房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
財政部國有財產局中區辦事處公告標售98年度第3批國防部委託標售國軍老舊眷村改建不動產(台中市西屯區上石段541地號等)，本項資料可逕洽04-23025353#1313 或至http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=426查詢 [...]
台糖公司高雄區處公告「橋頭鄉建樹段557,557-1,557-2,557-3,及587地號等5筆土地，共6191.37平方公尺」公開招標徵求投資開發商合作興建房屋招標文件發售日期：98年7月21日起 投標底價：１億4766萬7075元整(營業稅外加)開標日期：98年8月4日下午2時詳情可洽詢07-5336195#312鐘先生 [...]
景氣回升，法拍屋市場逐漸轉熱，民營銀行表示，今年第二季法拍屋貸款的業績量較第一季成長兩、三成；由於銀行競爭相當激烈，法拍屋代墊最高額度也悄悄攀升至八成以上。但法拍屋貸款利率高於房貸，目前介於5%至7.5%，利率的訂定標準則取決於客戶過去的信用紀錄、職業等級與產品區位，代墊時間則通常以不超過2個月為限。銀行主管說，屋主一旦拿到所有權證明，可趕快辦理抵押設定、轉成一般房貸，每月利息支出至少可省下一半以 [...]
交通部核定南縣9條生活圈道路系統建設，由今年起分6年，共補27億元。縣府工務處表示，交通部核定縣內國道8號南科聯絡道延伸到台1線等9條公路系統，有助於紓解南科、二高柳營交流道聯外交通。生活圈道路交通系統建設計畫，主要分市區和公路系統，分別由營建署和公路總局補助。獲核定的9條道路系統，分別是新化鎮高鐵沙崙站橋下道路；安定鄉南科西向聯絡道新闢工程；國道八號南科聯絡道延伸台一線；新市南135線鄉道，以上 [...]
自來水公司第六區管理處表示，7月21日上午8時起至22日中午12時，因辦理南化淨水場構內管線蝶閥汰換、南化下游幹管南寮蝶閥汰換工程必需停水，為將影響減至最低屆時將設臨時取水站，民眾可上水公司網站查詢。台南縣停水區域：新市鄉（南部科學園區—液晶專區除外）、新化鎮、山上鄉、左鎮鄉、大內鄉、善化鎮部份、永康市全部（永康工業區除外）、歸仁鄉、關廟鄉、龍崎鄉、仁德鄉部份。部份地區因地勢較高，全面 [...]
由日本建築大師安藤忠雄為亞洲大學設計的全世界第一所大學校園藝術館，將於9月22日舉行動土典禮，整體工程預定一年後落成啟用。藝術館完工後將與校園對面巴洛克圓頂建築的行政大樓相輝映，成為台灣中部的新地標、新風貌。亞洲大學副校長劉育東認為，安藤忠雄大師強調建築物本身必須和當地自然環境取得協調；這座三個正三角形組合而成的亞洲大學的三層樓藝術館所要傳達的訊息，是指一個人是無法獨立生存的，三角形包含了大自然、 [...]
台灣糖業公司高雄區處公告「高雄縣橋頭鄉橋中段119地號」土地合作興建房屋第1次招標案招標地點：高雄縣橋頭鄉橋中段119地號土地，面積為1,420.04平方公尺投標底價：新台幣4780萬8047元(營業稅外加)開標日期：98年7月30日14時詳細內容請洽詢07-5336195#316楊先生 [...]
台南縣市合併升格，考量縣市整體發展，除了爭取已久的大灣交流道尚待交通部核定，縣府將力爭永康鐵路地下化，兩大案將提報於八月中旬召開的南部八縣市首長會議，直接向行政院長劉兆玄當面爭取。為紓解仁德和永康交流道的負荷，縣府規劃在永康市大灣路增設北上入口匝道和南下出口匝道，也就是爭取增設一高大灣交流道，估算經費5.63億元，其中國道基金負擔3.62億元，工程建造預定99年至101年執行。據悉，增設大灣交流道 [...]
營建署住宅補貼作業申請啟動，內容包括租金補貼、購置住宅與修繕住宅貸款利息補貼，南縣首日共有20多人提出申請，可能受不景氣影響，租金補貼申請較多。縣府城鄉發展處綜合計畫科指出，住宅補貼昨起到8月14日受理申請，主要有租金補貼，政府按月補貼3600元，期間一年，以減輕租金者負擔，南縣配額為763戶。購置住宅貸款利息補貼，最高貸款額度220萬元，最長償還年限20年，付息不還本的寬限期最長5年，南縣配額有 [...]
台灣糖業公司台南區處公開招標徵求投資有關「台南縣官田鄉番子田段728-10地號等1筆土地」合作興建房屋招標有關事項。招標地點：「台南縣官田鄉番子田段728-10地號等1筆土地」，面積為2,694平方公尺。請以不具名方式向下列地點繳納招標文件工本費後領取招標文件，台灣糖業公司台南區處土地開發課(地址：台南縣善化鎮溪美里310號)郵購者於郵購函正面書明【「台南縣官田鄉番子田段728-10地號等1筆土地 [...]