合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
回應於某黨團表示請行政院撤回行政院版之「國土計畫法部分條文修正草案」，營建署表示，本次修法是務實檢討，絕非是趁防疫期間開後門修惡法；該署尊重立法院審查結論，亦持續協助各地方政府辦理直轄市、縣市國土計畫、國土功能分區圖繪製等法定工作，以利新制儘速上路。 營建署表示，本次國土計畫法修法賦予彈性，係政府就實務面考量國際政經情勢及對國家長遠發展負責必要之調整，絕非外界所稱因法定時程將屆或為替 [...]
肺炎疫情在全球大爆發，對於房市的影響，南北狀況也有所不同；根據台灣房屋集團統計內部成交狀況顯示，2020年3月房市交易量，台北交易量月減13.4%，其餘五都皆漲。另外根據中信房屋統計，除高雄月增率微幅減少外，其餘五都均為正成長。台灣房屋表示，根據台灣房屋3月房市交易量顯示，台北市場由於總價較高，主力為換屋族，因此若非迫切需要的購屋目的，多半會暫緩購屋計畫，尤其像是大安、信義區等高總市場交易量明顯下 [...]
為實踐居住正義，台南市政府採三階段、多管齊下務實推動社會住宅政策，包括整合性住宅租金補貼、包租代管、多元興辦住宅等；市長黃偉哲表示，政府用多元方式取得社會住宅，幫助民眾以平價承租，且不少社會住宅的區位佳、品質好，顛覆過去國宅或平價宅的刻板印象，提供市民好的居住環境。 目前社會包括由政府以多元方式取得的住宅、只租不售、提供給較弱勢者承租，除了租金補貼及包租代管措施，將努力完成中央承諾台南市的2000 [...]
回應於某黨團表示請行政院撤回行政院版之「國土計畫法部分條文修正草案」，營建署表示，本次修法是務實檢討，絕非是趁防疫期間開後門修惡法；該署尊重立法院審查結論，亦持續協助各地方政府辦理直轄市、縣市國土計畫、國土功能分區圖繪製等法定工作，以利新制儘速上路。 營建署表示，本次國土計畫法修法賦予彈性，係政府就實務面考量國際政經情勢及對國家長遠發展負責必要之調整，絕非外界所稱因法定時程將屆或為替 [...]
台南市政府近期開發完成中西區中國城暨運河星鑽地區及東區南台南副都心第一期區段徵收區等開發區，在市場的期待下，台南市政府於3月27日起公告公開標售資訊，4月28日開標，相關資訊公告於地政局網站「臺南市政府地政局網站/地政主題專區/土地標售專區/土地標售」或可去電臺南市政府民治市政中心地政局區段徵收科洽詢。 地政局長陳淑美表示，中國城暨運河星鑽開發區總開發面積為11.23公頃（約3.4萬坪），公共設施 [...]
台積電與聯電等大廠接連投資南科，帶來龐大就業人口，使得善化、新市等鄰近房市需求大增，不論重劃區或市區內推案不斷，帶動整體交易量提升。 疫情爆發以前，受到中美貿易戰的影響，台商們紛紛返台設廠投資，尤其以台積電全球首座的5奈米晶圓廠最為亮眼，再加上3奈米新廠也將設在南科園區，使得大量就業職缺釋出，預計在兩年內南科就業人口將突破10萬。 南科園區快速發展，使得竹科與中科的高科技人才紛紛南下，進而帶動台南 [...]
受到疫情衝擊，2020年Q1商用不動產交易市場觀望心態濃厚，促使買氣較2019年大跌；但土地買賣市場則相對熱絡，首季再創歷史新高。 根據資料統計顯示，2020年第一季商用不動產交易達129億元，交易類型仍以工業地產為主力，首季交易額為103.9億元，佔首季比重逾80％；其次則是辦公室、交易額約13.4億元，不過各類型商用不動產中僅零售店面本季7.9億元，相較2019年同期增加，其餘類 [...]
為達成8年12萬戶社會住宅的目標，內政部營建署在27日表示，第一階段4萬戶的目標預計可於今(2020)年底如期達標，此外也正密集召開國土計畫審議會專案小組會議，並將社會住宅計畫推動值納入各直轄市、縣（市）住宅部門計畫中。 8年12萬戶社會住宅的目標，目前推動進度已達83 %，第一階段4萬戶的目標預計今年底如期達標；而為了提前規劃第2階段推動，中央已盤點565處共330公頃適合興建社會住宅的基地，可 [...]
為維護民眾權益的大事，協助民眾活化土地；台南市政府辦理地籍清理代為標售土地。因此項服務民眾過去對於標售標的之了解多來自書面或是照片，如要前往勘查標售土地，無專人引導或運用GPS等專業工具多半難以抵達；因此台南市政府於今年度全面推出「地籍清理代為標售導航地圖系統」，運用google map軟體標示土地定位點，建立地圖利於民眾連結查詢，並可利用導航功能輕鬆抵達目標地。 地政局陳淑美局長表 [...]
為鼓勵民間建築物設置太陽光電，高雄市持續開辦太陽光電補助，2020年度總補助經費計1,500萬元，從2020年3月20日開始接受民眾申請，補助金額從6,000-10,000元不等。 高雄市工務局局長吳明昌表示，為推動低碳能源的應用，持續開辦太陽光雷設置補助，除了簡化申辦程序外，同時亦減輕民眾設置設備費用負擔及縮短成本回收時程。108年共補助建置1,907Kw的太陽光電系統，可以供應高雄市未來20年 [...]