合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
台積電3奈米新廠預計2020年在台南的南部科學園區設立，而經水利署和能源局今於環評大會替南科管理局用水及用電量掛保證後，環評委員決議通過南科園區環境差異變更計畫，並盼望能展現高度做為科學園區的綠色能源典範。 台積電3奈米新廠此前確定落腳南科園區，為此南科管理局也向環保署提出環差變更計畫，將變更園區用水量、污水放流量、污水廠處理容量及用電量等。而面對環評委員先前質疑，每日增加7.5萬噸 [...]
中央銀行日前發佈11月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀）新承作房貸為442.36億元，月減18.38億元，利率也微幅下滑0.001個百分點至1.626%，推測主要干擾因素為11月的九合一大選，自用買盤觀望、遞延。 央行官員指出，過去第四季向來是民眾的購屋旺季，今年因為有地方選舉，自用買盤觀望，使得11月罕見出現購屋貸款下滑情況。 不止央行發佈的五大銀行新承作 [...]
台鐵隆田車站轉乘優化工程完工，今天開放啟用，並加強行人動線規劃，轉乘各種交通工具更便利。配合近日完工布置耶誕裝飾，慶祝工程順利也吸引不少民眾拍照留念。 台南市政府交通局長林炎成表示，台鐵隆田車站原有的公車站牌位於馬路對向，沒有候車亭；且站前圓環交通動線不明確，尖峰時段造成人車擁擠亂象。 林炎成說，市府爭取中央補助，斥資新台幣1100萬元改造站前空間，除規劃公車和計程車候 [...]
中華郵政與衛福部攜手進軍長期照護市場，敲定首家「長照中心郵局」選址台北市南港郵局，預計明年10月建置完成，將由衛福部基隆醫院負責。另台南善化郵局、台南新市南科園區郵局等具經濟規模，也納入評估。 中華郵政在衛福部協助下，評估郵局閒置空間設置住宿型長照機構可行性，預估每處將可提供60床到100床，中華郵政提出22處郵局由衛福部評估，目前雙方考察後，初步敲定先選址台北市南港郵局將成為首家「 [...]
全台最具特色經典小鎮票選結果出爐！交通部觀光局爲讓全世界認識台灣小鎮，將明（2019）年訂為小鎮漫遊年，並從今年11月8日至26日進行經典小鎮票選活動，以及秘密客現勘評分。 自台灣368個鄉鎮中選出30個經典小鎮，觀光局指出，經典小鎮遴選活動由地方政府推薦、民眾票選及秘密客走訪，邀集全國各地觀光旅遊領域專家學者、旅運業者、觀光產業協會等實地至全國各地小鎮進行旅遊體驗，最終遴選出30個 [...]
稅捐機關表示，近期有民眾購買自用住宅用地後，欲出售名下土地，詢問若想將土地增值稅一生一次優惠稅率權利，留待將來再使用，是否有其它方法可以降低換屋購買土地的稅務成本呢？ 稅捐機關回應表示，為減輕納稅人重購自用住宅用地之負擔，若重購土地及出售土地所有權人同屬一人，雖然出售土地時未申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，但只要民眾在土地完成移轉登記之日起2年內新購他處自用住宅用地，且出售地確 [...]
台南市政府推動宜居台南政策，近年積極開發重劃區。吸引不少建商進場；目前台南熱門3大重劃區，包括東區虎尾寮重劃區、永康大橋重劃區及安南區九份子重劃區，除生活機能相對完善，交通便利性高是共同特色，也是吸引買氣的主因。 目前發展最迅速的重劃區是永康大橋重劃區，預計將打造成大台南新都心，區域內的行政單位與建設包括新設置的警察局、消防局，還有新台南市立總圖書館及砲校遷移後所設置的永康創意設計園 [...]
位在大橋重劃區的臺南市立圖書館總館，舉行了上樑典禮，總金費高達20億元的工程預計後年初完工，文化局進場訪視後，文化局長葉澤山也表示，目前工程進度超前，能如期於後年初完工，甚至希望提前在明年底完工。 新總館設計不同傳統書館，目前雖僅完成鋼構主體，多處圓柱結構施工困難，又碰到今年雨水成災干擾，經過施工團隊努力克服才趕上進度，其中預計館藏至少達到100萬冊。 台南市立圖書館總 [...]
台南市明年公告土地現值出爐，經地價及標準地價評議委員會評議通過，與今年相較微漲0.92%，占一般正常交易價格平均比例為90.08%，將於明年1月1日公告。 台南市地政局表示，近年來國內不動產市場交易量趨於緩和，惟成交價格漲跌互見，雖然北部各都會區近期不動產交易價格略有下滑，但台南市因各項重大公共建設投入，加上市地重劃與區段徵收等重大開發區陸續完成，以及南科科技大廠持續投資，擴大產業供 [...]
財政部地方國稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日施行至今，將屆滿3年，許多民眾仍誤以為出售房屋、土地有獲利才須辦理申報。然依所得稅法規定，個人房屋、土地交易，不論有無應納稅額，都應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權交易日之次日起算30日內辦理申報，其有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。 該局提醒民眾，個人除可填寫「個人房屋土地交易所得稅申報書」，於規定期限內併 [...]