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10月台南移轉棟數月縮6.5% 年增0.8%

都地政局今日公布10月建物買賣移轉棟數,除了新北市和台南市年成長以外,台北市、桃園市、台中市以及高雄市皆呈現年、月衰退;台中市月跌17.6%最重,預估年底成家購屋潮可望再拉抬一些買氣,2017年全年交易量約26-27萬棟。

全國不動產分析,10月移轉棟數主要反映9月交易量,9月上旬遇上傳統民俗月,購屋族多搶在8月買進,且近期政府雖然不再積極管控房市,但也沒有重大利多因素促使買方積極搶進,加上兩岸關係停滯,對政經情勢敏感的購屋族呈現抱持觀望態度。

今日公布的各都建物買賣移轉棟數,呈現年成長的新北市10月移轉棟數4,088棟、月縮14.6%、年增9.8%,至於台南市移轉棟數1,471棟、月縮6.5%、年增0.8%;而年、月皆衰退的台北市1,683棟,月衰退13.6%、年減5.1%;桃園市2,705棟,月減7.6%、年減14.1%;台中2,704棟、月減17.6%、年減9%;高雄則是2,503棟、月衰退5.8%、年減3.8%。

全國不動產認為,在稅制牽絆及政府專注於都更、社宅和租賃市場,因此交易量並沒有顯著,但預估年底成家購屋潮可望再拉抬一些買氣,2017年全年交易量約26-27萬棟。

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年後房市小陽春值得期待

1月份的房市也遭寒流侵襲?住展雜誌房市風向球顯示,1月份新案接待中心的平均來客、成交組數,雙雙降到2008年金融海嘯以來的最低點;不過農曆年後建商推案轉趨積極,小陽春行情值得期待。 住展雜誌4日公布1月份住展風向球,其中,來客組數、成交組數方面持續下探,拖累總體分數再下降2.6分來到25.1分,對應燈號仍是藍燈。總計六大觀察指標,只有議價率、報廣量二項分數不變,其餘四項指標分數全都下滑。 住展雜誌 [...]

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變更關廟部分區域為校用地生效公告

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