房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
國有財產局中區辦事處本日新增招標公告 單位 年度 批號 種類 公告日期 開標日期 中區辦事處 98 9 國有非公用不動產 98-05-21 98-06-11 詳情請上國有財產局中區辦事處網站 http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1309 -1313 -1319 -1 [...]
總造價近新台幣2億元的成功大學「孫運璿綠建築科技大樓」昨日動土，將打造百分百的綠建築大樓，引起全世界高度關注，吸引國際知名媒體 Discovery頻道出動拍攝團隊，將全程紀錄整個綠建築的興建過程，讓全世界看見成大「綠色魔法學校」的神奇，預計2010年完工。 座落於成大力行校區的「孫運璿綠建築科技大樓」又稱「綠色魔法學校」，是台達電子文教基金會董事長鄭崇華為紀念孫運璿資政，捐款一億元，成大研發基金會 [...]
兩岸第三次江陳會達成開放陸資來台共識，陸委會副主委傅棟成表示，政府目前已經研擬計畫，開放來台投資的陸資企業購置房地產，包括自用住宅、辦公室或廠房等。陸資來台購置房地產，早在民進黨執政時就開放，但多年來成交件數屈指可數，傅棟成昨天表示，因為那時開放的是自然人，「始終沒有人買，因為人過不來」。傅棟成說，北京政府認為，我方應該先開放大陸法人來台，再來才是自然人。傅棟成表示，陸資企業原本不允許來台購置不動 [...]
台股近日重返10年線，房市前景也看俏，台北房屋首席總經理彭培業將以「後金融風暴時代：台灣房市的契機與願景」為題發表演說，5月24日與投資大眾相約在府城台南免費開講。房市景氣回溫，彭培業表示，若想在此時進場買屋，可掌握「保值、抗跌」這兩大原則，找出「無雙區域」。簡單地說，「無雙」就是「獨一無二」的意思，若以房地產特性來看，就是要找到不可替代的標的，具有稀有性，自然保值又抗跌。彭培業表示，儘管大陸現階 [...]
為獎助民間建築物進行綠建築設計及改善示範工作，內政部日前發布修正「內政部獎勵民間綠建築改善示範作業要點」，由營建署執行98年度獎助經費總計1,700萬元，受理期限至31日止。依據內政部獎勵民間綠建築改善示範作業要點規定，申請獎勵的適用對象為領得使用執照的已立案之各級私立學校、依法成立管理委員會並向主管機關報備，適用公寓大廈管理條例的建築物、私有辦公類建築物、已立案的私立社會福利機構等4類。每申請案 [...]
交通部觀光局大鵬灣國家風景區管理處今(20)日下午2點辦理[琉球山仔頭生態渡假區BOT案]規劃座談會，說明目前進行之BOT案相關作業，未來將進行招商作業，有興趣參加者可電洽:08-8338100分機133蔡先生。 [...]
台南縣政府為促進地方產業帶動經濟繁榮，特邀經濟部中小企業處賴杉桂處長專題演講〔地方特色產業與社區微型企業的政策方針〕，歡迎民眾踴躍報名參加．活動地點：台南縣新民國小音樂廳(新營市公園路1段136號)時間：98年5月25日下午2點報名專線：06-6322231分機5612 傳真：06-6321592 [...]
台南縣市合併升格的推動連署緊鑼密鼓展開，各地迴響熱烈，初步統計，目前簽名表達支持的民眾已突破了8萬人，相當踴躍﹔殘障團體更組成小蜜蜂車隊走上街頭，協助宣導。縣政府從5月6日開始巡迴31鄉鎮市，在各地的學校、社區等活動中心舉行合併改制的宣導會，讓訴求深入基層，喚起更多的民意支持。除宣導說明會外，還有爭取改制的連署，很多上班民眾抽空專程前往，辛苦奔波，只為以具體行動表達支持，希望能一起創造歷史。不少人 [...]
今年度第二次「臺南市市有非公用房地公開標售」，即將在22日開標，市府財政處歡迎民眾踴躍參與投標，標單可至臺南市政府財政處公有財產管理科領取，相關投標資訊可至臺南市政府網站（ www.tncg.gov.tw）查詢。 財政處表示，此次標售的非公用房地計有11標，分別座落在東區、南區、北區、中西區、安南區（安西自辦重劃區內），其中部分為承租人提出申請承購的土地，部分為閒置空地提出標售，另第 [...]
銀行低利率逼出定存資金，而且部分銀行放寬對低總價套房的貸款成數，近日套房產品熱度再起，投資客再度擠進房屋市場。去年以來，銀行紛紛緊縮房貸，加強控管風險，許多銀行對房貸業務，分成三至四等級緊縮房貸措施。甚至不承作套房業務，套房一時成為燙手山芋。但近日部分銀行重啟套房貸款，信用良好客戶，甚至可貸到6、7成。住展雜誌表示，3月以來台股大反彈，近日又有投資人出手回到去年520前後的光景，套房銷售量出現去年 [...]