合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
央行13日無預警宣布首次鬆綁房市管制措施，將新北市八里區和鶯歌區，以及桃園市桃園區、蘆竹區，中壢區和龜山區共6個行政區從特定地區範圍刪除，同時，自然人名下第3戶以上、豪宅以及公司法人購置住宅貸款最高成數，均由先前的50%提高至60%。 央行今無預警宣布鬆綁房市，甚至願意提高豪宅貸款最高貸款成數，市場人士指出，主要是因近日股市、房市的低迷氣氛，再加上經濟成長大幅不如預期，使央行不得不加碼鬆綁，除了 [...]
鄉林建設董事長賴正鎰表示，房地合一稅政策6月定案後，建物買賣移轉棟數年減率減少、成交速度加快、中坪數成房市成交主流、6月新承做購屋貸款創新高，再加上建商願意讓價5%左右，整體房市成交速度回到去年上半年，預期下半年房市將出現「量揚價微跌」趨勢，持續回溫。 賴正鎰表示，儘管房市上半年受房地合一議題干擾，交易量衰減，但根據地政機關最新統計，台北市建物買賣移轉棟數年減幅從5月的3成一路降到7月剩2成，年 [...]
財政部表示，7月土增稅收為89億元，稅收金額連續3個月回升，財政部官員認為，近期房市交易量已有回溫。 財政部統計處指出，近一年多來國內房市交易量低迷，但今年5月至7月，各月土增稅稅收分別為75億、80億及89億元，已是連續三個月回升，且年增率減幅已縮至個位數衰退，顯示近期房市交易量逐漸回穩。 不過，據財政部統計，7月土增稅徵起件數僅5萬9,304件，與去年同月相比減少2,878件，年減4.6％， [...]
營造業頗具高危險性，有時因工地未依職業安全衛生法規定設置必要安全衛生設備，而發生職業災害，造成勞工死傷。 勞動部表示為建立全民監督及檢舉管道，以共同監督營造工地，於2015年辦理「營造工地安全衛生全民監督檢舉計畫」，由各勞動檢查機構受理檢舉，成案者每件發給新台幣300元獎勵金，每人每月以10件為限，協助勞動檢查機構隨時掌握高危害營造作業，擴大實施檢查，保障勞工作業安全。 目前各勞動 [...]
根據內政部地政司統計顯示，2015年上半年全台房地產消費糾紛總共808件，房屋漏水問題有80件，而緊追在後終止委售或買賣契約佔66件，且在第二季全台房地產消費糾紛中，與房屋漏水問題並列第一。 東森房屋分析，兩稅合一未定案前，稅制未明朗化，因此買賣雙方對價格不確定性增多，才造成違約狀況略增。 東森房屋觀察，往年房地產買賣交易糾紛多集中在北台灣，近3年開始，中台灣大量推出預售屋建案，因量體大相對影響 [...]
國產署為配合台南市政府交通建設需要，近日攜手擬訂改良利用工作計畫，規劃開發位於台南市北區仁愛段國有非公用土地，引進民間資源參與開發交通綜合轉運站，以建置台南市先進運輸系統環狀路廊重要轉運點，提升交通便利性，進而帶動當地商業活動，促進區域均衡發展。 國產署表示，本案國有土地面積約3,220坪，北鄰開元路、西鄰長榮路四段，屬商業區(4,144m2)及停車場用地(6,500m2)，其周邊 [...]
受到蘇迪勒颱風帶來的強風暴雨影響，許多民眾的房屋財產遭到重大損失，稅捐處表示，民眾受災情形如符合稅捐減免規定，可於規定期限內，向就近的稅捐單位申報減免房屋稅、地價稅，以減輕租稅負擔。 稅捐處說明，符合房屋稅減免規定為：（一）房屋毀損面積達整棟面積5成以上，必須修復始能使用，房屋稅全免；（二）如毀損面積占整棟面積3成以上不及5成的房屋，房稅減半徵收；（三）受災戶可於災害發生之日起30日內，向房屋坐 [...]
建案行銷方式推陳出新，有建案為了讓外區客能夠了解當地吃喝玩樂，推出美食誌。北部某建設公司推出城市系列預售案，吸引不少外區客層。 為了讓外區客多了解周邊當地的生活機能與美食，該建案因此與《TaipeiWalker》雜誌合作推出《SuperWalker》刊物報導周邊當地美食，還有主題式報導周邊能夠輕旅行的場所，推出至今頗受好評。 [...]
颱蘇迪勒吹得全台人仰馬翻，路樹連根拔起，相信住在大樓的民眾感受更強！ 台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，颱風時建物會搖晃，而搖晃度的大小，則由建物高度來決定，基本上愈瘦高、外型愈單薄的大樓，感受的搖晃度也愈強，甚至是人在室內都會感覺頭暈。 戴雲發提醒民眾，其實現在建築法規都嚴格要求建物高度與厚度比例，即使建物因颱風而搖晃，也不會導致危險，如果會害怕住在太搖晃的大樓，就不要挑選外觀看起來太單薄 [...]
根據信義房屋統計上半年的使用執照核發戶數達到4.16萬戶，創下2009年以來同期的新高量，而建照數量則受到容積獎勵上限管制影響，6月的建照量為1萬3897戶，但整體上半年的核發建照數量仍呈現萎縮。 信義房屋不動產表示，自2013年以來的推案高峰，將陸續進入核發使照後交屋的高峰期，不過，面對不景氣的房市與選擇性信用管制措施影響民眾貸款成數，預售屋請領使用執照後如何順利交屋，已成為開發商當前的重要課 [...]