合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
位於台南車站北側的南市創意文化專用區，文建會推動計畫定位為「台南創意生活媒體中心」，預計民國100年完成，將發展文化生活與產業環境整合創新平台。這是南市推動的第一個創意文化園區，原本南市4年前提案建議範圍面積約1.59公頃，但文建會討論規劃後，調整為0.61公頃，主要以原台灣省菸酒公賣局台南分局北門倉庫群為主。 南市創意文化專用區即全台五大創意文化專用區之一，位於台南車站北側，西側鄰接北門路二段； [...]
「綠建材標章宣導講習會」活動開始報名囉！！綠建材標章宣導講習會舉辦時間及地點擬定為：98年12月11日（星期五）下午1時30分至5時假南科管理局一樓演藝廳舉辦。名額最多150人，報名免費。全程出席者，將發給參訓證明書乙紙，並獲公務員終身學習時數認證。即日起報名，98年12月9日下午5時截止。本講習會採網路報名(依報名收件順序，額滿為止），請上台灣建築中心網站（http://www.cabc.org [...]
全球大型礦產業者希望將明年鐵礦砂及煤的合約價調漲10%至25%，勢將連帶推升營建業的鋼鐵成本。熟悉鋼鐵業者的消息人士指出，鋼鐵需求反彈，鐵礦砂供應卻吃緊，漲價幾乎勢在必行。鐵礦砂明年每公噸可能達70至75美元，高於今年的65美元。鐵礦砂合約價格若上漲，將逆轉今年價位低迷的局勢；由於全球經濟衰退，今年鐵礦砂合約價比去年低35%至40%。美國銀行礦業分析師預估，明年鐵礦砂價格至少上漲15%，而若全球經 [...]
明年房市，房地產業者樂觀以對，專家評估，明年M型化購屋趨勢會更明顯；可能引發一波頂級豪宅熱。今年房市起伏不定，第二季好轉，第三、四季又進入盤整。專家表示，明年資金行情可望再上推，頂級投資型產品價格可能走高，一般住宅回歸理性需求，M型化購屋趨勢會更明顯。住商不動產表示，明年景氣看似樂觀，但仍存在經濟衰退的隱憂，除了頂級產品的攀高格局確定外，其餘產品價格若無合理盤整，仍有隱憂。而選後政府對於房市政策規 [...]
全球景氣止跌回溫，國內房市熱度未減，銀行業者順勢推出房貸健診，強調提供民眾把握利率相對低檔，利用房貸增貸取得較低成本運用資金。銀行業者推出的房貸健診為結合理財、理債及貸款等功能的資產總體檢，即包含估價、房貸省息試算、增貸空間試算、理財理債評估建議等，並提供免費估價及專人諮詢服務，及撥款成功手續費減收優惠。銀行業表示，消費者購屋後，大部分將面對子女教育、重新裝潢、創業等不同階段需求，善用房貸將不動產 [...]
農曆年前通常是國人買屋的高峰期，投資專家提醒，投資客最好避開漲幅已大的區域，自住型買家進場應考慮工作需求及交通問題。不動產分析師表示，台灣房地產漲最多就只有台北市少數地區；其他區域其實漲不多。接下來房市怎麼走，專家說「看股市最準」。近幾年國內房價與股市連動性極高；而專家認為，台股在選前基本上仍可維持盤整或上漲格局，除非選後嘬些修正，但修正幅度也不會太大。依照房市的景氣循環，通常農曆年前都會有一波買 [...]
由建築大師伊東豐雄規劃設計的「台中大都會歌劇院」，3日動土典禮，預計民國102年底完工營運，可望成為台灣與國際的新地標。台中市長胡志強表示，台中大都會歌劇院開始施工，預計5年後完工，建築設計創新、工法前衛，不但是伊東豐雄一生的精華結晶，也將成為台灣的驕傲。據了解，歌劇院的建築空間形式，採用連續性自由結構曲牆構成，除了地板是平的外，沒有一處是直線；其三次元穿透交錯的創新建築結構，為世界建築史上首創。 [...]
台糖公司台南區處公開招標徵求投資開發「台南縣佳里鎮北文段4地號等2筆土地」，合作興建房屋招標，明天開標。「台南縣佳里鎮北文段4地號等2筆土地」面積為1,908.6平方公尺，每人可以不具名方式繳納招標文件工本費後領取招標文件，限購1份。開標日為98年12月4日下午2時，地點：台糖公司台南區處第二會議室當眾開標。 [...]
住展雜誌發布11月房市風向球，比10月少了3分；是今年第1季房市回溫以來，首見下降的月分。業者揣析，應是央行釋出降溫訊號，使得大型建商謹慎經營。住展雜誌表示，建案的議價空間已連4月上揚，顯示買賣雙方的認知差距持續放大。另外，央行對房市的關切與空頭學者的泡沫說興起，使購屋者與投資客觀望的氣氛也提高。而從11月住展風向球六大指標來分析，預售屋的推案量過了雙十檔後，推案開始減少。推案量減少的現象，外界解 [...]
台南縣政府觀光旅遊處精心挑選66個景點，出版「66個旅行南瀛的理由」供旅客參考，並設計30個精美照片式旅遊章，收集一定數量的景點章後，即可兌換禮物。 縣府觀光旅遊處表示，台南縣觀光資源豐富，為增加遊客旅行南瀛的趣味，特精挑66個景點出版「66個旅行南瀛的理由」，供旅客參考，並配合設計30個精美的照片式旅遊景點章，放在這66個景點中，提供旅客收集且可換取禮物。集滿10個印章可得七股鹽山門票1張，15 [...]