房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
主旨：公告公開展覽「變更新化都市計畫（部分農業區為河川區）(配合易淹水地區虎頭溪排水4K+578~5K+141段改善工程)案」計畫書圖及公開說明會日期、地點，請週知。依據：都市計畫法第19條及都市計畫法臺灣省施行細則第6條。公告事項：ㄧ、「變更新化都市計畫（部分農業區為河川區）(配合易淹水地區虎頭溪排水4K+578~5K+141段改善工程)案」公開展覽計畫書圖，自民國100年2月21日起至民國10 [...]
主旨：「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫（部分機關用地為住宅區、廣場用地；部分綠地為機關用地、廣場用地；部分溝渠用地為機關用地）」案自民國100年3月11日零時起發布實施生效，特此公告週知。依據︰都市計畫法第21條及第28條。內政部100年2月24日台內營字第1000801482號函。公告時間：自民國100年3月11日零時起生效。公告地點：本府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都 [...]
奢侈稅衝擊房市，戴德梁行總經理顏炳立預估5月會出現逃命潮，新北市是重災區，被炒作區域房價有些會被打回原形。但他也強調，大約半年後房市就會Ｖ型反轉，恢復正常。顏炳立表示，大台北房價前陣子出現很多不合理情況，包括B級產品要賣A級價格，尤其是新北市。談到奢侈稅衝擊，顏炳立表示，政府推出奢侈稅是希望降溫，但不是要凍結房市，奢侈稅有助拉回新北市價格不合理的地方。他也說，如果未來房價鬆動，並且是合理價格，民眾 [...]
南二高增設柳營交流道23日召開環評大會，高公局昨於柳營區公所舉辦首場土地徵收公聽會，宣布將以公告現值加四成價格徵收道路用地，與會地主大都願意配合，只希望柳營交流道能早日開通。該場土地徵收公聽會約有近60名地主與40餘民眾參加，也有民意代表到場或派員關心。現場與會地主未出現反對聲音；而目前公告現值約逼近市價的八成，市府地政局表示，以公告現值加四成徵收土地，是很合理。市府指出，南二高柳營交流道環評作業 [...]
奢侈稅最快7月才可能實施，但房地產市場上敏感度高的賣方已經提前採取動作。房仲業者統計，新增委託量最大的區域新北市，3月比去年同月委託量平均值增加約2成，台北市也有將近1成的增幅。房仲業者指出，奢侈稅沖淡短期投資需求，短期內市場將呈現「量縮價跌」。房仲業者分析，奢侈稅議題發酵過後，想要賣房子的民眾明顯增加，同時間市場上雖然投資客減少，但是自住客購屋意願仍然在，會想藉這個機會看看市場上有沒有好的標的， [...]
內政部營建署14日表示，為強化國內建築物耐震設計水準，已修正與強化建築耐震法規，預計7月1日上路。營建署署長葉世文說，日本強震發生後，營建署已請國家地震中心及相關專家學者進行研議，評估是否須再增加國內建物的抗震級數。營建署官員指出，將修正「建築物耐震設計規範及解說」法規，增加以往較易被忽略的部分，這次就針對天花板框架設計進行規範。為防範火災損害制震建築元件、降低建物制震的效能，也納入制震建築須強化 [...]
海嘯有可能發生在台灣嗎？波浪專家成大校長黃煌煇表示，台灣有可能發生的，因此政府一定要花心力試算可能發生海嘯的區域、海嘯高度、影響的面積與距離，建立預警系統及宣導安全區域。黃煌煇表示，西元1867年在台灣的德國人曾即記錄海嘯，歷史文獻正式記載當年東北角基隆發生海嘯的情形。黃煌煇認為，台東、花蓮因中央山脈的緣故，海底地形陡，海嘯來時會被反推回去，難沖上岸，發生大海嘯的機率低。但若是台灣與菲律賓之間的海 [...]
財政部公告奢侈稅滿20天，某代銷業者統計，上週全台共計數十個銷售現場，首度出現零成交。台灣不動產交易中心認為，奢侈稅草案倒果為因，凸顯政府建設緩慢，同時打斷了中南部房地產發展。根據信義房屋統計，奢侈稅對新北市影響最大，相較去年同期，各區委託物件成長2成。信義房屋表示，在市場上去除短期投資需求之後，量縮價跌難避免。奢侈稅威力強，房仲、代銷業者業績隨之大幅下滑。台灣不動產交易中心說，奢侈稅政策打斷了中 [...]
「臺鐵高雄港站都市更新再開發案(更新單元一)」於100年1月24日公開徵選實施者，投標截止日期訂於同年5月23日，為讓潛在投資商瞭解本招商案內容，內政部營建署與高雄市政府將共同合作舉辦招商說明會，活動時間訂於100年3月17日下午1時30分假臺北亞太會館舉辦，歡迎國內外廠商踴躍參與盛會。 相關附件說明及活動報名表，請至高雄市政府都發局下載http://urban-web.kcg.gov.tw/ks [...]
高速公路局15日在柳營區公所召開交流道工程公聽會，據了解，柳營交流道可望3月底召開環評大會，若順利後，再送交通部通過，即可動工。爭取設置二高柳營交流道，一直卡在環評，原本環保署環評專案小組已通過送環評會，後來卻又退回專案小組，要求就交通流量、增設交流道的必要性等補充資料。二高柳營交流道主體工程9億元，其中8.3億元的工程費用由中央支應，1.3億元用地費，則為地方負擔。土地徵收前必須召開公聽會，預計 [...]