房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
財政部國有財產局南區辦事處99年度招標第4批國有非公用不動產共10筆，4月20日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=651如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 陳靜怡小姐。 [...]
台鐵沙崙支線預計民國100年1月1日通車，未來由高鐵台南站至台鐵台南站車程只要21分鐘，比目前的接駁公車省下一半時間。由於高鐵台南站遠在南縣歸仁，無自備交通工具的旅客只能轉搭高鐵接駁公車往來市區，若遇交通尖鋒時間，光是接駁車車程就要花上一小時，非常不方便。交通部鐵路改建工程局指出，明年元旦起旅客下高鐵後可直接轉搭台鐵沙崙支線，大大減少接駁時間。該路線全程6.5公里，民國94年1月起施作，目前進度達 [...]
2010台南縣梅嶺賞螢季─「螢的漂亮」，由4月17日至5月9日舉辦，14日開始啟動螢光，梅嶺業者現場展示創新梅製品，現場還有美食佳餚供品嘗，讓大家「螢」的漂亮。縣府觀光旅遊處表示，螢火蟲是自然生態指標，梅嶺有好環境所以螢光閃閃，今年的賞螢季已邁入第四年，以「螢的漂亮」為主題，邀請全國民眾一起上梅嶺與螢共舞，來一場螢光 party。昨天與會的還有農業處副處長鄭榮基、議員江仲祥和西拉雅國家風景管理處人 [...]
交通部長毛治國對於興建台86線台南、關廟快速公路跨三爺溪兩座橋梁的經費，他允諾設法協助解決；而針對西濱快速公路台南縣市銜接工程規劃，他說，會將把台南縣七股鹽埕交流道至南173縣道段工程列為第1優先路段。興建台86線台南、關廟快速公路跨三爺溪側車道，可方便大甲、灣裡等台南縣市交界村里民眾往來，預估需要4.6億元；經費雖與用地取得都還要一段時間，但毛治國承諾一定協助解決。但，台86線台南市路段年底可望 [...]
台南縣政府城鄉發展處積極推動永康創意設計園區、經貿複合專用區、生活服務專用區，希望打造大台南新都心，建構為台南都會新樞紐。民國91年行政院推動「挑戰2008國家發展重點計畫」，縣長蘇煥智指示爭取設置「永康創意設計園區計畫」，並協調軍方將陸軍砲兵飛彈學校遷至關廟基地。台南縣政府城鄉發展處長吳欣修指出，永康砲校遷移後將釋出83公頃土地，為永康市帶來新的發展契機；他說，大台南新都心開發案縣政府將公告徵求 [...]
新營市新東市地重劃區土地標售4月29日開標，即日起至28日領標。這次標售的土地共有3筆，面積37至77坪不等；是新東重劃區最後3筆土地標售。縣府地政處土地開發科長陳顯道表示，新東市地重劃區這次已是第12次辦理土地標售，過去標售反應大多很熱烈，縣市年底合併升格，應不至於影響當地土地標售，因此在訂定標售底價時未考慮過降價問題。新東市地重劃區最後三筆土地標售，29日上午10時在縣府一樓大廳辦理公開標售， [...]
央行3月確定不升息後，房仲業者表示，中古屋市場轉為賣方市場。4月上旬議價空間從去年第一季的18.1%縮小到10.4%，出現1年來買方最難殺價的時候。住商不動產統計歷年買賣議價空間與去化天數，發現4月上旬是1年來議價空間最小、去化天數最長的一段時間；而反映在成交量上，比3月上旬略減2.6％。住商不動產分析，央行決定不升息、不調升存準率後，3月底市場買氣立刻加溫，但不少買方擔心在寬鬆貨幣政策與將到來的 [...]
新版預售屋定型化契約5月1日上路，規定需將主建物、附屬建物與公設面積、價位分別標示；如有未清楚標示等情況，買屋民眾可主張減價或解約。新的預售屋定型化契約5月上路，日後預售屋主建物、陽台、雨遮等附屬建物，以及樓梯、走廊等公設部分，須在買賣契約中分開標示面積及售價。因主建物、附屬建物以及共有部分的構造成本、功能性及價值不盡相同，應各有不同之價格。建商除將房屋價款標示清楚之外，主建物、附屬建物及共有部分 [...]
財財政部昨公布3月稅收總計1514億元，年增53.2％；財政部表示，稅收增加主要是去年基期較低，營業稅、證交稅與土增稅都有成長，加上國內景氣回溫的因素。由於去年基期低，各項稅收皆較去年增加，今年3月稅收較去年同期成長526億元，且以營業稅、證交稅與土增稅的金額增加最多，今年第一季年增20.2％，是2001年以來的第4名。土增稅方面，則已回到金融海嘯前的水準，3月土增稅71億元，年增91.9％，是2 [...]
台南縣政府水利處積極爭取治水經費超過百億元，有效解決了南縣淹水災害，區域排水整治、河川歲修工程、排水路工程等成績都名列全國第1。台南縣政府水利處指出，至今已向中央爭取易淹水計畫治水經費超過100億元，第一階段工程全部完工，歷經95至97年6個颱風帶來的豪大雨侵襲都無重大淹水。98年莫拉克颱風雖然各地嚴重淹水，但大部分一天內退水，不再像往日動輒超過一周，淹水損失大幅減輕，顯示改善初具成效。此外，96 [...]