房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
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【不動產經營系列講座】特種貨物及勞務稅(奢侈稅)之涵義及其運用實務之重點解析一、時 間：100年７月７日(星期四)下午2點 (1點40分報到)二、地 點：台南商務會館 2樓 TEL:06-2435699 (台南市永康區中正北路347-1號)三、講師介紹：施 才 憲 會計師學歷：國立中山大學財務管理研究所碩士經歷：高雄市國稅局稅務人員國立中山大學財務管 [...]
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中華民國100年6月23日府都綜字第1000437670B號主旨：公告發布實施本市「擬定台南市安南區土城工業區（工8）細部計畫案」計畫書、圖，並自民國100年6月24日零時起生效，特此公告週知。依據： 一、都市計畫法第22條及第28條。 二、本府100年6月10日府都綜字第1000413712號函。公告事項： 一、公告時間：自民國100年6月24日零時起生效。& [...]
馬政府宣稱「居住正義」的首個案例，機場捷運Ａ７站合宜住宅招商投資興建（用地預標售）案今開資格標，不過，營建署決定不公開資格標審查，不但引發部分投標業者擔心出現黑箱作業，更有民眾質疑關乎百姓居住事宜不願透明公開，何來正義可言？Ａ７站合宜住宅 營建署審查不公開根據「機場捷運Ａ７站合宜住宅招商投資興建（用地預標售）案」公告內容，分兩階段開標，第一階段是今日審查的「資格標」，第二階段則是七月的複審「規格標 [...]
市府為因應縣市合併升格直轄市面臨的機會與挑戰，及積極型塑地方多元治理新風貌，恢弘台灣文化古都新紀元，開創城鄉共榮的卓越藍圖，放眼國際實現市民夢想，勾勒出「建設新臺南十大旗艦計畫」；並為使市府所有公務人員能充分了解該項計畫精髓，達成全面共識，藉以全方位推動，人事處擬妥宣導計畫責成公務人力發展中心進行全員調訓，辦理宣導說明會。期程自6月21日起分別於永康區社教中心演藝廳及新營文化中心音樂廳舉辦六場，各 [...]
台南市議會第1屆第1次定期大會23日上午9時30分進行市政總質詢議程，由曾順良、施重男、郭秀珠三位議員聯合質詢，三位議員分別針對如何吸引年輕人返鄉務農、爭取興建台南指標性建設、治水工程、老人裝假牙政策、中小學營養午餐、曾文區觀光資源整合等問題表達關切。曾順良議員首先關心台南農業發展，擔心年輕人外流導致農業斷層的問題。台南市長賴清德表示，他以用人唯才為原則，市府會陸續提出吸引年輕人返鄉的計畫，把好的 [...]
台南紡織22日在台南市長賴清德見證下，與民間投資業者簽約提供仁德廠三廠廠房，及周邊土地改造為「南紡世貿展覽中心」。南紡董事長鄭高輝表示，陸客自由行在即，希望藉由展覽中心的拉抬，增加陸客留宿台南意願。市府表示，「南紡世貿展覽中心」預計今年10月營運，將成為南台灣具指標性的會展中心。合作案由南紡公司提供仁德廠三廠廠房及周邊土地，租給業者改造興建成為具「國際展規模」的會展中心，南紡世貿展覽中心，占地77 [...]
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