合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
台南市建築經營協會擬開辦2014年建築從業人員在職訓練專班：『2014 陽宅風水研習課』訂於103年06月04日（星期三）下午06：45正式開課；即日起接受傳真預約報名。囿於場地受限預計受理50名報名，歡迎有興趣的民眾踴躍報名參加，額滿為止。 一‧開課時間：『2014 年陽宅風水研習課』06月04日（星期三）下午06：45，請於06：20報到，並繳交報名費。會員：2,000元、會員代理人: 3, [...]
房市專家表示，只有愈少人買房子的時候，才是買房子的時機，最近就是很適合「用功看房子的時機」。 創意家行銷董事長王明正與龍寶建設董事長張麗莉、皇苑建設董事長郭敏能等人出席一項「財富大講堂」，探討下半年房市風向球。王明正強調現在是「用功看房子的時機」，但也呼籲購屋人量力而為。他認為，政府打炒房太重，會把資金逼到國外，應思考如何增加就業機會。 張麗莉表示，政府是助漲房價的最大推手，例如停止停車位容積獎 [...]
政府積極調控房市，加上年底選舉干擾因素，為房地產投下變數，但多位重量級房地產業者表示，房價上漲是因為國家進步，當環境越提升，就表示房地產越有價值，台灣只會越來越進步，因此房價要下跌不太可能。 媒體舉辦「2014下半年各地房市風向球」座談會，邀請龍寶建設董事長張麗莉、皇苑建設董事長郭敏能、創意家行銷董事長王明正等人進行對談。 王明正表示，台灣房地產發展很健康，房價貴是因為國家進步，如果國家退步，環 [...]
政府頻頻出手打房，想打掉民怨，但房產專家指出，握有大筆土地的政府是大地主，健全房市最好的時機應在5至8年前即開始廣建社會住宅、合宜住宅，及健全相關稅制；但時機已過。 對於目前的高房價，民眾都將矛頭指向建商，但專家表示，高房價是由投資客、地主開高價等很多因素造成，其實建商都很努力開發，才能賺取合理報酬；業者被污名化。 專家表示，政府手上握有太多土地，錯過健全房市的最佳時機，應該對手上的土地做良好規 [...]
公告發布實施「變更臺南市中西區都市計畫（細部計畫）（修訂有關「公11」公園用地土地使用分區管制要點）（配合臺南市立美術館興建計畫）案」計畫書，並自103年5月20日零時起生效。 公告事項： 一、公告時間：自民國103年5月20日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市中西區區公所公告欄。 三、 [...]
臺南市政府稅務局表示，依本次修正後土地稅法施行細則第8條第1項規定，土地所有權人擁有多處房地，並須依土地稅法第17條第3項選擇1處適用自用住宅用地稅率繳納地價稅時，可由土地所有權人自行擇定之戶籍所在地為準。 如未擇定，才依修正前該施行細則第8條第1項規定的順序適用；另依修正後土地稅法施行細則第9條規定，土地所有權人所有自用住宅用地面積如超過土地稅法第17條第1項都市土地3公畝、非都市土地7公畝規 [...]
台灣金聯推出平價宅專案，成功吸引民眾注意，並且加碼提供汽車抽獎，使申購人數達1,886人，創歷年新高，銷售率69%。台灣金聯表示，今年申購人數反應相當熱烈，未來會視情況，有機會將繼續推出。 據台灣金聯統計，今年共有1,886人登記申購69間房屋，其中57間房屋，超過二人以上登記申購，因此舉辦公開抽籤，平均中籤率只有3%。 台灣金聯指出，這次平價屋專案最受歡迎的房屋，就是北市林森北路小套房，共吸引 [...]
中央銀行公布，4月房貸與建築貸款餘額，分別增至5.7兆元和1.54兆元，雙雙創下歷史新高紀錄。然而，房市需求雖然熱度不減，但建商推案轉趨觀望。 央行統計顯示，象徵房市需求面的購屋貸款餘額，4月較3月暴增221億元。官員分析說，可能是適逢房市329檔期，賞屋、購屋人潮增加有關。然而房貸餘額年增率，4月為4.73%，創下2011年9月以來，2年8個月新高。 相較於房市需求熱滾滾，4月建商推案信心指標 [...]
公告事項： 一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、南區區公所公告欄，公告期間自民國103年5月27日起公告30天。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市南區區公所公告欄。 三、公告內容：變更臺南市南區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案樁位測定成果。 四、土地及建物所有權人如認為樁位測定有誤，得於公告期 [...]
為「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換」業務，今（103）年度無適當可供交換之公有非公用土地，公告周知。 公告事項： 一、依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法第7條規定，執行機關應於每年六月底前整理成適當之交換標的，於各該機關網站、公布欄及各該鄉（鎮、市、區）公所公布欄公告受理私有公共設施保留地交換資格審查，並將公告日期、地點登報周知。 二、公告內容：今（103）年度 [...]