合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
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由高雄市建築經營協會舉辦的第19屆2013建築園冶獎活動，名單終於出爐，恭賀本會會員公司－－板根建設《森立方》，榮獲透天建築景觀類推薦獎。 [...]
交通建設利多帶動房地價，房仲業者最新統計，高鐵通車至今6年，各站土地行情大幅增值，在車站特定區的住宅區土地中，以桃園站漲幅最為驚人。仲量聯行受交通部高鐵局委託辦理高鐵沿線站區土地開發顧問，對桃園、新竹、台中、嘉義、台南等5個車站產業專用區等土地，進行規劃及招商。仲量聯行指出，自2007年高鐵通車，桃園站住宅地價，從每坪15到18萬元，上漲至今年每坪50到70萬元，漲幅約2.64倍；新竹站住宅地價則 [...]
市長賴清德允諾新建台南市政中心，但究竟花落誰家?然而，有了市府與南大巨蛋合作的前車之鑑，相信市府在選址會記取前車之鑑，先確定新市政中心的財務規劃、興建模式，以免新址一出，打亂區域發展，甚至最後又回到原點。縣市合併至今，雙行政中心漸上軌道；不過，賴市長去年主動提出在四年任內會提出新政中心的新建計畫，目前也正由相關單位進行新市政中心的使用需求進行研究及調查，對於議員及地方民眾提出的地點建議 [...]
國際金價暴起暴跌，全球股市亦如是；回頭檢視諸多投資理財工具中，社會大眾發現好像房地產還是最安全的投資理財首選。 根據住展企研室的統計，台北市2002年的預售屋房價為每坪36.7萬元，10年後的2012年預售屋房價為每坪79萬元，等於是10年漲了1.15倍。 市況顯示，自奢侈稅實施以來，投資客介入房地產的比率已大幅下降，房地產轉手次數也不復以往頻繁，交易量同步萎縮，唯獨在房價部份，因為土地的難以取得 [...]
合作金庫銀行解除雙北市的房貸額度控管、恢復分行授權利率，房貸利率也從原本首購族利率2.47%、非首購2.8%，調降為最低不得低於1.95%、2%。 合庫銀為國內第二大房貸銀行，且為去年率先同業調高房貸利率的銀行，如今解除房貸禁令並大降房貸利率，是否帶動其他銀行跟進，具指標意義。 近年來房價一路飆高，前兩大房貸龍頭土銀和合庫銀的不動產放款瀕臨金管會規定的滿水位邊緣。為避免不動產放款餘額超標、違反銀行 [...]
主題：政府政策對不動產業界之影響時間： 民國102年04月23日 （星期二）16：30~18：30地點：東東宴會式場(台南市安平區華平路158號)講師：黃炯輝理事長 中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長、 巴巴事業集團董事長電話：06-2978498 傳真：06-2 [...]
財政部國有財產署中區分署102年度招標第4批國有非公用不動產，共12筆，4月17日公告，5月8日開標。 詳情請上財政部國有財產署中區分署網站查詢http://www.fnpc.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=776如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1319 -1322 -1325 處 [...]