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購屋習慣改變 網路+通路逐漸提高

預售屋購買習慣改變,網路來人一支獨秀!在全房產的行銷策略下,發現「通路」及「網路」發揮了極大功效,特別是網路來人的部份,信義代銷2017年前三季較2016年同期增加近3成。
 
信義代銷表示,在全房產行銷策略下可以發現,網路來人佔比正逐漸提高,顯見現代人購買預售屋習慣已經改變,不一定要先到接待中心看樣品屋,反而都是在網路上找足資訊、做足比較,甚至在家透過3D工具看樣品屋後,才到接待中心,代銷在網頁的設計上做到線上瀏覽、線下導客的設計,網路來人量不斷提高佔比,而且精準度非常高,直接的效應就是成交量放大。

展望未來,專家認為,在銷售方式上,隨著「網路」效益與消費者使用行動裝置消費的趨勢不斷擴大,網路行銷、虛擬看屋仍會不斷演進,市場上目前仍是自住型的首購與換屋族群為主,主打低自備款的售屋方式依然會是市場常見的銷售模式。

在市場狀況上,從買賣移轉、利率、貸款餘額等指標來看,預判房屋買賣市場的價格走勢應已落底。惟目前未有明確利多,價跌量穩的狀況可能會持續,2018年應仍屬樂觀,尤其以通路、網路掌握消費買氣的全房產不容小覷。

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