合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
根據信義房屋成交資料統計，8月份全台主要都會區成屋交易量相n雖然較7月份減少2%，但8月份房價全台平均每坪住宅單價，已重新回到520選舉前後所推升的房價慶祝行情。自5月份以來持續降溫的成屋市場買氣，到8月份略為止穩。根據信義房屋成交資料統計，8月份全台主要都會區成屋交易量相較7月份減少2%，交易量逐月縮減的現象已漸漸收斂。信義房屋不動產企研室表示，整體而言，8月份國際油價的回檔、台股跌勢的止穩，也 [...]
台灣建築中心舉辦免費的研討會，正開放報名，敬請把握機會踴躍報名。 研討會名稱 智慧建築認證制度暨系統整合應用技術研討會 研討會分類 智慧建築 研討會主旨 1.落實推動智慧建築標章認證制度及智慧建築理念，並積極鼓勵建商規劃興建符合未來生活所需之智慧建築，進而提供國人更優質的生活品質。 2.有效宣導智慧建築之系統整合概念及智慧建築之國際發展趨勢，進而提升社會大眾對智 [...]
民進黨政府實施的企業登陸重大投資案「政策面審查」制度即將取消！經濟部規劃在九月鬆綁赴中國大陸投資產業別限制時，同步取消政策面審查，回歸一般專案審查，搭配資金小組、技術小組審查，確保關鍵核心技術留在台灣，並避免企業「錢進中國，債留台灣」。2006年元旦，前總統陳水扁宣示兩岸經貿政策由「積極開放，有效管理」，轉為「積極管理，有效開放」。行政院擬定配套措施，於2006年底實施「政策面審查」，針對登陸投資 [...]
97年度營利事業所得稅暫繳申報自9月1日起至9月30日止，南區國稅局網站 www.ntas.gov.tw提供今年度營所稅暫繳申報專區，營利事業可多加利用。南區國稅局表示，申報期間，如有任何申報問題，可利用該局網站影音線上客服中心每週三上午9時至12時暫繳申報服務，或該局網站右上方提供之「 WebCall網頁電話」，無論身處何地，均可經由網頁撥打該局或所屬任何分局、稽徵所服務電話，免通話費，即時解決 [...]
公平會今年處罰建商銷售房屋廣告不實的總罰鍰已超過六千萬，為歷年最高；最常見的建商廣告不實以「公共設施不符」和「夾層屋」兩者最多。 公平會委員周雅淑說，廣告常宣傳建案有俱樂部、游泳池或大停車場等設施，但實際檢視建照或使用執照發現，有些與原本核定用途大相逕庭。 消保官莊惠媛指出，依法消費者對契約書至少有五天以上審閱期，且不必付任何費用。內政部也規定，業者絕不可以在預售屋廣告中註明「廣告僅供參考」，消費 [...]
營建署昨日舉行新署長布達典禮，新任署長葉世文表示，未來都市計畫應以大眾運輸系統為優先，配合腳踏車節能減碳環保議題，提出在核心都會區縮減車道做為自行車專用道的構想，汽車的順序將擺在最後。內政部長廖了以主持監交表示，希望未來營建署能朝積極推動國土永續，整合國土三法，加速都市更新與發展，發揮地區的核心競爭力，善用生態城市規劃及容積率獎勵措施，提升都市更新效能及國際競爭力，完善下水道工程等方向繼續努力。 [...]
景氣低迷，經建會主委陳添枝昨表示，下週將邀集相關部會召開「房貸檢討會議」，通盤檢討降低購屋者負擔的對策方案，將朝提高優惠、降低貸款利率的方向討論。經建會邀集中央銀行、財政部、經濟部與金管會等，以及多位智庫學者，召開「當前景氣問題因應對策專家諮詢座談會」，並針對行政院日前提出的八大激勵內需措施，提出相關建議與配套方案。陳添枝表示，針對各界對房價過高、實質購買力不足以及政府「優惠房貸」不夠優惠等意見， [...]
台南縣政府與Discovery頻道合辦「打造綠地球」特展，昨天起在縣府一樓展出一個月，會場有高雄科工館互動式省水器材，縣長蘇煥智更與學童進行一場太陽能車ＰＫ大賽，寓教於樂。 縣長蘇煥智上任後，推動綠美化運動，已植樹逾百萬株，並率先將縣府辦公大樓改裝為太陽能建築，迄今南瀛綠都心等四處可見太陽能建築及太陽能動力船。他並大力推展千里自行車道及萬里健康步道，今年則訂下全縣減碳45萬公噸目標，逐步將台南縣打 [...]
為降低物價上漲衝擊，行政院會28日通過「工作所得補助方案」，年平均薪資30萬元以下家庭每月可補助3,000至6,000元，為期半年。該方案自10月起至明年3月實施，預估有45萬戶可受惠。這是政府首次對近貧家庭提供補助，行政院並將該方案定位為未來實施「勞動所得租稅補貼制度」 的先期計畫。內政部長廖了以表示，會在方案實施半年後檢討，如果屆時經濟仍未好轉，不排除再延長實施半年。凡是平均年薪資所得低於30 [...]
針對行政院擬放寬建築及房屋貸款融資比重上限，房市專家表示，目前是高房價時代，行政院擴大建築融資餘額、提高優惠利率補貼對房地產市場的影響有限，因為房價居高不下讓很多購屋族連自備款都籌不出來，政府儘速推出「一生兩次兩年200萬元零利率優惠房貸」可能較有效。第三季房地產景氣陷入低潮，讓政府有意透過放寬銀行建築融資30%上限，及補貼金融業優惠房貸利率來提振房市。但房地產業者表示，這都存在盲點。過去幾年政府 [...]