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科技普及改變辦公室選址的傳統觀念

根據一項研究報告指出,科技普及已改變企業租戶對辦公室選址的傳統觀念,過去地點代表一切的選址偏好,已不再是決定性因素,行動科技導入工作場所策略更成為提升員工滿意度的重要關鍵。
 
世邦魏理仕《WORK_IT:科技、工作場所、工作》為不動產業界首份探討科技工具如何影響辦公樓建造、工作場所策略、以及員工滿意度的研究報告。內容及觀點是透過一對一電訪或親訪,與來自房東及企業租戶的不動產管理資深經理人進行訪談所取得。
 
「地點」過去一直是企業選址的決定地性因素,世邦魏理仕認為,隨著科技創新及行動科技普及,企業在工作場所的策略與科技工具的配套,無論在營運效能、工作效益以及員工滿意度,將扮演著更重要的角色。
 
報告統計,有85%的受訪者認同,提升辦公室的「行動力」,包括導入任務式辦公室(Activity-Based Workplace)或靈活工作空間策略,扮演提升員工滿意度及工作效能的關鍵。工作場所導入行動科技,並留意使用者需求及體驗,使辦公空間能妥切包容不同員工個性及工作需求,才讓員工高效完成任務。

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2012年不動產交易量 10年最低

內政部公布民國101年11月全台買賣移轉棟數3.01萬棟,累積前11月移轉棟數達30.09萬棟。專家估算,去年全年移轉棟數估32.84棟,量能較前年萎縮9.21%,為10年來新低量。內政部公布的11月買賣移轉量能已從9月的2.35萬棟谷底反彈,呈現連2個月上揚格局。累積去年前11月移轉棟數達30.09萬棟,較前年33.56萬棟衰退10.34%。中信房屋表示,去年房市在奢侈稅、央行限貸令、實價登錄影 [...]

變更楠西都計第4次通檢案審議通過

變更楠西都市計畫(第四次通盤檢討)業經101年12月27日臺南市都市計畫委員會第22次大會審議通過。本計畫區位於臺南市楠西區西側,為楠西主要聚落聚集處,亦為區公所所在地,計畫區面積約204公頃。 臺南市政府都市發展局指出本案經檢討後共有16案變更案,包括整體事項變更4案、宗教專用區檢討1案、附帶條件整體開發區檢討2案、囊底路檢討5案、其他類型4案;另配合都市計畫規定檢討調整計畫目標年期、 [...]

新營區長勝營區都市計畫市都委會審議通過

新營區長勝營區都市計畫市都委會審議通過

「變更新營都市計畫(配合長勝營區暨公十公園整體規劃)」及「擬定新營都市計畫(配合長勝營區暨公十公園整體規劃)細部計畫」經101年12月27日臺南市都市計畫委員會第22次大會審議通過。本計畫位置係屬臺南市新營區行政區域內,位於新營都市計畫區南側「機六」機關用地及「公十」公園用地範圍內,本計畫範圍北以新進路為界,西側臨新生路,南側以建業路為界,東側為裕民路,「機六」機關用地約10.78公頃,「公十」公 [...]

土地污染連帶受罰 環保署訂善良管理人準則

地主或土地管理關係人若未盡善良管理人責任,導致土地遭人污染,依法應負連帶清償責任並可處10萬元罰鍰。環保署12月初訂定「污染土地關係人之善良管理人注意義務認定準則」,明確規範地主或土地關係人應注意事項。臺南市政府環保局長張皇珍呼籲地主或管理人負起管理土地責任,以免土地遭他人污染,遭到連帶處罰。環保局表示,我國土壤及地下水污染調查顯示,大多數是土地所有人、管理人或使用人等土地關係人,疏於對其所有、使 [...]

台南土地公告現值 永康區漲幅最大

台南市公告土地現值及公告地價,將在明年元旦公布,其中公告現值與去年相比,永康區漲幅最大,達14.68%,歸仁居次達12.61%,地王仍是中西區中正路與西門路口土地,每坪83.4萬元。市府地政局表示,公告土地現值每年調整,但公告地價3年調一次,這次是在台南市合併升格後首次公布土地公告地價,平均各地漲幅為4.34%。至於公告現值部分,與去年相比,平均漲幅為4.71%,大約是市價的85%,其中永康與歸仁 [...]

11月景氣仍亮黃藍燈 屬平緩走勢

經建會公布11月景氣燈號仍為黃藍燈,為今年9月來連續第三顆黃藍燈,領先指標則連續4個月上升。經建會表示,國內景氣顯然已擺脫最壞情況,但從領先指標回升幅度來看,復甦力道仍然微弱。經建會公布景氣燈號由9項指標構成,11月僅製造業銷售值變燈,由藍燈轉黃藍燈,其餘8項指標不變。整體對策信號分數20分,較10月增加1分,但仍未跨越門檻值,燈號續停留在黃藍燈。至於6個月平滑化年變動率經回溯修正後,則是連續第四 [...]

房市交購屋M型化持續加劇中

受到不景氣和打房政策的雙重打擊,今年整體房市交易量比去年下滑12%,造成房仲業營收下滑!業者指出,奢侈稅實施以來,雖然沒有影響到房價,但打擊到交易量。房仲業者表示,從房價感受指數來看,第四季指數下降到18.67,整體房價的好感度創下4年來新低。顯示出實價登錄資料上網公布後,成交價雖逐步透明,但買賣雙方所認知的價格仍有落差,預計房市短期間仍會觀望盤整,要等明年第一季後才會逐步明朗。不過學者則提醒,金 [...]

票選10大房市新聞 實價登錄NO.1

 2012年進入倒數,回想今年影響房市最大的因素,首推實價登錄。根據房仲業者所做的10大房市新聞票選結果,「實價登錄政策」是民眾最有感的房市新聞榜首,其次是「油電雙漲啟動。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,從民眾票選的最有感10大房市新聞中,有關政府政策部分就入榜6項,顯示實價登錄政策、第三波房貸信用管制、桃園宣布升格、桃園航空城啟航、豪宅限貸令以及開徵豪宅稅等,都讓民眾有感,可見政府政策的 [...]

公告土地現值及公告地價平均漲幅4.71%、4.34%

臺南市地價及標準地價評議委員會日前評定通過全市37行政區102年公告土地現值及公告地價,統計全市公告土地現值平均調漲4.71%,公告地價平均調漲4.34%,持續採取溫和漸進方式調整地價。地政局表示,102年公告土地現值作業期間(100年9月2日至101年9月1日)受到政府實施奢侈稅及實價登錄等影響,致本市買賣登記案件數29,944件較去年同期減少6.78%。惟市府積極推動東區平實營區、德高、南臺南 [...]

麻豆工業區都計通過 預計明年發布實施

「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(第三次通盤檢討暫予保留第22案另案辦理部分與配合麻豆工業區整體開發)主要計畫案」及「擬定高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(麻豆工業區-麻佳路以北部分)細部計畫案」經101年12月27日臺南市都市計畫委員會第22次大會審議通過。 都市發展局指出麻豆交流道工業區位於麻豆交流道西側、麻佳路以北,面積達165公頃,自民國66年即已劃設,惟因計畫道路未開闢, [...]