房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
行政院主計處昨公布今年第三季經濟成長率3.42％，並四度下修今年經濟成長率，由4.56％降至4.51％，明年經濟成長率也由4.38％再下修至4.19％。主計處表示，預估明年第一季經濟成長最差，整體經濟活動趨緩，目前應處於收縮或衰退階段。根據主計處統計，今年第三季經濟成長率3.42％，較原先概估數高出0.05個百分點；預測第四季經濟成長3.69％，但明年第一季經濟成長率只有2.67％，第二季以後可望 [...]
行政院主計處發布人口及住宅普查結果，發現包括老化指數急速上升、人口成長速度趨緩、平均家戶人口數繼續下滑、性別比例失衡等，房仲認為，這些人口問題，將會對未來房屋市場的需求，產生重大的影響。 中信房屋市場研究中心表示，目前台灣人口高達60.8%集中在五大直轄市中，尚且人口依然有由南部往中部及北部移動的趨勢，因此在未來兩年在景氣趨緩，中南部房價向上挑戰的難度將更高。 從全國住宅所有權狀況租屋比例來看，總 [...]
主旨：「變更仁德（文賢地區）都市計畫（第三次通盤檢討）（逾人1、逾人5及逾人7）先行提會討論案」自民國100年11月7日零時起發布實施生效，特此公告週知。依據︰一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部100年10月19日台內營字第1000808999號函。公告事項：一、公告時間：自民國100年11月7日零時起生效。二、公告地點：本府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告 [...]
百年結婚生子潮湧現，結婚對數與出生人數大幅增加，帶動了買房的置產需求，五大銀行新承做的購屋放款金額也隨之成長，在這群小資夫妻的精打細算下，低總價宅異軍突起，成為房市搶手貨。 太平洋房屋表示，根據剛出爐的最新統計，100年10月全台有2萬2,064對的結婚對數，創下近年來結婚對數最多的紀錄，與去年同月的1萬2,807對相比，漲幅高達72.28%，若從100年1~10月的累計額12萬8,130對來看， [...]
公告「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」合作興建房屋招標有關事項。公告事項：(一)招標名稱：「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」合作興建房屋案。(二)招標地點：「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」，面積為2,277平方公尺 。(三)投標資格：投標人須為依法設立之公司，並符合下列各項條件之規定，始得參加投標，若投標人為2家以上之公司共同投標，則各公司皆須符合 [...]
總統大選進入倒數，根據住商不動產調查，民眾網路預約看屋近來呈現「北弱、中強、南穩」情況。北市方面，自8、9月以後，預約看屋量即一路下滑；新北市看屋人氣也同樣逐月走弱。而台中市表現較佳，10月雖下滑，但11月出現新一波買氣，較前一月回升約7%；近期區域的外地置產型買盤有升溫趨勢。 台南與高雄表現持穩，過去三個月來預約看屋量都呈上升，但增加幅度並不大。南部房價較低，多是自住需求，雖有政經因素干擾，但對 [...]
房市何時回溫？信義房屋表示，目前的狀況，只是選前的不確定心態造成，一旦選舉明朗，投資人的信心恢復，這種冷冰冰的市場現況，就會有所改善！ 信義房屋表示，第3季房市同時受到奢侈稅政策及全球景氣的衝擊，交易量明顯萎縮，根據內政部統計，全台第3季房屋買賣移轉棟數較第2季減少13.8%。 信義房屋分析，第3季住宅成屋交易以首購為主，成交總價格帶往中低價位移動；換屋需求受景氣影響保持觀望態度；流通天數指標則持 [...]
發文日期：中華民國100年11月15日發文字號：府都規字第1000853620A號主旨：「變更新化都市計畫（部分農業區為河川區）（配合易淹水地區虎頭溪排水4K+578~5K+141段改善工程）」案自民國100年11月17日零時起發布實施生效，特此公告週知。依據︰一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部100年10月28日台內營字第1000809308號函。公告事項：一、公告時間：自民國100年 [...]
全國最大一筆炒房奢侈稅收出爐，總額將近5,000萬元。這筆奢侈稅為台中市民今年5月買下台北中正區上億元豪宅，持有不到半年即賣出，遭到課稅。 台灣省中區國稅局指出，特種貨物及勞務稅6月1日開徵後，累計至今，中區國稅局自動申報繳稅案共有278件，繳出的奢侈稅多達1億6,782萬元。其中，有一筆全國最大的奢侈稅收，是由設籍台中市的市民繳出。 據了解，這名納稅人今年5月買下台北市中正區的著名豪宅，持有不到 [...]
景氣不佳，小宅當道，就連之前被視為票房毒藥的套房，也開始出現新的市場！房仲統計，從金融海嘯至今年第3季，台北市小套房成交比例達2成，新北市佔1成4。 為了迎合單身族的需求，市場推出不少單身化與個人化的小宅商品。信義房屋發現，台北市2011年第3季套房產品成交比例高達2成，比例之高居所有行政區之冠，排名第二的新北市，套房成交佔比約13.6%。 房仲業者認為，都市化程度越高、人口密度高、房價水準高的區 [...]