房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
奢侈稅上路1個月，根據房仲業者針對網友所做的調查結果顯示，近8成網友認為房價還是過高，要買房，還是再等等吧！ 奢侈稅6月上路，在置產投資意願下滑的情況下，首購及換屋族成為市場主力，不過，根據21世紀不動產調查顯示，有近8成的網友還是認為房價過高，透露買不下手的無奈，同時也顯示對未來整體房價走向「居住正義」有著深深期望。 21世紀不動產總經理王福連今(4)日表示，在奢侈稅強力推波助瀾下，第3季為自住 [...]
台南市長賴清德5日聽取水利局易淹水計畫執行情形簡報，他強調，治水是最為迫切的地方建設，治水預算是市民的保命錢，市府財政再困窘，都要支付，懇請市議員與市民大力支持治水工程，保護大家的生命財產安全！因應極端氣候變遷與颱風季節來臨，治水工程刻不容緩，「台南市易淹水地區水患治理計畫執行情形簡報」5日於永華市政中心6樓會議室舉行，由水利局長李孟諺報告。易淹水計畫截至目前為止已爭取到143億495萬5千元，各 [...]
由臺南市政府主辦、自6月27日到7月6日、共為期10天的「2011國際都市設計工作坊」，（6）日將在成功大學國際會議廳舉行成果發表會。參與本次工作坊的英國倫敦建築聯盟學院(Architectural Association School of Architecture, 簡稱AA)、成功大學及交通大學的都市計劃、建築等科系的師生，將針對「臺南鐵路地下化」發表各小組在工作會議期間的討論成果。臺南市副 [...]
臺南市政府水利局辦理柴頭港溪排水北辰橋改建工程，預定於100年7月11日上午10時進行橋梁封閉，為避免施工期間行車不順而塞車，水利局籲請各用路人於橋梁改建期間儘量事先改道行駛，以免造成交通阻塞及用路人之不便。水利局說明，柴頭港溪歷經十年終於全段整治完成，而跨越該溪的北區北辰橋、開元橋及鄭子寮橋，橋梁老舊、橋面過低影響柴頭港溪的通水斷面，亟需改建，市府將自7月11日起由北辰橋先行封閉改建，之後再陸續 [...]
中央銀行去年底祭出土建融資管制措施，雖打到建商炒房，卻也讓民眾以空地貸款動彈不得。央行研議，個人及企業戶一千萬元以下之土地貸款，未來不必再提興建計畫，排除在現行措施之外，預計七月底前上路。 為抑制房價飆漲，央行去年底祭出土建融資選擇性信用管制，借款人以都市計畫劃定的住宅區或商業區土地為擔保，向金融機構貸款，借款人須提具體興建計畫，且貸款成數最高六點五成。 這項措施一出，雖堵住了 [...]
內政部營建署為了協助中低收入之家庭解決居住問題，每年推動「住宅補貼」提供租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，今年度受理申請時間為七月五日至八月十五日止，且購置住宅貸款利息補貼除了可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(五百萬元額度)搭配使用外，償還年限也延長為三十年（其中政府利息補貼年限最長二十年），可減輕有購屋需求民眾每月攤還房屋貸款本息之負擔。 內政部營建 [...]
內政部營建署公告截至100年6月1日止獲頒建築開發業識別標誌之公司名單如下 序號 標誌編號 公司名稱 統一編號 所屬公會 標誌使用期限 1 98006 雄基建設股份有限公司 16056182 新竹市 98.09.01 ︱ 100.08.31 2 98007 榮欣建設股份有限公司 70629763 高雄市 3 98008 同興協記建設股份有限公司 70722450 台中市 4 98009 首泰建設股 [...]
主旨：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（部分住宅區、公園用地、文小用地、綠地、道路用地為道路用地兼供綠地使用；部分公園用地、綠地為道路用地）案」自100年6月28日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 依據：都市計畫法第19條、第28條。 公告事項：一、公開展覽時間：自民國100年6月28日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖草案公告於本府公告欄、都市發展局都市 [...]
信義房屋4日公布第三季的購屋意向調查，有5成民眾認為未來一年房價仍會持續走揚，房產後市仍不看淡。但儘管多數人認為房價高，但因為對未來仍看漲，消費者買房意願並未降低，仍有追漲的意願購買房子。信義房屋不動產企分析，奢侈稅並未打擊到房市基本面發展，從網友對未來房價呈現持平或小幅上揚的看法中，反應出當前房市並沒下挫，今年底前房市實質購屋需求仍維持穩定。針對近期政府推出許多的抑制房價的政策中，有25%民眾認 [...]
如何再造臺南市中正路商圈、五條港街區以及運河觀光價值，市府成立專案小組，由副市長林欽榮負責召集各相關局處研商推動，並於今（1）日上午實地查核五條港再生計畫第一期工程以及運河星鑽跨河橋樑新建工程。林副市長對於施工單位及監造單位的用心表達高度肯定，並要求確實做好施工品質。就施工進度而言，五條港再生計畫第一期工程可望提早10月完工，而運河星鑽跨河橋樑新建工程則預計在101年1月底完工；預期藉由市府一連串 [...]