合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
為改善市容，促進都市發展；台南市政府在3月20日假中西區辦理中國城拆除大鋼牙進場啟動儀式，市長賴清德表示，中國城拆除，空間活化再生，對城市發展具有重要的意。 賴清德表示，中國城曾是台南市區輝煌一時的歷史建築，拆除、活化再利用的政策已勢在必行，市府為提供市民更優質的生活環境，以具有創意及國際視野的地景改造計畫進行都更，為都市空間發展注入全新的活力。 都發局長吳欣修表示，本 [...]
0206震災後，在強化震災預防工作方面，推動全台老屋健檢、提高建築物耐震標準、公布土壤液化潛勢區等作為。對此，行政院已於2016年2月25日通過「防災三法」(《建築法》、《都市更新條例》、《災害防救法》)修正案，將送立法院優先審議。 其中，《建築法》修正，加入第三方公正單位審查勘驗機制，以確認建築結構安全；《都市更新條例》修正，強化資訊公開與民眾參與，並明定災損或防災型都更同意比例， [...]
雖然去年房市不佳，今年再新添土壤液化問題，但房仲業認為，下半年買氣有機會逐步回溫。 住商不動產表示，今年初因選舉等不確定因素影響，加上日前公布的土壤液化資料，讓交易雪上加霜，不過新閣揆林全宣示經濟未恢復不加稅，加上央行未來可能將持續採降息措施，下半年買氣應有機會逐步回溫。 住商不動產指出，依過往經驗，市場遇到重大利空的反應約在3到6個月，之後便可逐漸回歸平靜；目前土壤液化問題，導出了都市更新與換屋 [...]
VR虛擬實境日漸成熟，目前從線上遊戲轉往房地市場；有房仲業者推出混合擴增實境(AR)、虛擬實境(VR)的看房體驗，不僅讓消費者有如身歷其境，還可節省來回奔波時間。 住商不動產表示，為了滿足客戶看屋的有時間限，但又能夠一次看足的需求，因而透過簡稱VR技術的虛擬實境（Virtual Reality），產生一個三度空間的虛擬世界，提供使用者視覺、聽覺、觸覺等感官的模擬，讓使用者如同身歷其境。 事實上，過 [...]
財政部國產署公告推出今年第一批設定地上權案，總計11宗，面積合計3.4公頃，總權利金底價21.4億元，約為市價3成至4.5成，存續期間70年，將於4月25日開標。 國產署指出，11案中有2案位於台北市，台中市4宗，新竹縣、高雄市、嘉義市、台南市、屏東縣各有1宗新推出標的。 國產署表示，南部也有優質大面積標的，例如台南市的安平區基地，面積1331坪，權利金底價1.02億元。位於安平港歷史風貌園區範圍 [...]
財政部表示，將農業用地作為庭園景觀造景，因為不符農業使用目的，要課徵地價稅。 依據農業發展條例規定，所謂農業使用是指農業用地依法實際供農作、森林、養殖、畜牧、保育及設置相關的農業設施或農舍使用。 於此，財政部表示，農業用地如僅種植花卉、盆栽、草皮等生產，以供應市場需求，屬農業使用範圍；若作庭園景觀栽植，零星點綴栽植花木造景，即不符合農業使用，要課徵地價稅。 [...]
國泰金控公布今年3月國民經濟信心調查結果，民眾的景氣展望樂觀指數在9月落底後已連續6個月改善，景氣展望樂觀指數反彈，並創下去年8月以來的新高，不過，認為未來半年的薪資仍將維持不變的民眾超過67%。 國泰金指出，最新景氣對策信號連8月藍燈，景氣仍處低迷。不過，民眾的景氣展望樂觀指數在9月落底後已經連續6個月改善，3月景氣展望樂觀指數反彈至-12.2，趨勢已有反轉向上跡象，加上景氣現況樂觀指數大幅反彈 [...]
中央銀行今年首季理監事會議將於下週登場，市場人士分析，為抑制熱錢湧入，預料將連續三季降息。 美國聯準會（Fed）結束利率決策會議，隨後發表聲明，激勵熱錢蜂擁而至，造成新台幣匯率面臨龐大升值壓力，對已連13黑的出口表現更加不利。 央行總裁彭淮南坦言，在低利率時代，降息對促進投資效果不顯著，但可阻止熱錢流入。市場解讀，彭的說法似乎是為持續降息埋下伏筆。 自去年第三季起，央行至今已連續兩季降息半碼，代表 [...]
新任閣揆人選林全曾在年代新聞《數字台灣》中表示，自2008年調降遺產稅後，台灣的經濟後遺症十分嚴重，大戶炒房、資產世襲情況加劇，而後企圖改善的新稅制，根本是「一個錯，後面跟著錯」。 林全表示，由於當時遺產稅的降幅過大，導致資金集中於房地產，又因房地產交易所得的稅負過低，形成大戶炒房的後遺症。且因房地產規定死亡人繳交遺產稅後，就不需繳交土增稅，形成炒房的雙重鼓勵，等到房價、股價上漲，政府再推奢侈稅、 [...]
雖然台灣房市涼颼颼，但日本規模最大的地產開發商三菱地所株式會社卻危機入市，攜手潤泰創新國際合作開發新北市板橋江翠單元D的自辦重劃豪宅大樓，開發面積達1,619.44坪，2016年底前可望取得建照並全面啟動。 潤泰新董事會通過，攜手三菱地所株式會社，雙方以70％、30％的股權比率，合資成立潤泰創新開發公司，共同投資板橋江翠D單元的自辦重劃區土地開發案，計畫開發為豪宅大樓。 簡滄圳表示，三菱地所積極布 [...]