房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
臺南市政府為提升安平港經貿及觀光發展，極力推動兩岸直航事宜，日前傳出好消息，確定「中友壹號」直航快速船船籍將設於安平港，預計今年9月中抵臺，10月首航廈門。臺南市長賴清德稱許業者是「慧眼識英雄」並表達由衷的感謝。賴市長強調，安平港堪稱台灣珍珠港，過去政府重北輕南，致使淪為高雄港附屬港，今重新定位安平港，市府各局處一定會做好相關作為，朝向自由貿易港區前進。經市府經發局、農業局等相關局處兩個多月密切聯 [...]
勞工局-最新消息 100年度住宅補貼公告受理申請案內 容： 100年度住宅補貼公告受理申請案新聞稿100.07.11內政部營建署開辦之「100年度住宅補貼」公告，自99年7月5日受理申請至8月15日截止，「100年度住宅補貼」提供租金補貼、購置住宅貸款補貼、修繕住宅貸款補貼，如有需求之民眾請於截止日前提出申請，相關資訊如下：1、租金補貼：本市為1,998戶，申 [...]
奢侈稅在6月上路前創造了房市上半年交易量的高峰，隨著5月基期的墊高，6月買賣量體普遍縮水3~4成，成交買氣偏冷。中信房屋市場研究中心表示，根據第二季最新宅指數的調查，仍有54.3%的民眾在近期有購屋意願，又以5.71%的民眾將積極在三個月內進場(見附表)，為宅指數自2009年調查以來的新高。 其中又以台南市、台中市及新北市的民眾比例較高，且台南市及新北市在本季調查中購屋意願較年初奢侈稅未發酵前更為 [...]
中央銀行總裁彭淮南7日表示，健全房市，課稅會非常有效，像是近來財政部針對預售屋轉手查稅，已使預售房市出現冷卻的情形，這有助於健全房市。 奢侈稅上路1個月，根據統計，截至6月底，申報課徵稅額共1億591萬多元，以進口汽車為最大宗，已課徵272輛、稅額1億451萬多元，但不動產只課到6筆、稅額135萬多元，而且多數是價格較低的非都會區土地，炒房最盛的大台北地區，反而尚未課到奢侈稅，也讓課徵奢侈稅是否真 [...]
經建會日前召開財經法規鬆綁的跨部會會議後決定，將放寬赴大陸投資房地產的審查原則，刪除個案投資金額不得超過5千萬美元的限制，經建會表示，這項鬆綁措施不僅擴大建築開發產業的市場，並有利產業朝永續經營與發展。 由於多家國內建商擬赴中國大陸投資開發大型建案，但受限於現行個案投資金額不得超過5千萬美元的限制，而無法成行，經建會日前召開財經法規鬆綁的跨部會會議，做成這項鬆綁的決定。 經建會7日表示，在建築開發 [...]
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由臺南市政府主辦、自6月27日到7月6日、共為期10天的「2011國際都市設計工作坊」，昨日在成功大學國際會議廳舉行成果發表會。本次工作坊由英國倫敦建築聯盟學院(Architectural Association School of Architecture, 簡稱AA)、成功大學及交通大學的都市計劃、建築等科系的師生共同參與，混合編成三組後由三位不同的教授帶領討論，針對討論主題「臺南鐵路地下化」 [...]
市府為說明未來施政方向與落實建設，並有效與各區里建立多元溝通平台，第五場區里座談會於(5)日開拔到永康、新市區，臺南市長賴清德率領市府一級主管到場，與各區里長面對面溝通了解地方建設需求，市議員郭國文、李坤煌、林宜瑾等也到場出席，聆聽地方聲音。賴清德市長據局處報告，指出縣市合併後，永康、新市區公所的人員未減、預算增加，因此期許區公所與市府團隊充分溝通合作，有效執行區里建設計劃。據遠見雜誌6月30日公 [...]
奢侈稅上路一個多月，截至六月底，申報課徵稅額共一億五九一萬多元，以進口汽車為最大宗，已課徵二七二輛、稅額一億零四五一萬多元；但不動產只課到六筆、稅額一三五萬多元，平均每筆稅額僅二十多萬元，多數是價格較低的非都會區土地，炒房最盛的大台北地區，反而尚未課到奢侈稅。大台北炒房盛 課稅掛零根據財政部統計，自六月一日至卅日，台北市國稅局尚無奢侈稅申報案件，開徵成績掛零。北區國稅局則課到二筆土地，位於桃園縣平 [...]
繼永康科技工業區生產事業用地悉數售罄之後，柳營科技工業區的售地，短短不到1個月內，又有多家洽談中的廠商陸續繳交購地保證金，正式申請進駐園區。 截至目前，柳科一期開發區土地已全數出售完畢，總計32家（含待審5家）廠商入區進駐，預期可創造投資額139億餘元，年產值145.5億元，及上千個就業機會。 伴隨台南縣市合併為大台南，轄區內的各工業區用地求售速度加快。 繼永康科技工業區生產事業用地全數售罄後 [...]