合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
近年來有不少土地建案在開挖時，碰上了地底下的文化古蹟資產，而為保障考古遺址土地所有權人權益，內政部於2018年12月27日部務會報通過「考古遺址土地容積移轉辦法」草案，明定實施容積率管制地區內，經指定考古遺址，導致其原依法可建築之基準容積受到限制部分，得依本辦法申請移轉至其他地區建築使用，以保障民眾受限的權益。 內政部表示，2016年7月27日修正公布的「文化資產保存法」第50條，已 [...]
針對近日媒體報導有關「開放」陸資投資不動產議題，內政部表示，陸委會在2002年修正「台灣地區與大陸地區人民關係條例」第69條規定，將陸資取得我國不動產由禁止改為許可制，已開放陸資來台取得不動產。 其中如為從事工商業務經營之廠房、營業處所或辦公場所需要，或有助於整體經濟或農牧經營之投資，均得依規定申請許可後取得不動產，並無特殊限制。 內政部另指出，目前對於陸資取得不動產的 [...]
國發會2018年12月27日公布11月景氣對策信號綜合判斷分數為17分，較上月下降5分，燈號續呈黃藍燈；景氣領先、同時指標均持續下跌，顯示景氣擴張漸趨緩，須密切關注後續變化。 展望未來，勞動市場情勢穩定，廠商人力需求持續增加，11月失業率降至3.7％，續呈近18年同月最低；加以，每月經常性薪資增幅已連續11個月突破2％，有助維繫消費支出。 國內投資方面，政府積極優化投資 [...]
南市府工務局108年便民服務新上線！推出線上查詢建築執照及法定空地的便民措施，方便、省時又節能。 民眾購買土地要了解該土地是否曾蓋過房子，過去需要以公文書郵寄向市府申請查詢，往往需一個月以上的工作天，曠日又費時。 為落實政府資訊數位化及智慧型服務，工務局自108年1月1日起提供新的便民措施，民眾可以利用手機或電腦直接上網查詢，即可一目了然土地是否有申請過建築執照紀錄及法 [...]
南市將出現規模最大的複合型兒童遊戲場，中央與地方共同投入3000萬元，開始整修南區水萍塭公園，改善重點除步道沉陷整修、花崗岩步道全面翻修、水景噴頭修復之外，並打造成為南市特色公園，預計明年（2019）年3月亮相。 水萍塭公園面積近10公頃，是民眾使用率相當高的城市綠地，隨處可見民眾暢遊、運動，但這座公園開闢已超過20年，內部設施部分損壞、步道沉陷，環境也亟需改善，因此工務局爭取中央前 [...]
台南市政府經發局日前表示，24日已核定通過「全程興業產業園區」設置案，緊鄰新營工業區南側新圳路，申請編定面積約為4.26公頃，開發完成後預估可創造近百個就業機會。 經發局說，全程公司母廠於1997年在台南新營工業區成立以來，以生產高科技的彈性不織布為核心，逐步發展成為ㄧ貫式整合產業供應鏈。生產產品涵蓋彈性不織布、複合彈性不織布、口罩等各式衛生用材料，並獲得ISO 9001、ISO 1 [...]
根據內政部不動產資訊平台統計，2018年第三季全國房屋稅籍住宅類數量約863萬戶，其中屋齡超過30年的老舊住宅數量已突破400萬大關，占比已近50%，業者表示，超高齡房市來了，老屋健康檢查迫在眉睫。 根據都市危險及老舊建築物加速重建條例，屋齡超過30年房屋為老舊住宅，目前全台老舊住宅達410萬戶，占所有住宅47.5%，已接近五成，等於每兩間房子就有一間屋齡30年以上。 [...]
國立臺灣史前博物館南科考古館歷經近4年時間，今終啟動試營運，南科考古館未來將肩負考古文物之典藏、研究、展示及教育功能，成為推動地方文化資產保存、國際文化交流等，最具臺灣史前文化代表性的博物館，文化部也期盼明年力拼明年上半年正式開館。 南科考古館從2014年動工興建，斥資約15億，期間歷經台南大地震、豪雨風災等，巨大的黑盒子依舊聳立在南部科學工業園區內，耗時約4年終於完工試營運，館方今 [...]
為因應國家重大建設以及能源轉型計畫及地方發展需求，內政部2018年度審議非都市土地開發許可，共計召開20次區域計畫委員會專案小組現勘或審查會議，並提區域計畫委員會大會審議11案，截至12月19日為止，共核發開發許可7案，目前仍在審議中案件共計14案。 內政部就國土利用適當合理、環境資源保護、景觀、土地使用及交通運輸等議題，提請內政部區域計畫委員會大會審議，並經充分討論後通過10案，其 [...]
一般而言市政府所在地段往往是城市中各項機能最發達區段，然而台南市政府卻在老台南人認為市郊的安平區，過去因地段偏離市中心且鄰近港灣，房市交易並不熱絡。 直到縣市合併後，許多中大型建案陸續動工，加上安平近期商機與建設增加，買氣逐漸活絡，統計區段無論住家或一般大樓房價，今年成交單價均創新高。 安平區大部分土地皆為臺江內海淤積所形成的海埔新生地，和市地重劃後填土所產生，因過去屬 [...]