房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
公告「變更永康市六甲頂都市計畫細部計畫(部分第二種住宅區為道路用地)案」，自民國99年10月15日起發布實施；計畫書圖公告於永康市公所及台南縣政府城鄉發展處。資料來源：http://urd.tainan.gov.tw/ [...]
為避免不動產價格遭炒作，有立委提案修法，敦促國內不動產交易資訊透明化，適用對象包括房仲業者、地政士及一般民眾等，以建立不動產交易價格強制登錄機制；若修正案於本會期通過，最快可望於明年上路施行。目前國內不動產交易方式，大多是透過房仲業者進行或由買賣雙方當事人自行議定，交易過程未公開。行政院會日前通過不動產經紀業管理條例修正草案，強制要求房仲業者應限期登錄其成交案件實際價格，希望建立不動產交易價格資訊 [...]
台北房價居高不下，令欲購屋民眾卻步；信義房屋調查，大台北地區的潛在買方，每3人就至少有1人看屋時間超過1年。信義房屋調查潛在買方的購屋行為發現，43%的潛買方，至少看10間以上的房子；台北市有37%、台北縣有34%的潛在買方，看屋時間已經超過1年；大台北地區中近5成的民眾認為，如果房價回檔1至2成，進場購屋意願將會提升。信義房屋說，這顯示了購屋族面對高房價出現「不是買不起，只怕買貴了」心態。信義房 [...]
為避免大量優良農地流失，農委會已於日前通令各縣市政府，未來一律禁止在「特定農業區」集村興建農舍。監院九月上旬糾正農委會與內政部，要求兩部會盡速檢討改善10年來推動的「集村興建農舍」計畫，造成農地變建地的亂象。而農委會迅速回應的發函25縣市政府，依農發條例第18條第1項規定，未來集村興建農舍的農業用地，不得位於特定農業區；這項行政命令於10月18日生效。依照農委會通令，未來若繼續違反規定於特定農業區 [...]
台灣經歷強震的創傷後，全民都更重視建築物的結構耐震安全與施工品質。有鑑於此，財團法人台灣建築中心推動建築物耐震標章認證，希望結合有志一同的建商落實結構耐震安全與優良的施工品質。截至今日通過耐震標章認證的民間建築有5件，另有5件認證輔導個案，冀望聚集更多廠商參與認證，使國人擁有健康且安全無虞的生活空間。 [...]
本會定於11月9-11日舉辦99年度秋季自強活動【中部個案參訪+健康慢活旅遊】，歡迎會員公司代表報名參加，本活動因名額有限，敬請有意參加者儘速報名以免向隅。活動時間：99年11月9?11日（星期二-四）三天二夜參加費用：每人8,500元。 (2人一室，含車資、食宿及旅平險)； 公會補助每家會員公司團費4,000元 (每家公司以兩位報名為限) (即第一位活動費用4,500元，第二位8,500元)。報 [...]
我國的綠建築政策在「綠建築推動方案(90-96年)」的帶動下成果日漸顯著，也使台灣躋身執行永續建築政策之國際舞台。台灣不僅發展出全球第4套綠建築評估系統與認證制度，首先針對公有建築進行綠建築設計管制，亦率先由政府執行舊有廳舍之綠建築改造，更是第1個在建築法規訂定綠建築專章的國家。因此，行政院99年核定之「生態城市綠建築推動方案」，即因應此一發展趨勢，賡續推動綠建築，並擴大至生態社區與生態城市之層次 [...]
台灣金聯握有精華地段且大坪數的不動產物件，將一改以往直接公開標售的方式，轉變成「包租公」，採「短租、長期分期開發」的模式，包含全省都會區精華地段商辦、廠區，均以出租地上權的BOT方式來達成資產活化目標。台灣金聯受限於政策考量需暫緩公開標售大坪數的物件，因此經營團隊，改採短租、中長期與民間企業合建開發的模式，讓閒置資產活化的目標。 [...]
台糖公司高雄區處合建招標公告[高雄縣鳳山市頂新段225、226地號]，[高雄縣鳳山市明頂段114、115地號]2案，分別於11月10日及17日開標。相關資訊請至台糖官方網站http://www.taisugar.com.tw/chinese/index.aspx查詢，或電洽台糖高雄區處 \ 土地開發二課 07-5336160轉322,325 [...]
針對台北市長郝龍斌日前表示，要與財政部國有財產局以「以地易地」的方式，將台北市仁愛路、建國南路口的空軍總部基地，規劃成青年與社會住宅，財政部長李述德明確表示，公益住宅不適合蓋在在大面積土地上。 位於仁愛路上的空軍司令部，面積有2.16萬坪，在空軍總部搬遷後，這塊位於市中心罕見的大面積土地更早已成為各界覬覦的目標。 財政部長李述德表示，財政部確實有與台北市洽談以市有土地交換國有土地的相關事宜，但尚未 [...]