相較仍減少一成五。 住商不動產表示，10月分全台成屋成交量的增加，雖然不 [...]
花費9億多元經費拓寬的官田211號及南118線道路，昨天上午舉行通車典禮，為迎接這個歡喜日子，鄉民們還在道路旁設香案供品普度，道路通車後將紓解南176、南165線的交通負擔，強化麻豆、官田及六甲區域聯絡功能。這項工程從92年度起分段以生活圈道路系統建設計畫，全線括寬成24公尺、總長度為6.5公里，所需經費為九億七千六百萬元，由中央補助88%、縣府負擔10%、官田鄉公所2%。昨天舉行通車剪綵的南11 [...]
地價稅11月1日開始繳納，當你收到稅單後，記得依序仔細查看看納稅義務人、土地區位、面積、適用稅率以及稅額，自己敲敲計算機核對稅額是否正確，免得多繳莫名奇妙的稅，成了冤大頭。 地價稅雖是每年11月1日繳納，但繳的是當年1月1日到12月31日的稅；而根據稅法規定，今年8月31日當天地政機關「土地登記簿」上的土地所有權人或典權人，才要負責繳今年的地價稅。第二步驟是檢核自己到底有沒 [...]
依行政院保護署空氣品質監測資料顯示，每年自11月份至翌年3月期間，因季節因素地面沙塵易被季風揚起，造成大氣中懸浮微粒的濃度較平日為高，甚至到達空氣品質不良的程度，對環境及人體健康將造成危害，若於此季節相關污染防制措施執行未完善，對環境的負荷更是雪上加霜。有鑑於此，臺南縣環境保護局自10月份起，特別加強本縣各級營建工地污染防制措施查核作業，並於不良季節期間，每月增加10%巡查量，另外更針對本縣污染排 [...]
成功大學打造出的體驗屋，用行動電話就可開啟大門、動動嘴就能控制家電沖泡咖啡。想體驗比爾蓋茲的數位化豪宅，走一趟成功大學「優質生活體驗屋」，就對了。成大「優質生活體驗屋」坐落於自強校區電機系奇美樓一樓，內部依居家生活起居、活動休憩的空間規劃，設計「智慧客廳」、「數位書房」、「智慧臥房」、「智慧廚房」及「互動庭園」等主題。成大指出，「智慧客廳」整合了語音、聲音、影像偵測、多麥克風收音介面、影音通訊平台 [...]
林務局嘉義林管處辦理97年度社區植樹綠美化計畫，由專家學者評選模範社區，於嘉南四縣市參賽的67個社區中，選出8個模範社區，南縣共有3個社區入選，南市有2個社區入選，入選的模範社區將於明年植樹節接受頒獎表揚，並可獲得98年度計畫較高額度之經費補助。獲選為97年度植樹綠美化模範的8個社區分別為－－台南縣第一名：新營市大宏社區發展協會。第二名：大內鄉曲溪社區發展協會。第三名：歸仁鄉南興社區發展協會。台南 [...]
縣府於93年與民間開發商南科聯合興業公司簽約，開發南科特定區ＬＭ區塊，目前區內公共設施已全數完成，昨日特別舉辦盛大的啟用典禮，宣示開發工作告一段落。會後並有單車巡禮，與會貴賓騎鐵馬繞行園區。參加啟用典禮的除了台南縣長蘇煥智、副縣長顏純左、還有南科管理局副局長吳盟分及本會理事長吳玉山等人。ＬＭ區塊又稱陽光電城，縣府為因應全球能源危機，計畫在區內打造全台第一座的太陽能示範社區，公共用電設施都以太陽能供 [...]
台南縣政府開發南科特定區ＬＭ區塊，昨日舉行啟用典禮，但目前房地產不景氣，建築業者深怕資金套牢，不敢輕易出手，特定區內的建案緊急喊卡，業者希望縣府或開發商能率先做些公設或大型投資以帶動。陽光電城是台南縣長蘇煥智的構想，希望結合南科園區的太陽能光電業者，在南科特定區內打造全台第一座太陽能光電城，推動潔淨能源落實在公共設施及社區住戶。南科特定區位於南部科學園區附近，縣府採取分區開發，共有15個開發區塊， [...]