房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
台南市的大小廠商共8千5百多家，排名全國第4，有設大型展場的必要，市政府經發局展開位址初評，會勘兵工配件廠等四個可能位址，希望4年內可以動工興建大台南展覽中心。經發局相關單位人員，分別會勘北區的兵工配件廠、台糖仁德廠、歸仁高鐵沙崙區體育用地、高鐵沙崙區產業專區Ａ。經發局長葉惠青表示，大台南展覽中心坐落何處，必須考慮到交通便利性、土地取得成本多寡、財務、開發難易度等條件，現在已選出四處較具可行性的位 [...]
台南市政府都市發展局2月10日公告「擬定台南市安南區副都心(「商60」北側住宅區)細部計畫案」自100年2月14日起依法重新公開展覽30天。主旨：「擬定台南市安南區副都心(「商60」北側住宅區)細部計畫案」自100年2月14日起依法重新公開展覽30天，特此公告週知。依據： 一、都市計畫法第19、23條。 二、台南市都市計畫委員會第290次會議紀錄。公 [...]
台南市環境保護局新春首拍，藏金閣2/12(六)上午9時至11時二手家具、腳踏車開賣，民眾攜回收物可兌換元宵燈龍，並有跳蚤市場齊熱鬧，邀請大家一起來。當天另也與綠的關懷協會合辦跳蚤市場拍賣，其中包括二手衣服及生活用品等。民眾於活動當日上午9點至11點攜帶下列回收物即可進行兌換1.廢鐵鋁或玻璃容器20個2.2支廢日光燈管3. 1瓶600cc廢食用油4. 1支廢體溫計5.3C產品(如1台廢數位相機、1個 [...]
升格加持，五都房市去法拍件數下降。法拍業者最新統計，1月各都法拍待標數都來到近年新低，撤標率則創近年新高。寬頻房訊統計，今年1月和去年1月比較，以合併升格前的北市、北縣、台中、高雄四大都會區來看，台中市法拍屋減少最多，今年1月待標物件僅193件，較去年大減43%；北市、高市也各減20~28%，北縣則在今年1月跌破1000件大關。升格不僅讓五都法拍件數也都同步大幅降低，整體來說，仍以大台中法拍待標件 [...]
台南市長賴清德公布副市長人選，曾擔任內政部營建署長、現任交通大學副教授的林欽榮，將成為台南市第二位副市長。賴清德以「千尋萬覓」形容好不容易才讓林欽榮首肯，由於林目前仍有教職，必須辦理借調作業，預計3月履新。54歲林欽榮表示，他是土生土長的台南人，從協進國小一路念到台南一中，之後才到北部發展；30多年後，再回到故鄉，有一種熟悉又陌生的感覺。林欽榮現任交大人文社會系與建築研究所副教授，專長在都市設計、 [...]
內政部營建署宣布，提供2年0利率優惠房貸及每戶每月3千6百元租屋補貼的「青年安心成家方案」，將在3月1日開始受理申請。營建署自民國98年首次推出「青年安心成家方案」，由於購屋貸款條件極優，民眾反應熱烈。為減輕青年購屋負擔，營建署今年仍將續辦此方案，申請期間為3月1日至4月13日，預料推出後將掀起熱烈搶貸潮。營建署表示，此次購屋優惠貸款依舊有兩萬個名額，提供20至40歲無自有住宅的新婚族，最高2百萬 [...]
擬定台南市東區細部計畫（南台南站副都心地區）案都市計畫樁位測定成果圖及坐標表，並自民國100年2月9日起公告30天。依據：都市計畫樁測定及管理辦法第７條。公告事項:1.本案樁位成果圖表張貼於本府都市發展局都市計畫管理科及東區區公所公告欄，公告期間自民國100年2月9日起公告30天。2.公告地點：本府公告欄、本府都市發展局都市計畫管理科公告欄、臺南市東區區公所公告欄。3.公告內容：擬定台南市東區細部 [...]
臺南市政府第六次市政會議9日於永華市政中心舉行，由臺南市長賴清德親自主持。賴市長強調中央在資源配置上現在的作法都是反其道而行，偏重臺北市與新北市，無助於南部縣市的都市發展，因此在未來臺南市不課徵空地稅，賴市長指示成立跨局處「市有閒置土地及建物專案專案小組」，指派秘書長陳美伶擔任召集人。財政處代理處長張紹源首先針對「市有閒置土地及建物」進行專案報告，分別針對市有土地量值統計、閒置土地、閒置及低度利用 [...]
縣市合併後，臺南市都市設計審議委員會設置及審議作業要點已於日前公告，委員及幹事之聘任亦將於近日完成，為利建築及不動產開發業界準備審議資料，臺南市政府都市發展局已排定都市設計審議委員會第一季會期。第一次到第三次會分別為2/17(四)、3/10(四)、3/31(四)，原則上每三週召開一次，第四次會以後則以此原則類推，惟市府將會考量每次會案件多寡再彈性調整開會時間，有意送件者應於預定開會前一 [...]
台糖公司台南區處公開2次招標，徵求投資開發商合作興建房屋公告，地點為「台南縣歸仁鄉武東段501地號等2筆土地地號土地」，面積9118.28平方公尺；2月9日公告，2月17日開標。有興趣的會員踴躍參加投標。聯絡電話06-5819731分機337 沈經堯。 [...]