房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
中華民國建開公會全聯會理事長王光祥5日呼籲政府要救房地產，他說：房地產如果不能復甦，台灣經濟情勢將會持續下滑。台北縣市政府與中華民國不動產協會昨日聯合舉辦研討會，王光祥在會中呼籲政府寬鬆金融政策，協助提供貸款成數，盡速鬆綁陸資來台購買房地產。王光祥說，政府近日即將公布兩項重大措施，第一是四年5,000億元振興方案，第二是ECFA可望簽訂，房市有機會在第三季好轉並不是無稽之談。王光祥說，這波不景氣並 [...]
這些年一般民眾能在房地產上獲利的，除了大環境好，選屋方式也有關係。投資達人不吝分享他的經驗；選擇個案中「房價」較高的物件。譬如一個推案如果價格在10~15萬元/坪，那麼他會買13~15萬元，也就是所有房子中，條件屬一屬二的物件。為了轉手性考量，投資達人說新房子或預售屋的設計一定比老房子好，更符合現代人的需求，轉手性當然會更好，所以選購新房子或預售屋是上選。會賣貴的商品一點，必定有他的吸引人之處，因 [...]
兩年一度的「台灣住宅建築獎」，已正式進入評選階段。凡於2005年1月1日後完工並取得使用執照、或具有業主開具使用證明之作品，皆為本屆住宅獎之徵選對象。本屆徵件採「評審團推薦」與「公開徵件」兩種方式。一、「評審團推薦」部份，主辦單位整理2006年1月至2008年12月間國內各重要建築雜誌中刊登之作品，包括台灣建築、建築師、Dialogue及傢飾等四家專業期刊收錄成作品集，共計有單棟住宅36件、集合住 [...]
本會定於4月7至10日舉辦98年度春季自強活動－花東四日遊，歡迎會員公司代表報名參加，本活動因名額有限，敬請有意參加者儘速報名以免向隅。活動時間為98年4月7 -10日四天三夜，即日起報名至3月13日止，如報名人數提早額滿，即不再受理。每人參加費用8,500元。公會補助每家會員公司團費5,000元，即第一位活動費用3500元，第二位8,500元，每家公司以兩位報名為限。報名方式：1、請填妥報名表後 [...]
台南縣南科特定區陽光電城下月有建商將推出透天店鋪建案，是特定區首宗房地產推案。業者表示，目前房市雖低迷，但南科特定區公共設施完善，深具發展潛力，而且近來原物料降價，成本降低，決定放手一搏。 南科特定區去年舉辦台灣燈會後聲名大噪，各方看好當地房地產市場，多家建商紛紛購地準備推案，不料下半年景氣轉差，房市熱潮急凍，建商卻步。在沈寂半年後，終見建商推案，也為冷清房市，注入一劑強心針。 儘管當前景氣低迷， [...]
國家建築金獎甄選委員會日前喬遷到台北縣板橋市漢生東路315號5樓。今年度國家建築金獎評選工作已啟動，即日起接受各界推薦報名。國家建築金獎由內政部營建署、建築研究所、經濟部標準檢驗局指導，台灣永續關懷協會主辦，立法委員朱鳳芝擔任大會主委。97年共頒發28件「建築金獅獎」（優質建案）、11家「建築金象獎」（績優建商）、1件「建材金品獎」（優良建材），以及36家「台灣誠信建商」，副總統蕭萬長親自出席頒獎 [...]
為提升民眾諮詢住宅政策相關問題之服務品質，內政部營建署自98年3月5日起，提供專線電話服務諮詢民眾。內政部營建署表示，「青年安心成家住宅補貼」自98年2月16日受理申請日起，詢問電話不斷，營建署總機及承辦窗口容納電話量有限，為提升服務品質，自98年3月5日起開辦專線服務電話，服務時間為週一至週五，每日上午9時至下午6時，中午時間亦提供服務。營建署表示，本次提供專線電話服務，將可質量兼備，提升服務民 [...]
國際南科廠辦科技園區為新市工業區轉型開發的嶄新工業園區，引進美國「廠．商．辦」租賃模式，自 96 年起首推 A、B 棟兩棟先趨科技廠辦大樓，具5.5M 樓高、8.8M × 8.0M 跨距、高抗震結構、超高單位樓版承載量及 200~1600 坪單層大坪數，生產線可順利展延，動線配置完整不斷線。目前已吸引美商、日商、韓商及本國等 20 餘家光電、綠色能源、半導體、生技及精密機械設備之研發、 [...]
豐興鋼鐵2日開出鋼筋新盤價，每公噸降價500元，開年後鋼筋累計已降價2,000元，目前新價每公噸1.4萬元；型鋼行情同樣走低，另廢鋼則維持平盤，鋼筋疲弱短期仍未見止跌。國際廢鋼行情持續低迷，加上建築營造景氣不佳，鋼筋需求冷淡，行情走勢疲軟無力，昨天是豐興年後第三度調降產品價格。 [...]
台南縣政府南區服務中心旁邊有一片空地閒置多年，有鄉民代表質疑此處早就規劃為歸仁鄉體育公園預定地，但缺乏整頓，地主也企盼政府盡快徵收。另針對市區圓環及中山路私有地，地主也希望早日予以徵收補償。鄉民代表指出，歸仁鄉體育公園預定地緊鄰縣府南區服務中心，地主抱怨已30年未開發，因此建請徵收。這塊地既然被規劃為公園預定地，為避免雨季來臨雜草叢生，成為登革熱病媒溫床，最好能依照公共設施用地相關法規盡早處理。 [...]