合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
行政院長蘇貞昌今(13)日在台南市長黃偉哲的陪同下，一起視察「台南都會區北外環道路」工程，蘇院長除敦促中央行政團隊以及工程團隊加緊腳步，也感謝所有人員的辛勞；黃市長則請中央考量地方財政，該工程補助不要排擠到其他建設。 蘇院長致詞表示，交通建設越早完成越好，並提及蔡英文總統也相當關心工程進度。由於3月19日國發會即將舉行二期和四期的審查會議，蘇院長也請大家備齊資料，較有遠見地一次解決 [...]
雖然2月份的天數比較少，又有農曆春節、228紀念日等連假，不過國內新屋及預售建案的人氣和1月份相比卻毫不遜色，七大房市區域的建案瀏覽量各有增減，但是總體量能卻仍然維持小幅成長的局面，令業界喜岀望外，其中又以台北、台南、中彰投地區的成長幅度最為顯著。在揮別2月份天數比較少的因素之後，預期3月份的房市交易等各方面的表現將更有看頭。 根據新屋在地網－房地王的大數據資料顯示，2月份全台各地區的預售及新屋建 [...]
區段居住人口多寡，往往可直接影響房市買氣，當人口進駐增加代表著商業機能逐漸提升，房價上揚機會也會大增。統計台南市近8年各區人口增減發現，位處過去市郊的永康、安南、仁德與善化區人口大幅提升，增幅較多區段多數屬低基期房價首購生活圈，台南市人口板塊移動，有逐漸往北發展趨勢。 府城古都過去長期以來房市發展核心位於東區、北區與中西區，也就是所謂的蛋黃市中心，然而隨著區段地價上揚，房價也跟著上漲，要在該區選購 [...]
房貸龍頭土地銀行12日舉辦記者會，根據《自由時報》報導，董事長凌忠嫄表示，全台各縣市不論房價漲跌幅度都不大，房市呈現持穩，因此今年也將房貸預算也比去年提升4.4%。另外，房貸承作排名第4的合庫銀行也表示，房市已經脫離谷底緩步上升，加上低利率環境及建商價格讓利，房市不會再壞。 ｜全台房市呈現持穩 土銀董事長凌忠嫄表示，3月大部分縣市新建案價格，比起2月呈現微幅上揚，但交易量沒有很大突破，僅台北市、新 [...]
台南梅嶺居民引頸期盼多年的自來水，第一期工程已於107年底完工，台南市政府12日舉辦通水典禮，由市長黃偉哲主持。黃市長表示，台南市自來水普及率能夠到達99.09這麼高，要感謝中央以及許多立委的幫忙。以梅嶺自來水延管工程第二期來說，1550萬的工程經費，地方的配合款就高達800多萬，中央大概5、6百萬；而工程三期總共需要7960萬元經費，全線完工後將可嘉惠當地住戶122戶及每年約40萬人次遊客，解 [...]
針對媒體報載南山公墓內清朝林朝英古墓墓碑遭張貼標誌，台南市政府民政局表示，本市殯葬管理所正委外進行南山公墓殯葬專區第二期範圍墳墓查估作業，為能確保公墓內具文化資產價值古墓能獲妥善保存，於完成墳墓查估後將依文化資產保存法第15條等規定，造冊提送文化機關審議及配合後續處置，又行政院文化部文化資產局將於108年3月19日邀集中央部會、各縣市政府民政局、文化局等機關共同研商公墓文化保存資產議題並擬定相關 [...]
「路平專案」是市府的重要政策，工務局今（13）日在市政會議報告「路平專案」，蘇金安局長表示，108年已編列2.2億元，預計完成11個路段，改善長度18公里，規劃將1500個路面上的孔蓋放到地面下，市府將秉持「只能有色差，不能有高低差」的精神持續努力，提供市民安全回家的道路。 黃市長表示，除了1999專線通報外，請工務局與研考會規劃網站或其他平台的通報機制，讓市民朋友在通報道路狀況時，尤其是較大的 [...]
針對今日「房衫軍」要求取消回溯、調降房屋稅及108年房屋稅凍漲，臺南市政府召開記者會回應表示，將在3月19日召開108年不動產評價委員會，邀請議員、專家學者等代表，一起為減輕市民稅賦努力。 王時思副市長說明，市長為兌現選前承諾，已積極尋找凍漲房屋稅法源，並多次請示財政部，為減輕市民租稅負擔，市府將朝「輕稅」方向規劃，中古屋標準單價重新檢討，105年6月30日前興建的房屋，標準單價回復，不再調漲。新 [...]
台南房屋稅連續上漲3年，2019年更漲到81%，據《中國時報》報導，台南市議會國民黨團因不滿市長黃偉哲違背凍漲諾言，12日號召「房衫軍」抗議。台南市政府也表示，受標單調整影響戶數占總戶數的12.5%，加上一般自住房屋稅額並不高，不過仍會在19日召開不動產評價委員會，朝輕稅方向規劃。 ｜房屋稅3大訴求 國民黨團表示，前台南市長賴清德置民意於不顧，連3年違法分別調漲房屋稅54％、65％ [...]
台南市仁德區德洋路貫穿國道1號高速公路下方原僅6~8公尺寬，因地區逐漸發展成為重要交通要道，尖峰時刻常造成交通雍塞問題。市府工務局為解決編列預算將瓶頸路段拓寬與前後路段同寬10公尺，預計3月中旬進場施工並在2019年6月底完工。德洋路拓寬後將增進該區域交通便利、提升行車安全，並帶動整體地區發展。 仁德區德洋路鄰近國道1號仁德交流道及中華醫事科技大學、仁德國中及德南國小，為台南市往來東 [...]