合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
台北文化獎推廣區將展出建築師謝英俊的環保概念廁所裝置，邀請民眾在最熱鬧的街區入內參觀，重新反思自然生活裝置的真諦。活動詳情可至網站http://www.culturalindustry.org/查詢。 [...]
97年度住宅補貼第二次公告開始受理申請，吸引不少民眾洽詢，目前仍以租金補貼和鄉村地區修繕住宅補貼申請最多，有需要者可洽詢縣府城鄉發展處綜合計畫科，電話06-6334251。縣府城鄉發展處綜合計畫科長鄭雅尹指出，這次的住宅補貼分為五種，租金補貼每月最高3000元，按月核發一年（申請至今年12月31日）；購置住宅貸款利息補貼，貸款最高度最高220萬元，償還年限最長20年（申請至98年2月25日）；修繕 [...]
住展雜誌3日發布11月房市景氣風向球，整體分數為26分；燈號則與10月相同，出現藍燈。連續兩個月出現藍燈，顯示房市景氣正處於谷底盤整。其中預售屋推案量較10月時腰斬、僅有200億元，為近年來單月新低，顯示房市買氣急凍，建商傾向減量經營。住展雜誌研發長倪子仁說，房市目前仍處於U型谷底盤整格局，消費者信心不足。他預估，明年第二季起會有較明顯的回溫。 [...]
立法院財政委員會昨天初審通過「遺產及贈與稅法部份條文修正草案」，遺產稅與贈與稅均調整為統一稅率10％，贈與稅免稅額從每人每年對每個受贈對象100萬元，調高為220萬元。至於遺產稅的免稅額，政院版擬從現行的700萬元調高為1200萬元，但國民黨立委要求加碼至3000萬元，財政部堅持不從，最後該條文保留送朝野協商。立院並初審通過，遺贈稅分期繳納時間，從12期延長為18期，每期間隔以不超過兩個月為限。國 [...]
營建署規劃中的「台江黑水溝國家公園」將南縣七股地區涵蓋在內，引起地方震驚。縣府指出，中央對此國家公園實質規劃方向及範圍仍未臻明確，「黑水溝」位置說法不一，與台江並無不可切割的關連性，縣府建議剔除，尤其在觀光發展及漁民權益未釐清前應暫緩劃入。營建署上月28日召開國家公園計畫委員會，討論台南市政府所研擬「台江黑水溝國家公園」可行性評估報告，認為古台江內海地區自然生態及人文資源豐富，有劃設國家公園的價值 [...]
台南市環保局「府城藏金閣」突破傳統拍賣做法，昨天開辦網拍，推出「藏金閣二手拍賣網」，供網友下單選購。環保局長張皇珍表示，今年12月起，適逢「府城藏金閣」進行維修工程，為了安全考量，12月份的「府城藏金閣」現場拍賣暫停一次，但是為了不讓鄉親失望，推出網拍，目前為試營運中，本月6日（週六）「藏金閣二手拍賣網」將正式啟用。環保局表示，歡迎愛好尋寶的民眾上網瀏覽、加入會員並且一起競標，還設有一元起標區，並 [...]
在加速提振經濟景氣的政策目標下，政院積極擘劃擴大公共建設的推動藍圖；在跨部會會議討論擴大公共建設方案，原本各部會提報額度較五千億元多出數百億元，最後原則確立將經費限縮在五千億元。劉兆玄昨在視察交通部業務時，也提前宣示，未來三、四年內，政府將比照早年推動十大建設模式，以公共建設帶動經濟，主要目標在部分指標性工程，他並強調，這些建設裡，交通建設比例很高，未來交通部每年執行的預算就超過一千五百億。交通部 [...]
在朝野立委拔河下，未來消費券使用期限可能定為半年，有效日期提前到明年7月18日左右，領取資格起算日期也可能延後至明年4月30日消費券領取截止日，讓更多目前在母親腹中的胎兒也能共享。為確保消費券案如期過關，被外界指可能列在內閣改組名單中的經建會主委陳添枝，昨在立委逼問下也賭上烏紗帽，強調若消費券政策未能讓明年ＧＤＰ（國內生產毛額）成長0.32％以上，他願為此負責下台。對外傳明年中秋節可能再發一次消費 [...]
台灣房市因價格回檔，加上政府推出低利優惠貸款利多，近來有不少自住型買方已開始進場購屋。在各種投資理財工具當中，房地產是最特殊的商品，因為不單能投資炒作，也可以自住，具有「投資」與「自用」兩種特性。也因為有兩種特性，不同目的的購屋人，需要考慮的前提就不太一樣。如果一般民眾購屋時，以自住兼具投資的角度來挑選標的，不只能滿足自住需求，未來在換屋時，資產還能增加。投資達人提供購屋秘訣，可幫助你挑到投資自用 [...]
一位長年投資房地產的人士認為，投資房地產利得比定存高，「假如你從10年前開始投資，現在房子都漲好幾倍了，總比你的定存利率還高，而且你的房子如果出租還有租金，租金收入可以抗衡利息收入」。一般來說，投資房地產去出租的話，投資報酬率都在4%到5%之間，銀行定存利率只剩下2%左右，尤其景氣往下走的時候，利率會再調降，房租幾乎沒有調降的問題，所以買不動產出租是蠻不錯的方式。投資達人表示，台灣畢竟是一個海島型 [...]