房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
金融海嘯造成全球經濟衰退，歸仁鄉七甲花卉產銷班因應這波景氣影響，決定提供2000餘棵花卉盆栽加上縣府提供2000株，免費贈送給一般民眾。經濟不景氣影響許多消費型產業，連盆栽花卉也受到波及，令七甲花農叫苦連天。產銷班長黃毅斌表示，往年由獨自捐贈盆栽給社區，今年植物節正想沿例舉辦活動，其他班員也認同此做法，希望藉機推廣，歡迎更多人前往七甲花卉專區參觀。活動十二日至十五日，民眾可直接向各班員領取免費盆栽 [...]
經濟不景氣，「俗」商機崛起，平價旅館住房率平均可高達九成。看好平價商機，台灣已經多家飯店業者及一些大陸平價酒店價業者有意投入台灣平價旅館，紛紛承租改建、翻修拉皮。這股平價飯店風，強調小而美；單日雙人房住宿價位在1500-2200元左右，視坪數大小不同，非假日幾乎都全面提供折扣。平價飯店房間坪數雖不大，但標榜乾淨美觀，也會提供洗衣機或簡單的烹飪設備，吸引不少旅遊背包客，可節省旅遊成本。另外，大陸觀光 [...]
為推廣綠美化環境，台南縣政府將於3月13日假樹谷園區管理中心舉辦「台南縣轄內鄉縣道行道樹植栽調查及管理維護規劃」成果發表暨講座，活動免費，歡迎參加。聯絡電話：04-22628990 [...]
行政院賦改會昨達共識，決議限縮土地稅、房屋稅減免，預定99年修法，後年起，擁有多筆土地和房子的地主，將會被課更高的房屋稅和地價稅；都會地區自用住宅，如果面積超過60坪的豪宅，地價稅不能再適用千分之二的優惠稅率；農地目前免課地價稅，但如果沒有農業用途，而是蓋別墅或民宿，一律要課地價稅。賦改會昨天召開委員聯席會議，檢討土地房屋稅的中長期方案，行政院副院長邱正雄裁示，將從民國100年開始實施，會中決議， [...]
台南縣議會臨時會中緊急動議，反對柴頭港溪排水開元橋上游段整治工程東移。縣長蘇煥智強調，柴頭港溪整治都市計畫已完成變更，並發包施工，不能又片面變更，縣府將發文第六河川局依原計畫加速進行，否則若因工程拖延造成損壞，將由河川局負責。議員表示，柴頭港溪整治爭取多年，好不容易施工，如今卻傳出開元橋上游段整治工程，因南市有18間住戶可能因整治工程而有危險，擬東移南縣。當初已由台南市政府公告柴頭港溪排水都市計畫 [...]
央行降息不斷，超低利率逼得定存族不得不另尋投資報酬率更高的產品。台灣房屋統計發現，2月看店面的人潮較以往激增3倍，且以屆齡退休族為主。 台灣房屋近日調查發現去年12月和今年2月比較，來店客戶指名產品中，看店面的比率從8%增至25%，而且5、60歲屆齡退休族占了6成以上。 此外也發現，不僅看店面人潮暴增，大台北近三個月來的店面成交比率也大幅提升，從2.3%成長到4.5%，去年12月店面平均帶看43組 [...]
學生套房一直是許多房東穩定的收入來源，但近一年來的不景氣讓房租也動搖了。根據台灣房屋針對全台各地主要大學周邊學生套房租金調查顯示，這1年來全台學生租屋市場租金平均下滑9.3%。受到裁員減薪影響，根據信義房屋統計，4個月來北市獨立套房平均租金下降超過8%，大學周邊學生租屋市場需求則較不受景氣影響。但1年以來，學生租屋租金仍下滑了近一成。根據台灣房屋調查，租金相對抗跌的學生套房，大都和夜市商圈結合，學 [...]
隨著宅經濟的來臨，在宅消費的風潮也吹向房地產市場。某建設公司有鑑於去年網路成交業績爆量成長，今年更大動作計畫建置網路購物平台。看好網路購物市場的成長空間，有建設公司開始規劃「宅獨賣網」。除了銷售建設本業的推案物件以外，更整合其團體旗下的娛樂休閒事業、金融保險事業，攜手推出全通路獨家優惠專案。未來更將擴大經營住宅生活館、裝修設計館、居家時尚館、休閒生活館，預估未來網路銷售將躍升主流。據統計，去年透過 [...]
2009台灣國際蘭展今天開幕，總統馬英九晚間將蒞臨主持開幕典禮，副總統蕭萬長明天將到場主持開園儀式。蘭展展期從7日到16日，每天開放時間為上午9時至下午6時，歡迎民眾踴躍參觀。縣長蘇煥智表示，台灣國際蘭展不僅是世界三大蘭展之一，帶來的商機潛力更是無窮，成交金額從2005年的8億元，成長到2008年的24億元；今年雖遭逢國際金融風暴襲擊，但依舊吸引29個國家，約兩千位國際外賓參展。 今年蘭 [...]
去年房市交易量創3年新低，交易糾紛卻創7年新高，太平洋房屋企研室根據內政部最新出爐統計資料，從2000年到2008年，全台房地產消費糾紛累計件數6,863件，其中，去年1,993件，占累計交易糾紛3成。這幾年大量推出的預售建案，現在大都在交屋階段，由於量體大，交屋服務品質相對吃緊，導致97年度購屋消費糾紛總量攀升到高點。其中，最常見的交易糾紛還是「房屋漏水問題」，已經蟬聯7季購屋消費糾紛榜首，去年 [...]