合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
財政部表示，為積極活化國有資產，促成目的事業主管機關規劃重要建設或產業，目前國有財產署與目的事業主管機關共同開發56處國有土地，面積達431公頃，開發類型包括觀光旅館、電影商城、產業專用區、文創園區、太陽光電等。 配合地方政府及相關目的事業主管機關產業發展需要，依國有財產法第47條等相關法規，引進民間資金，帶動產業發展，2018年與相關目的事業主管機關簽訂契約11案，簽約對象包括經濟 [...]
內政部2018年8月16日召開「七股科技工業區變更開發計畫暨新訂細部計畫案」區域計畫委員會審查，由台南市府秘書長率領市府團隊與計劃委員溝通，七股科技工業區將可取得開發許可後啟動開發，為台南市沿海地區帶來希望，並提供近萬個就業機會。 台南市政府方秘書長進呈表示，七股科技工業區開發案是市府重大建設之一，自縣市合併後，因產業用地需求殷切，市府基於地方產業發展與因應都市發展整體需求，積極辦理 [...]
依據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料，統計2018年上半年全國及六都繼承及贈與的建物移轉棟數，發現繼承移轉量增幅大於贈與，此外，無論在全國還是六都皆呈現上揚趨勢，綜觀六都的繼承及贈與量，繼承移轉量全數上升，以台南市增加9.9％增幅最大，其次為雙北，其中台北市年增幅達7.1％，新北市則在上半年就累積了5162棟，量體為六都之冠，至於贈與移轉量，六都除了台南年減3.7％減幅較大外，其他五都的變化很小。 [...]
近日大雨影響台南，除了發生路面地基坍塌的消息，許多地區的橋梁也經常因雨而無法通行，新市潭永橋每逢颱風大雨，造成潭頂溪暴漲，溪水淹過橋面成為「過水橋」，也造成往來車輛危險。台南市政府共投入3億8千餘萬，針對潭永橋在內共6座市區橋梁施作改建工程，解決淹水問題。 潭永橋因為地勢低窪，幾乎每逢大雨必淹，造成當地居民交通不便。工務局新工處表示，已針對潭永橋編列5300萬元經費，要施做橋梁改建工 [...]
新營掩埋場運用閒置空地設置綠能發電設施，預估年發電量可達902萬度，將成為環境教育示範園區。 台南市長李孟諺表示，台南是全國最適合發展綠能發電的城市，目前運用政府與民間私有地進行綠能發電的核准件數約4500件，總發電量約等於2.5座曾文水庫發電廠的發電量。 市政府指出，利用閒置空間做綠能發電，不僅增加市庫收入，也能帶動地方發展。未來台鹽、台電也都在台南有大規模的綠能發電 [...]
電影導演魏德聖計畫開拍台灣三部曲，拍片場景規劃在後壁烏樹林台糖用地設置歷史文化園區，採BOT案開發，日前召開公聽會，地方皆樂觀其成，針對相關環境衝擊，文化局強調會進行環評。 由魏德聖擔任董事長的熱蘭遮股份有限公司，提案在烏樹林台糖用地面積約118公頃，打造荷據時歷史場景，作為台灣三部曲拍攝基地，拍攝完成後保留作為文化體驗園區，預計每年入園可達百萬人次。 南市文化局在後壁 [...]
台南首座國民運動中心收費標準出爐，預計九月初試營運，前八天不限市民全館免費，正式營運後，周邊七里的里民將享八折優惠，可使用於游泳池類的票卡，還有體貼女性的生理期延長使用期。 永華國民運動中心已委由廠商經營，游泳池全票一百元、體適能中心全票每小時五十元、桌球室每小時九十元、射擊場入場費每次一百五十元，另有票卡及回數票。 體育處長陳宗暘表示，試營運時間將於近期討論後確定，而 [...]
台南市捷運化公共運輸系統最後一塊拼圖完成！行政院賴清德院長與李孟諺市長日前對外宣布台南先進運輸系統藍、綠、紅三線路網已獲中央納入前瞻基礎建設第二期特別預算，該路網串聯府城與周邊高鐵特定區、安平港、台南航空站等交通樞紐，以提供台南市民更便利、安全、舒適的先進運具。 李孟諺表示，先進運輸系統在賴院長擔任市長期間開始規劃，路網串連港口、機場、高鐵、學區及觀光景點，透過先進運輸系統將市民生活 [...]
衛福部新營醫院北門分院在二○一二年十月慘遭縱火造成傷亡事件，醫院閒置迄未重建，新營醫院和市府合作，爭取到前瞻計畫補助三億元重建修繕，預計今年底前動工，未來再移交給南市府將轉型成為南市第一所長照旗艦多元園區。 新營醫院院長王裕煒昨天說，前瞻補助經費二．六億元已在上週提撥入帳，年底將再補助四千萬元，新營醫院最近會和南市府工務局洽商簽約委辦北門分院修繕重建工程，未來再將產權移撥給市府接管， [...]
標租是釋出國有非公用不動產供民間活化利用，及提升國有財產運用效能重要方式之一。國產署配合管理及市場需求，篩選優質不動產辦理標租，其中國有房地標租，租期屆滿重新標租時，承租人得以標脫價格優先承租。2018年目前標脫金額已達1億8,226萬餘元，國產署將提供更多區位佳之不動產予民眾利用，創造更好績效。 國產署表示，2018年8月將公開標租花蓮縣、新竹市、台南市、高雄市等商業區、住宅區土地 [...]