合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
名為搶救「台南高鐵學研生態村」的地方說明會，預計9月18日在歸仁鄉境內的台南縣政府南區服務中心召開。這項計畫擬以高鐵台南車站特定區設置國家植物總園，並結合林業試驗所及其他國家級研究單位南移。歸仁鄉公所與各級民意代表近日紛紛收到開會通知，要求參加搶救「台南高鐵學研生態村」說明會。不過，地方人士雖滿懷期待，但也有人對此次會議能否發揮實質效用抱持觀望態度。據了解，縣府已開過一次說明會，而此案為行政院經建 [...]
台灣糖業公司高雄區處公告「高雄縣仁武鄉仁春段713地號」及「高雄市前鎮區光華段一小段1664地號」，兩筆土地公開招標徵求投資開發商合作興建房屋，相關資料請電洽07-5336195#323台糖公司高雄區處查詢。 [...]
財政部國有財產局台灣中區辦事處彰化分處公告標售「97年度第7批國有非公用不動產8宗」，並訂於9月30日下午2時30分於該分處會議室開標，歡迎同業踴躍參加投標，相關標案資料請逕至彰化分處http://www.npbmto.gov.tw查詢。 [...]
房市景氣反轉，吸引不少民眾此時進場搶便宜。房仲業最新一項調查顯示，目前想購屋的民眾中，一半以上是首購族，至於購屋動機，以四成是考量上班近，其次是結婚，再來則是為小孩找好學區設籍。台灣房屋9月1日到10日針對北中南店頭進行買屋顧客調查，結果顯示，在景氣低迷下，目前最熱衷購屋的是財力比較不足的首購族，占了55%，其次是換屋族為37%。調查顯示，買房子以工作考量為優先的38%比率最高，其次是結婚占21% [...]
颱風過後，建築業者連袂拜訪行政院副院長邱正雄，提出五項建言，包括「遏止與導正銀行緊縮房貸」、「儘速鬆綁陸資來台購屋限制」、「儘速取消遺產稅與贈與稅」、「研擬誘因讓海外資金回流」與「降低購屋成本」，向全世界開放台灣。行政院相關部會也都提出具體回應，表示將朝合理方式調整，而贈遺稅部分會朝調降方向進行，至於是否全部取消，會併入稅改中討論。出席與行政院部會對談的業者涵蓋建開公會全國聯合會理事長王光祥、台北 [...]
為提振國內房市，內政部今年起至後年計投入44.5億元補貼優惠房貸利率，除了2,000億元、利率2.925%的優惠房貸22日上路外，原定明年元月啟動的「青年安心成家方案」也可望提前實施，行政院官員表示，目標是11月推出。國內現行優惠房貸有三個方案，包括央行優惠購屋專案貸款方案、內政部住宅整合方案及青年安心成家方案。官員指出，央行優惠專案房貸，由內政部主辦，央行出面協調銀行放款，由於現行優惠貸息高達3 [...]
景氣大環境不佳，但一般來說，營建業者都是抱持樂觀態度；對於下半年，甚至明年的推案速度放緩，新推案金額也縮減，建商表示只是對未來景氣轉趨保守來調整建案腳步。根據內政部統計，自93年住宅建照核發逾10萬戶、94年達12.17萬戶高水準後，就逐年微幅減少，今年上半年明顯萎縮，總計全國核發3.99萬戶，較去年同期減少24.6%，住宅類總核發面積241萬坪，年減17.2%。近期除了大坪數產品比重提高外，建商 [...]
台南縣曾經長達20年沒有新設的工業區，發展也陷入停滯；但如今工業區工業用地面積，已是六年前的一倍有餘，產業發展機會也倍增。 10年前，台南縣的工業區全部面積約511公頃；如今，扣除還在規畫的七股科技工業區，新設的工業區面積已有625公頃。從70年代之後，台南縣就沒有新設的工業區，發展陷於停滯。沒有新的重大投資，就沒有新的就業機會，年輕人到外地就業，整個台南縣的人口持續老化，即使南科啟動，但新增的就 [...]
北京奧運「鳥巢體育館」的建築設計師赫佐格與狄梅隆，計畫在紐約翠貝區打造樓高57層的半透明豪華公寓，預算超過台幣207億元。瑞士建築師赫佐格和狄梅隆繼北京奧運「鳥巢」之後，將在紐約大展身手，於曼哈坦推出57層豪華公寓大樓。這棟半透明玻璃摩天大樓有如錯落堆疊的水晶盒，10月中動工，2010年開放使用。兩位建築大師的第一個摩天大樓作品特色是使用懸臂樑支撐陽台，使整棟大樓看起來像「疊架在空中的 [...]
為落實推動智慧建築標章認證制度及智慧建築理念，台灣建築中心積極鼓勵建商規劃興建符合未來生活所需之智慧建築，進而提供國人更優質的生活品質。且為有效宣導智慧建築之系統整合概念及智慧建築之國際發展趨勢，分別在北、中、南分辦了三場「智慧建築認證制度暨系統整合」研討會。希望能提升社會大眾對智慧建築帶來之安全、健康的效益。 研討日期及地點分別為：1.高雄場 97年9月30日；正修科技大學國際會議廳( [...]