永康盤整僅微跌1.7% 東區成長7.4%
台積電日前宣布將興建3奈米新廠於南科，根據房仲業者統計實價登錄交易資料發現，台南市唯一突破20萬人口的永康區，進入盤整階段，總價僅微跌1.7%；而升幅最多的則為東區，成長達7.4%，跌幅最大的則在南區。
南區不僅總價降幅達12.3%，區域平均成交行情也從600萬元降至500萬元，讓南區成為台南五大行政區中，人口數最少、成交總價降幅最多的行政區。
專家分析，許多在南區購屋的投資客，在房市反轉後，降價求售，甚至以成本價退場，因此吸引許多在去年觀望的買氣出籠，導致實價登錄價格呈現跌幅情形，不過交易量也較去年成長約1成。
南區的交易主力以透天及公寓居多，透天以屋齡20年上下、約24地坪的物件為主，總價帶約在600至700萬元，加上靠近86快速道路，距南科約30分鐘車程，也吸引不少在南科工作的首購族進場。
