合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
經濟不景氣，過去頂著光環的高科技業員工，是銀行眼中的天之驕子，凡500大的企業員工申請購屋貸款，幾乎不用審就會過關；但這種禮遇已不再，想貸款要看個人還款能力而定。業者表示，以台南地區而言，過去如果是打著奇美關係企業的招牌，要辦貸款無往不利，只要沒有不良紀錄，都能輕鬆拿到高成數的房貸；但因連奇美電子也動輒裁員、無薪休假，也都不再像以往景氣好時那麼吃香。銀行的作風連帶影響南科園區周遭高檔建物的銷售；由 [...]
財政部國有財產局南區辦事處98年度招標位於高雄縣市等24筆國有非公用不動產招標，預訂3月17日開標，敬請有意願的會員把握。如對招標資訊尚有疑問，請自行前往財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/ 或請電洽：07-2293670轉513 黃家宏先生。 [...]
2009年台灣國際蘭展預定3月7起，在後壁鄉的蘭花生技園區舉辦，至少有29個國家的買家將組團前來參加；目前園區已有20多家蘭花業者陸續進駐，創造上千就業機會，預估三期土地開發完成後，共可創造約3000個就業機會，有助地方經濟發展。台灣蘭花產銷發展協會理事長李蒼裕表示，近年台灣蘭花外銷大多能維持二成以上的成長率，去年發生金融海嘯危機，各國蘭花消費市場萎縮，原本預估外銷會呈現衰退，但因日本與歐洲對台灣 [...]
奇美集團捐建交通大學台南校區的第一棟建築「奇美樓」昨天上梁，9月光電學院成立進駐，將招收3個研究所近60名研究生。 奇美出資4.4億元興建的7層大樓，將先設光電系統、照明與能源光電、影像與生醫光電研究所及光電科技研究、生醫工程研究中心。 交大校長吳重雨表示，光電學院奇美樓6個月就可完工，將推動與附近南科園區光電業廠商各項產學合作計畫，為國家培養專業光電研發人才，希望未來校區規模能擴大。 奇美電子董 [...]
南部第一座住屋節能展示館「樂活節能屋」正式啟用，4層樓高建築，可節省70%能源，即日起開放民眾預約導覽，體驗高科技如何應用於居家生活。 據了解，高雄的「樂活節能屋」比台北大3倍，節能效果多10%，造價每坪9萬元，比一般房屋每坪約5萬元造價高了近一倍，未來隨著節能風潮蔓延，應有降價空間。 「樂活節能屋」矗立於高雄科學工藝博物館南館，外觀十分顯眼，工研院材化所耗時數年建置，利用南台灣日照充足特點，屋頂 [...]
為降低景氣下滑的衝擊，銀行公會昨日放寬失業勞工申請自用住宅「本金緩繳」的申請限制，近一年內失業的勞工，都可申請住宅貸款本金緩繳，申請文件也不僅限「勞保失業給付證明文件」，且失業民眾可重複申請。由於失業問題日趨嚴重，擔心許多失業勞工恐因無力繳交房貸，導致房子遭銀行拍賣，銀行公會在去年10月底，通過「非自願性失業勞工自用住宅購屋貸款本金緩繳及展延還款期限作業要點」，希望協助失業的勞工渡過難關。但經過三 [...]
根據台灣房屋不動產研究室統計，全台房市需求最旺盛的台北市，去年房市熱到最高點時，一間房子交易時間只要1個月，現在得等2個月才賣得出去，還可能要降點價。雖然交易天數整整多出一倍時間，但台灣房屋不動產研究室指出，台北市去年第4季交易天數拉長到75天，今年1、2月減到68天，台中市和高雄市交易天數也都比去年年底縮短，顯示買氣已經稍稍回溫，且成交量也比去年底成長4到5成。台灣房屋首席總經理彭培業表示，買氣 [...]
台灣是全球蘭花最大的生產國家，一年一度的台灣國際蘭展，每年都吸引超過20萬名國內外人士參與，2009年的活動即將正式於3月7日至3月16日，在台南縣後壁鄉烏樹林「台灣蘭花生物科技園區」展開，這是歷年來最盛大的國際蘭花展。 2009台灣國際蘭展在台南，國際蘭花展是一個成功行銷台灣花卉產業的重要盛會，提供來自20多個國家的外賓以及國內外的買家、賣家一個大型的蘭花專業產銷平台。去年蝴蝶蘭的外 [...]
台南縣為有效管制列管營造業、建築拆除業之事業廢棄物流向及提昇網路申報效率，相關行政申請流程規定自98年3月1日起實施。 依據行政院環境保護署修正「公告應檢具事業廢棄物清理計畫書之事業」公告事項一規定，統包或單獨承攬之工程繳交空氣污染防制費之營建工程，且其興建工程面積達五百平方公尺以上或工程合約經費新臺幣五百萬元以上者(道路工程、隧道工程、橋樑工程及管線開挖工除外)、已領有拆除執照之建築物且繳交空氣 [...]
國有財產局南區辦事處台南分處公告標售今年度第二批國有非公用不動產，這次總共有34筆不動產將標售，預定於3月12日開標。國有財產局南區辦事處台南分處表示，這次標售的34筆不動產，其中台南市有22筆、台南縣有12筆，大部分都是再重新推出來標售的舊案。台南分處表示，各分號的標售不動產，都張貼在南區辦事處的網站，訂於3月12日下午二時卅分在分處七樓會議室進行開標，有意投標者，可在辦公時間向台南分處洽詢及領 [...]