房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
南二高增設柳營交流道案卡在環境影響評估，市長賴清德3日前往視察，賴清德指示工務局備集相關資料送審，強調將出席環評大會，爭取柳營交流道早日設置。工務局副局長蘇金安報告指出，南二高增設柳營交流道，所規劃的南106線新闢聯外道路工程，路線起自鄉道南81線，向東沿既有農路銜接柳營交流道聯絡道至縣道165線，長度約2.7公里。其中柳營交流道以西已於去年10月15日完工；以東去年12月發包，預計7月底完工通車 [...]
第一條連接高鐵、台鐵的台南沙崙支線鐵路，1月2日下午正式開通營運，總統馬英九在沙崙車站搭乘彩繪通勤電車到台南火車站後，他表示希望有更多接駁性質的交通路線出現，讓台灣的交通網絡更完整。全長只有6.5公里的沙崙支線，是台鐵自民國80年南迴鐵路通車以來，首度增加的鐵路營業里程，由交通部所屬三個軌道單位協助完成，高鐵局辦理可行性研究及規劃，鐵工局辦理設計及施工，完成後交付台鐵營運管理。馬英九總統昨天下午先 [...]
新營市客運運轉中心市地重劃計畫案已獲內政部核定，市府地政局將於近期內召開公聽會，並辦理公告開發。地政局長洪得洋表示，新年度有多件市地重劃案將啟動，新營客轉中心總開發面積為廿四點二公頃，開發完成後不僅兩百多位地主可以受益，更能帶動新營市交流道附近地區的發展，強化溪北地區交通與工業競爭力。趕在民國一百年來臨前，內政部正式核定新營客運運轉中心市地重劃案。地政局指出，民國六十六年劃設的新營市交流道西側貨物 [...]
市場傳出，聯電集團加速布局太陽能電池市場，旗下太陽能電池廠聯景光電繼桃園廠順利量產後，已決定前往南部設廠，已看上台南科技工業園區，新廠投資規模可望超過180億元。聯景光電總經理郭俊華證實，公司確實在南科工購地評估擴產，國外擴產計畫也有在評估，但考量生產效率、產品良率等問題，仍先以國內為優先。由於聯景光電到明年的產能已全被訂走，加上今年全球太陽能市場需求約15到16GW（10億瓦），估計未來五年太陽 [...]
今年房市怎麼走？多數學者專家仍看好房市上漲，但必須注意資金潮的動向。台灣房屋首席總經理彭培業說，目前房價仍高檔盤整，並無明顯下修，「說泡沫似乎還太早」他提醒，要密切注意資金動向，熱錢湧入台灣，營造這波房市榮景，一旦資金退潮就是房地產最大的危機，「水能載舟也能覆舟」。政大教授張金鶚說，今年看起來是榮景的一年，但如從總體經濟面及基本面來看，支撐這個榮景的力量是薄弱的，只要一有風吹草動，就很容易出現反轉 [...]
今年對台灣房地產而言，是多空變化關鍵的一年，上半年市場往上衝刺，價量上揚一片看好，內外因素交互作用，增加買賣雙方的信心；但同步釋大量的結果，銷售量可能稀釋，誘導著下半年之後乃至明年的變盤因素。分析來自內政部建築研究所、中華民國住宅協會、各家房仲及房市專家的綜合觀點，台灣2011年房市，在利多與利空因素交互作用下，因利多明顯高於利空因素，成為近年中難得預期向上的一年；不過，變盤因素同步存在，尤其第四 [...]
中央銀行三十日召開理監事聯席會議，會中決議將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升零點一二五個百分點（半碼），同時祭出土地抵押貸款及特定地區購屋貸款限制，均自即日起實施。央行調升後，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別由年息百分之一點五、百分之一點八七五及百分之三點七五調升至百分之一點六二五、百分之二及百分之三點八七五。同時，央行也宣布新版「中央銀行對金融機構辦理土地抵 [...]
內政部建築研究所公布今年第三季房地產景氣動向對策訊號，綜合判斷分數為十五分，燈號由上一季的綠燈轉為黃紅燈，顯示房產景氣偏熱；上次黃紅燈為一九九七年第三季，創十三年新高。政大地政系特聘教授張金鶚表示，今年房地產景氣對策訊號分數是逐季上升，可說是「驚驚漲」，一季比一季熱，在第三季對廠商調查，廠商認為明年上半年房價將呈穩定或上漲，短期來看房價呈持平或小幅上升；不過，長期來看，部分地區房價偏離基本面，未來 [...]
台南市建築經營協會昨天下午召開會員大會，特邀請市長賴清德到場進行專題演講，博得滿堂彩。賴清德到場發表演說，報告他的理念。他表示，當天上午前往行政院會列席，第一案聽見文建會報告100年跨年晚會的設計，光是放煙火要耗資3億多，他認為中央該考慮全台灣這麼多地方需要建設，應優先通過公債法、財政收支劃分法等法案，不能重北輕南。賴清德並強調，台南市不用模仿其他城市，因為台南市是資源最有特色的城市，未來可以發展 [...]
縣市合併升格首現「效益」，凡工業區報編面積30公頃以下者可由市府初審，將大幅縮短報編時程；市府經發局30日召開凱田實業報編「凱田工業區現地勘選土地會議」，對此案樂觀其成，將全力協助。廠商預計投資20億元，可創造250個就業機會。由凱田實業申請報編的「凱田工業區」，位於七股區篤加段170之123地號等21筆土地，面積約10.31公頃，準備開發做為研製扎線帶及配線器材等生產的工業用地。市府經發局昨召開 [...]