合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
台南市府鐵路及火車站地下化興建計畫喊出提早兩年完工，置產客意願也相對加溫，轉往生活機能完整的商圈發展，站前商圈店面今年創下每坪破百萬紀錄，商辦物件近兩年售價漲幅高達8％以上，但因周邊老舊大樓多，精美物件難尋，台開集團搶進商圈活絡發展，釋出玻璃帷幕辦公樓盤，預料引發市場投資者關注。 台南投資置產客最近轉往生活機能發展良好的舊商圈、都市計畫發展區塊發展，標的集中店面與規劃完整的辦公大樓， [...]
備受注目的九份子重劃區是台南第一座綠能低碳重劃區，於安南區南側佔地 101.76 公頃，擁有完整的自然公園及14萬立方公尺的滯洪空間，鄰近市區、國道及學區讓不少建商進場卡位，許多業者預估九份子重劃區未來可望形成新的高級住宅區聚落。 台南市政府將九份子重劃區定位為低碳示範社區，吸引多家建商陸續進場規劃高質感住宅，因緊臨市區，又型塑成綠意優質居住環境。看好該區前景，多家重量級建商紛紛進場 [...]
台86線24號橋在前年的206地震中受損，雖已修復，但為確認結構補強後是否真的安全了，12月5日晚間將封路檢查，進行必要的車載試驗、監測，籲請民眾改道。 封路地點從大潭、武東交流道到鄰近182線的歸仁交流道，長約6公里，時間自今晚10點起至明晨6點，為期8小時。 公路局第5區養護工程處新化工務段長曾偉林表示，封路期間，橋下將裝設感測元件，由60噸的重型車輛展開行駛與停駐 [...]
台南市東區新都心段27地號位於南台南站副都心重劃區核心區內，由教育局管轄，屬於文教用地，預計設置未來館、音樂廳等文教設施與巴克禮公園綠帶延伸，整體規劃方案仍在進行中。 代理市長李孟諺指出，因為未來館從委託、設計、規劃到開工還需兩、三年的時間，希望在這段時間，這塊地也能被活用不閒置，所以做一些簡易的綠美化及簡易的步道，吸引居民來這裡運動散步，尤其旁邊巴克禮公園的綠化強度很好，在離市區這 [...]
座落於南市中西區建興段「商四」商業區開發案的煙波飯店台南店，是南市府新10大旗艦計畫重大投資招商案之一，目前新建進度達80％，預計明（2019）年8月將可取得旅館登記開始試營運，將可創造約4.5億元年產值。 代理市長李孟諺視察表示，中西區這一帶是飯店1級戰區，已有大億麗緻、晶英、和逸飯店，還有不遠處剛啟用的UIJ（友愛街飯店），可說是台南最優質的飯店群，而且這裡也是文化古蹟的蛋黃區， [...]
2018即將步入尾聲，回顧2018年房市狀況，房仲業者舉辦2018房市代表字票選，第一名以「轉」字得票最高，被認為是2018年「買賣漸增溫，房市現轉機」的原因，此外，2018年房市新聞進行「有感度」票選，41.1%網友認為「實價登錄2.0交易揭露更即時」最有感。 房仲業者表示，從代表字反映出房市變化，2016年「苦」字獲選，反應當時氛圍幾乎是谷底，「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」， [...]
臺南市淹水面積佔全國三分之一約四百五十平方公里，市府水利局今年以「推動治水、親水、淨水綜合策略並全力衝刺前瞻基礎建設，打造宜居城市」為目標，在團隊努力下展現豐碩成果。 水利局長彭紹博表示，繼易淹水水患治理規劃後，流域綜合治理計畫也接近完成，過去常受二仁溪外水頂拖造成港尾溝下游保安工業區及嘉南藥理大學均有大幅改善；永康大排分洪道及抽水站完工使永康北邊有多的保護，安南區本淵寮排水及海尾寮 [...]
2018年到了尾聲，房仲業者統計了11月份全體系交易量，和10月份相比，全台減少-0.8％，但比2017年11月增加7.2％。在區域表現上，北市月減少14.0％，年增加8.4％，新北月減9.9％，年減8.0％；桃園月增加4.0％，年增22.0％，台中月增1.9％，年增8.8％；台南月增12.2％，年增14.2％；高雄月減1.3％，年增1.4％。 房仲業者研究指出，由於11月工作天較少 [...]
中國城暨運河星鑽開發區段徵收工程，位於中西區，緊臨台南運河，開發面積為11.23公頃，預計明年3月完成。代理市長李孟諺表示，強調完工後可解決中國城拆遷問題、保障地主權益，同時改善該區交通問題，讓新臨安橋與金華橋發揮功能，並活化水岸周邊環境，帶動觀光與商機，讓區域更繁榮發展。 李孟諺指出，工程完成不僅紓解地方交通，改善新臨安橋與金華橋過去有橋但是不能通行的問題，讓兩座橋發揮功能；同時， [...]
台南市工務局今召開成果發表會，指出升格至今，提升交通三橫三縱便利交通網並結合生活圈道路，達到一小時生活圈願景，實施水銀燈落日計畫等，目前已向中央爭取到前瞻計畫經費42.56億元，提升產經發展與外縣市接軌，提高投資意願增加就業人口，繼續建構無礙交通網等願景為目標。 工務局長蘇金安表示，縣市合併以來，在硬體方面，達到一小時生活圈願景，道路建設及管理朝向條條道路都「路平好行」，廣闢一區一公 [...]