房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
經濟不景氣，南科廠商營業額不如去年同期亮麗，台南縣長蘇煥智說，南縣各工業區都已有基礎建設，也積極於新市鎮開發，因此縣內工業區現尚無影響，工廠家數甚至持續成長，但他建議中央亦應有大型投資等有效作為，蘇煥智認為馬政府在這方面還有待加強。世界各國普遍面臨經濟大蕭條，近來南科傳有外資撤離情事，蘇煥智指出，縣府開發的樹谷園區、柳營科工區和永康科工區目前尚未看出太大影響，縣府也積極努力招商等工作，最近應該會有 [...]
年度建材大展14日於世貿一館開展。「2008台北國際建材家具照明房地產大展」集合建材、家具、房地產等最新商品資訊，超過1,100個攤位，是國內具規模的年度專業展會。今年建材展標榜環保、安全，國際潮流也是如此，在展覽中，參觀者可以了解政府為推廣無毒安全的綠建材做的努力，參與展出的業者，不論門窗是門窗、地板、裝潢材、家具材料等，無不朝環保健康與節能安全的方向邁進。受到市場景氣影響，參展業者無不祭出優惠 [...]
政治大學地政系林左裕教授在內政部地政節的慶祝大會上表示，從各項數據顯示，現在至農曆年前將是房地產市場的谷底，若能撐過農曆年，應該就可躲過這波全球金融風暴，甚至他預期明年下半年就會有一波反彈。林左裕發表演說指出，台灣房地產是間接地受到美國次級房貸風暴的牽連，影響層面僅在銀行授信緊縮以及消費者信心不足等，影響相對較小。林左裕分析表示，台灣近年來利率穩定，波動不明顯，且國際油價已經回跌，國內通貨膨脹的壓 [...]
兩岸政策大開放，財政部國有財產局研擬，開放陸資投標國有土地，國產局預計12月底將公告國有地設定地上權標租，將首度允許陸資投標，創國有地標租先例。對於國產局研擬開放陸資標租國有地設定地上權，有業者表示，這項政策形式意義大於實質意義，因為陸資要來台投資房地產，首選是商辦大樓，除非事先已經和國內的營造公司談好合作計畫，否則在不熟悉國內不動產市場的情況下，單純投標國有空地，陸資可能沒有太大興趣。國產局正研 [...]
根據資策會調查，台灣光纖上網用戶數由2006年底的20萬戶，增加為2008年6月的80萬戶，佔寬頻用戶數470萬戶的17%。另外，FTTH Council調查中，台灣光纖普及率全球排名由2007年第7名，進步為2008年第4名。通推小組執行祕書柯獻堂表示，寬頻網路環境是未來數位生活的基礎，先進國家視光纖網路基礎建設為提升國家競爭力的重要指標之一。通推小組配合政府增加寬頻網路建設、加速數位匯流發展寬 [...]
國有財產局台南分處公告招標今年第2批國有非公用財產委託經營案，這次總共有4筆公設地將委託經營，其中還有一筆是位於西門路、健康路口的精華地段，經營權利金一年約30萬元，但訂約權利金要280幾萬元，這樣的價錢會不會嚇退投資人，有待觀察。國有財產局台南分處表示，由於公設土地閒置很可惜，所以這次特別整理出短期內閒置的4筆公設用地，提供民眾做3年短期的簡易經營。這4筆土地中，最受矚目的就是西門路、健康路口約 [...]
央行在45天內連續4度降息，降幅達0.875個%，房仲業計算，如果未來郵局銀行跟進反映，相當於一年可少付一個月房貸，對房貸戶而言，堪稱大補丸。住商不動產企研室表示，45天前主要房貸利率多在3.5%以上，以政府自辦優惠貸款來說，利率即為3.5%，以貸款500萬來算，1個月本息攤還要28,998元，如果降0.875%下來，也就是利率2.625%，則一個月只要繳26,801元，每月少繳2197元，一年少 [...]
中央銀行連番大動作降息，引導利率走低，房貸龍頭土地銀行10日表示，即日起調降指數房貸指標利率0.2%，指數利率降至2.51%。舉例來說，房貸戶若貸款500萬元、貸款20年，1年將可省下約1萬元利息支出。包括合庫、台銀及華銀等大型銀行也指出，將依降息時程，最快12月中、最慢明年1、2月就會全面調降指數利率，降幅至少高達0.25至0.35%。銀行業者解釋，央行是一個半月內密集降息，但各銀行的房貸指標利 [...]
雖然有不少專家認為台灣房地產市場已步入衰退期，但土銀董事長王耀興指出，台中、嘉義等地的建商推案量都已大幅縮減，供給量已被控制，房價未出現滑落；而台北市部分區段價格也都還有支撐，所以目前土銀還不會緊縮不動產的放款。土銀是國內土建融資業務的龍頭業者，王耀興10月初接下土銀董座以來，即馬不停蹄巡視全省分行，觀察當地不動產狀況，做為土銀之後授信的方向。王耀興在土銀的活動中指出，近來他巡視台中、嘉義分行時， [...]
為提供民眾更方便、多元服務，台南縣自97年11月17日起就民眾經常會親自到地政事務所辦理的簡易案件優先實施跨所登記便民服務，凡台南縣轄區內之土地及建物辦理下列登記，可自由就近至縣內任一地政事務所辦理，不受城鄉的限制，歡迎鄉親多加利用！簡易案件的服務項目有：1.抵押權全部塗銷登記；2.住址變更登記；3.姓名變更登記；4.建物門牌變更登記；5.書狀換給登記；6.更正登記(限於姓名、出生年月日、身分證統 [...]