合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
台南市登革熱疫情居高不下，市府籲請各營建工地加強防疫工作，澈底清除積水容器，以免滋生病媒蚊。 [...]
經濟部商業司101年度「消費者保護宣導計畫」「購物退換貨注意事項範例」宣導活動隨著社會經濟繁榮發展，食衣住行育樂成為民眾消費的重要一環，消費者退換貨也成為普遍行為；為使大眾瞭解其應有的權利與義務，協助業者提供完善的購物退換貨方式，讓消費者多一層保障，商家有以客為尊的良好商業服務觀念，特舉辦「購物退換貨注意事項範例」宣導活動，藉以共同建立符合消費者保護法購物退換貨規定的優質商業環境。主辦/執行/協辦 [...]
政府打炒房也揮向「二房」；對於政策嚴盯民眾名下第2屋房貸，銀行主管說：「央行規定的融資成數最高6成。」銀行說，民眾申辦二房貸款，銀行會從各種綜合指標決定融資成數及利率。若要取得6成融資成數，必須座落於大都會區，還要有好的職業及還款能力；若不在都會區或銀行對貸款人的個人還款能力有疑慮，或剛好該銀行對該區域的放款已過於集中，銀行給予的融資成數可能進一步下修到四、五成。不過，整體來說，只要申貸者的各項條 [...]
根據《住展》統計，10月預售屋、新成屋的議價空間擴大至15.1%，為今年以來議價空間最大月份，房市景氣燈號也從綠燈跌回至「衰退注意」的黃藍燈。根據住展統計，10月房市風向球分數為42分，較9月減少4分，房市景氣燈號再度跌回黃藍燈。住展指出，10月房市景氣走跌，最大原因實價登錄讓房價全都露，衝擊房市指標，包括推案量減少、議價空間拉大、看屋及成交組數減少。住展統計，9月15日至10月底的推案量為1,3 [...]
內政部即將於五都試辦「以房養老」政策；事實上，退休後買間房子養老並不少見，但銀行對退休人士申請房貸條件的限制相對嚴格，故銀髮族提出穩健的資金來源或以子女作為保人，是成功辦理房貸的2大關鍵。銀髮族購屋的主要目的大多是不想依靠子女，享有自己的閒適退休生活，或是為子女購屋置產，將個人財產逐漸轉移至子女名下，也有人是將原住屋提供給子女新組成的家庭使用，自己另外搬到較小坪數房屋居住。業者表示，即便銀髮族申貸 [...]
台經院6日公布「營建業營業氣候測驗點」表示，今年以來住宅市場「量縮價微揚、北冷中南熱」的局面，會持續至2013年；商用不動產則以店面、商辦買賣市場能見度較佳，交易會較活絡。台經院指出，今年營建業景氣分歧，從營建業廠商對景氣判斷的變化趨勢來看，營建業的信心自今年6月以來回升力道持續減弱，9月已到臨界點。台經院表示，今、明兩年不動產市場均呈現「北冷中南熱」，中南部房價亦有炒高的跡象，研判不動產景氣呈小 [...]
內政部營建署長葉世文日昨表示，「未來10年房地產仍是最好的投資選項」，外界質疑葉世文身為政府官員卻鼓勵投資房市，是否在助長房價。葉世文7日表示，國際經濟情勢不佳，他只是以「相對性」點出投資房地產比投資股市穩定，絕非配合建商炒房。內政部營建署長葉世文6日在聯合報舉辦的「房地產投資高峰論壇」上表示，在全世界資金寬鬆的情況下，低利率環境不太可能改變，由於資金成本相對便宜，「未來10年房地產仍是最好的投資 [...]
不動產仲介全聯會理事長李同榮表示，未來2年內台灣房價是安全的，沒有反轉的條件；預計2016年房價完全揭露透明，2020年開始實價課稅。李同榮指出，實價登錄制度對房仲業是「救命丹」，因為原本幾乎有200家房仲店面要倒閉，所幸實價登錄制度讓最近1個月各地房市交易量增溫而救了房仲業。李同榮表示，從10月起房市交易量增加，估計11月和12月還會續增；未來房市的走勢，2年內房價是安全的，而且在實價登錄制度不 [...]
雖然政府陸續祭出選擇性信用管制、奢侈稅等打房。不過，內政部營建署長葉世文卻表示，「不管政府用什麼稅，未來10年房地產是最佳投資工具」。葉世文表示，現在是買房子的好時機，目前房貸利率很低，好一點可以申請到1.8％、1.9％，差一點也有1.93％，基本上都在2％以下，低利情況未來10年都不會改變。他指出，現在全世界都面臨錢太多的窘境，所以低利率情況不太可能改變。葉世文表示，根據調查投資房地產平均報酬率 [...]
台灣經濟研究院大砍今年經濟成長率（GDP），從7月預估的2.41％腰斬至1.16％，但仍略高於主計總處預估的1.05％。台經院表示，出口力道減緩，內需也因景氣前景不明、薪資未提升，民眾消費意願低落，目前全世界景氣皆凍，因此下修經濟成長率。台經院景氣預測中心指出，原本以「內外皆冷」來形容今年景氣，但今年出口曾出現兩位數負成長，內需更是低迷，民間消費連續幾個月衰退，這些都是以往很難見到的狀況，因此，只 [...]