合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
行政立法協調會報討論租賃住宅市場發展條例草案，規劃租賃住宅市場透明、專業化，且預計減免租賃稅率，月租金在新台幣6000元以下可免稅。「租賃住宅市場發展條例」已於3月29日通過行政院審查，待行政院院會通過後，將送立法院審議。 行政院發言人徐國勇說，統計國內有租賃住宅需求者估計超過285萬人，涵蓋總人口1/8。但現行租賃住宅市場仍有許多問題，包含租賃權利義務關係不對等、住宅租賃廣告資訊不透明、沒有便捷 [...]
財政部研議所得稅稅改，財政部長許虞哲表示，委外研究階段即將收尾，預計14日審查，在5月中旬以前送交行政院，希望立法院下會期通過之後，新制能在明年1月實施，後年報稅適用。 財政部從去年就提出所得稅稅改，委外研究報告也即將出爐，10日傳出薪資所得特別扣除額將配套調高，由現行的新台幣12.8萬元調高至15萬元，估計將有539萬戶可望受惠。 財政部長許虞哲表示，有關薪資所得扣除額調高至15萬、股利所得採分 [...]
行政院核定啟動社會住宅融資服務平台，協助縣市政府籌資加速興建社會住宅，初估約需1500億元，內政部近期發函銀行報價競爭，銀行也可組聯貸團爭取，已有多家銀行有興趣搶食這塊大餅。 蔡總統提出8年推出20萬戶社會住宅政見；而內政部規劃，20萬社宅中12萬戶是新建，8萬戶是民間空屋轉用，透過包租代管方式提供。新建的12萬戶社宅，融資平台將協調銀行提供低利貸款，做為興建財源。 根據政院核定的社宅融資平台方案 [...]
立法院內政委員會審查平均地權條例等案，內政部表態支持公告地價改為二年一調，並透露將檢討實價登錄制度，修正重點包含預售屋應於簽訂買賣契約書後30日內申報實價登錄。 實價登錄制度是透過平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例所建構，也就是俗稱的「地政三法」。 內政部次長花敬群表示，現正辦理實價登錄通盤檢討以及地政三法修法作業，已歸納出三大修正重點，調整實價登錄買賣案件以買賣雙方為申報義務人、預售屋 [...]
現行每3年重新公告地價一次，可望縮短為2年一次，地政士公會全聯會榮譽理事長王進祥指出，今年調整的公告現值已調降，若公告地價由3年一調改為2年一調，可解讀為利用目前房市不佳的時機，藉此接近市價、反應實況，讓民眾有感。 但王進祥也指出，公告地價接近市價後，可能破壞原有稅基和稅率的平衡，因此建議應檢討房屋稅和地價稅稅率、保護自有自用自住，以及對於一定面積、價值、持有期間及戶數的設定等三項配套，應一併檢討 [...]
根據中信房屋委託創市際市場研究顧問公司的專業網路調查顯示，其中59.4％受訪者考慮在兩年內購屋的物件以新成屋比例最高，其次為屋齡不到15年的中古屋，佔51.5％；屋齡30年以上的中古屋敬陪末座，只佔5.2％。 另外，針對都更議題的調查也顯示，58.5％的民眾和68.9％的房仲業者，皆認同台灣都市老化，應該快進行都更，尤其防災型都更，更是刻不容緩；而歸納防礙都更的原因，高達69.1％民眾及75.1％ [...]
根據商仲統計，今年第1季土地交易量為242億元，雖仍處於谷底盤整階段，但已擺脫2016年3季成交量未能突破200億元的狀況，專家認為，今年土地交易動能有望重返1100億元的10年均線。 戴德梁行不動產說，景氣燈號其實已連8綠，資金也是寬鬆的，加上政府知道打房打到真的趴了，所以走向緩和或不再以鞭子政策抑制房市，再加上持有土地者採降價策略，今年土地成交量要重返1100億元或超過都是有機會的。 戴德梁行 [...]
國稅局表示，個人出售預售屋，如分別於不同年度收取出售價款者，應以收取尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合所得稅之財產交易所得。 國稅局說明，為維護租稅公平，經由建商、代銷商、房地買賣仲介業、各縣市政府、網路、報載等管道蒐集預售屋交易資料，並調查相關資金流程查核交易情形，以遏止刻意炒作賺取預售屋差價而未申報納稅之情事；又個人購買預售屋在尚未取得預售屋(含土地)所有權前即出售係屬「 [...]
台南市文化局依「台南市歷史街區振興自治條例」，指定公告府城歷史街區，第1階段涵括了大部份舊城區，都發局配合都計檢討，撤銷信義街等26條計劃道路，即日起辦理都計公開展覽1個月，未來將正式公告實施，免去拓寬命運破壞歷史紋理，再跨出文化首都重要一步。 文化局劃定第1階段府城歷史街區範圍，包含大部分的台南舊城範圍及五條港地區，其範圍北至成功路、公園南路；東以北門路為界；南經樹林街、府前路、及友愛街；西臨運 [...]
根據六都地政局公布3月份買賣移轉資料，無論與同年2月份或2016年同期相比較都是增長，與2月份相比成長最多的是台南市，月增幅59.2％，桃園市居次，月增幅56.1％，若與2016年同期比較，年增幅度最大是新北市52.1％，台北市年增幅32.9％居次。 大家房屋指出，2016年第一季因房地合一上路、及土壤液化干擾，不動產市場急凍，堪稱最冷一季，相較之下2017年表現突出，尤其經過2016年一整年房市 [...]