合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
房市行情持續延燒，央行28日發布最新統計，11月銀行購屋貸款餘額再創歷史新高。央行統計，銀行房貸餘額單月增加231.48億元，可見民眾購屋意願並未因2,000億元優惠房貸用完而下降。央行官員表示，目前市場資金仍然十分寬裕，加上各銀行陸續推出低利貸款專案，許多民眾因而趁著利率較低的機會買房子。行庫主管也說，雖然政府低利優惠房貸己經用完，且不再續辦，由於各銀行自辦房貸的前半年利率也僅1.5%左右，其實 [...]
專家分析，景氣落底反彈，明年房市發展趨勢看好，豪宅價格將繼續上揚，但一般住宅部份，因民眾薪資追不上房價，在買盤無力下，可能進入高檔盤整期，不至於狂漲，但下跌有限。政策面上，政府開放陸資來台投資，中長期將帶來房市利多，預期都會中心區的辦公室、豪宅甚至店面價格都會上漲。而景氣面則因10月份景氣燈號呈綠燈，至9月為止，領先及同時指標連續8個月上升，主計處也預測明年經濟成長率為4.39％，民間投資會成長6 [...]
政府擬限縮民間參與興建平面式公共停車場的獎勵條件，未來平面式路外公共停車場開發面積需達4,500平方公尺，才能申請各項稅捐優惠。行政院公共工程委員會經與財政部商議後，已決定修改促進民間參與公共建設法施行細則，包括平面式、立體式及機械式（或塔台式）停車場，除平面式公共停車場獎勵條件趨於嚴格外，其餘公共停車場的適用條件不變。公共工程委員會調查發現，促進民間參與公共建設法施行細則自民國89年發布至今，符 [...]
臺南縣衛生局歲末迎新好禮大相送，只要本縣民眾攜帶戶口名簿即可免費領取「國民營養日健康飲食示範食譜第7冊」。 為了灌輸縣民健康飲食新觀念，臺南縣衛生局自92年3月起於每個月最後1週之星期三舉辦1場「國民營養日健康飲食」宣導活動，由營養師現場講解健康飲食新知識及設計菜單，聘請取得中餐烹調技術士證照之廚師現場烹調示範，另邀請縣長夫人郭椿華老師以其所學專長與臺南縣農會程美津家政督導員聯袂示範「南瀛鄉味」單 [...]
國內房市有無泡沫化憂慮？中央銀行總裁彭淮南表示：房地產價格是局部性的上漲，不是普及的上漲。彭淮南解釋，央行研究結果顯示，目前國內房地產上漲，是局部性的上漲，依國際貨幣基金報告建議，對於局部性房價上漲，不適於拿大棒子來打，應採取選擇性措施。彭淮南說，據了解，銀行對於購買第二棟以上的購屋者，貸款成數已往下降。全球景氣脫離金融海嘯衝擊，在量化寬鬆政策下，亞洲各國均面臨資產價格暴漲、資產泡沫化的問題，近來 [...]
財政部國有財產局中區辦事處98年度第19批國有非公用不動產招標公告，99年1月28日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=462如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1305-1313-1319-1322 [...]
台南縣市升格直轄市系列論壇25、26日在南科登場，副縣長顏純呼籲縣市民眾和縣府員工踴躍參加論壇，了解合併升格後的新趨勢。縣府城鄉發展處長吳欣修表示，論壇由縣府邀請市府共同主辦，並委託成大辦理，今、明兩天在南科管理局一樓演藝廳登場，包括台南市長許添財、縣長蘇煥智、成大校長賴明詔、南科管理局長陳俊偉等人都將對合併直轄市後面對的問題發表看法。首日討論大台南市未來區域發展、交通運輸兩大議題；第二天則就經濟 [...]
房仲專家推估，2009年全台房市買賣移轉件數應可突破38萬戶，比去年37萬9,326件的成交件數些微成長；明年房市交易量有機會再上攻。房市買氣發燒，開發商也積極搶地獵樓，使國產局標售狀況愈來愈熱。據信義房屋統計，今年國產局共舉辦27次標售會，推出212筆土地或住宅，結果吸引高達747封標單，順利標脫108筆不動產，標脫率高達50.9%，平均每個標脫標的吸引6.92封投標單。 [...]
「南台南站副都心」都計案業獲內政部都委會核定，該案計畫範圍為東區生產路鄰近的廣大農業區，對台南市東區而言是一大利多。台南市政府都發處表示，該案主要配合市立文化中心、巴克禮公園等文化休憩設施，尤其是未來鐵路地下化及所增設南台南站通勤站等重大建設計畫，將東區僅餘發展腹地打造成「南台南站副都心」，以提供文教會展、車站轉運、購物休閒、商業辦公、生態公園、優質住宅等完備生活機能。110公頃計畫範圍，分為優先 [...]
內政部營建署公布今年第三季住宅資訊統計，全台住宅供給率100.58%，主因各縣市的家戶數增加率大致持續高於住宅存量增加率，導致住宅供給率持續的降低。本季全國住宅存量超過家戶數4萬4685宅，住宅供給率以台中市住宅供給率達119.72%最高，住宅短缺數仍以台北市短缺7萬6348戶最高，另外包括雲林縣、台南縣、高雄縣及金門縣，住宅短缺數也都大於1萬5000宅。住宅供給流量方面，第三季全國建造執照與使用 [...]